Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4631 m2 (46,31 ara) położona w granicach administracyjnych miasta Rzeszów, w obrębie ewidencyjnym Rzeszów - Pogwizdów. Numer ewidencyjny: 577. Działka stanowi grunt rolny klasy RIIIa - jedna z wyższych klas bonitacyjnych, co świadczy o wysokiej jakości gleby oraz stabilnej wartości nieruchomości w czasie. Lokalizacja zapewnia: * położenie w granicach administracyjnych miasta wojewódzkiego, * dogodny dojazd do centrum, * dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej, * spokojne, zielone otoczenie, * rozwijającą się zabudowę w okolicy. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, a jednocześnie nie rezygnujących z atutów życia miejskiego. Parametry nieruchomości: Powierzchnia: 4631 m2 (0,4631 ha) Numer działki: 577 Obręb: Rzeszów - Pogwizdów Klasa gruntu: RIIIa Status prawny: pełna własność Przeznaczenie: grunt rolny Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania â zarówno jako inwestycja długoterminowa, jak i potencjalne przedsięwzięcie budowlane (zgodnie z obowiązującymi przepisami i procedurami administracyjnymi). Najważniejsze atuty: Duży areał w granicach miasta, Wysoka klasa bonitacyjna gruntu, Działka nie jest objęta MPZP, zatem można starać się u uzyskanie WZ, Wysoki potencjał doprowadzenia mediów, Możliwość przyszłego podziału (zgodnie z przepisami), Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentów ora