Zapraszamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży kompleksu działek o łącznej powierzchni 5,9535 ha w Ustrzykach Dolnych. Nieruchomość położona jest przy ul. Strwiążyk, w spokojnej, zachodniej części miasta, na malowniczym zboczu góry, z którego roztacza się panoramiczny widok na okolicę. Kluczowe odległości: Centrum Ustrzyk Dolnych – ok. 1,4 km Droga krajowa nr 84 – ok. 1,6 km (zapewnia szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych) Sąsiedztwo dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny: w pobliżu znajduje się największe osiedle mieszkaniowe w mieście, sklep Biedronka oraz wyciąg narciarski „Mały Król”. Potencjał mieszkaniowy – Warunki Zabudowy (WZ) dla inwestycji deweloperskiej Największym atutem oferty jest wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy nr 244/25 dla części terenu (ok. 2,51 ha). WZ umożliwia realizację dochodowego projektu deweloperskiego: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych Dopuszczona wysokość zabudowy do pięciu kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym) Szerokość elewacji frontowej: 14–35 m (wnioskowane parametry: 33 m × 12 m) Wskaźnik intensywności zabudowy: maks. 1,7 Min. 50% powierzchni biologicznie czynnej Gotowa dokumentacja WZ ogranicza ryzyko i znacząco skraca czas rozpoczęcia inwestycji! Potencjał turystyczny – baza do rewitalizacji Na terenie kompleksu znajduje się istniejąca zabudowa, idealna do generalnego remontu i adaptacji pod projekt hotelowy lub wypoczynkowy: Budynek główny – powierzchnia użytko

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Werlas, gmina Solina, zlokalizowaną w niedalekiej odległości od Jeziora Solińskiego – jednego z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Bieszczadach. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości blisko natury, w otoczeniu lasów, wody i górskich krajobrazów. Działka o powierzchni 19,89 ara posiada nieregularny kształt, który stwarza możliwość wydzielenia dwóch osobnych działek. Aktualne warunki zabudowy umożliwiają budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu jest to idealna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i realizację marzenia o własnym domu całorocznym lub rekreacyjnym. Dojazd do nieruchomości prowadzi przez utwardzoną drogę gminną, co zapewnia swobodny dostęp przez cały rok. Przyłącze wodociągowe znajduje się w odległości ok. 50 m od granicy działki, natomiast przyłącze energetyczne jest już na działce. Otoczenie nieruchomości to spokojna, zielona i kameralna okolica, w sąsiedztwie lasów państwowych. Miejsce to wyróżnia się bogatą przyrodą, czystym powietrzem oraz różnorodnością fauny i flory – to prawdziwa oaza dla miłośników natury. Bliskość Jeziora Solińskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi: pływaniu, żeglarstwu, kajakarstwu, wędkowaniu oraz sportom wodnym. Wokół znajdują się liczne ścieżki spacerowe i szlaki widokowe, które zachwycają o każdej porze roku.

Na sprzedaż oferujemy dwie malowniczo położone działki o łącznej powierzchni 2,20 ha, zlokalizowane w miejscowości Wańkowa. To wyjątkowe miejsce znajduje się jedynie około 300 metrów od stacji narciarskiej Bieszczad Ski, co czyni je atrakcyjną propozycją zarówno inwestycyjną, jak i rekreacyjną. Teren działek charakteryzuje delikatne nachylenie oraz otoczenie zieleni, a z parceli rozciąga się widok na pobliski stok. Grunty zaklasyfikowane są jako RIVa, RIVb oraz LsV. Okolica jest spokojna i kameralna, sprzyjająca wypoczynkowi oraz inwestycjom turystycznym. W sąsiedztwie występuje zabudowa rekreacyjna oraz mieszkaniowa. Do nieruchomości prowadzi najpierw asfaltowa droga gminna, a następnie droga gruntowa. Na jednej z sąsiednich działek znajdują się media: energia elektryczna, kanalizacja oraz światłowód, co stanowi duże udogodnienie przy planowaniu zabudowy. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położone są na obszarze Natura 2000.

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 2,62 ha, o wymiarach około 51 m szerokości i 517 m długości, położoną w malowniczej miejscowości Zadwórze w gminie Ustrzyki Dolne, w sercu Bieszczad. Około 25 arów działki ujęto w projekcie planu ogólnego jako teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług o niewielkiej uciążliwości, co stwarza szerokie możliwości jej zagospodarowania. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej relacji Ustrzyki Dolne – Ustrzyki Górne, co zapewnia wygodny, całoroczny dojazd, przy jednoczesnym zachowaniu kameralności oraz bliskości natury. Działkę wyróżniają piękne panoramy, naturalne ukształtowanie terenu i bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które tworzą idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i prawdziwego bieszczadzkiego klimatu. Klasy użytków: łąki, pastwiska trwałe, lasy. Otoczenie bezpośrednie sąsiedztwo lasu, cisza, spokój i duża otwarta przestrzeń, piękne widoki na okoliczne góry oraz naturalne krajobrazy, idealne warunki do wypoczynku, rekreacji i prowadzenia działalności turystycznej. Media • Prąd – na działce, • Wodociąg – na działce.

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 11,38 ara, położoną w urokliwej miejscowości Stężnica, w gminie Baligród. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, dzięki czemu rozciąga się z niej piękny widok na okoliczne wzgórza i tereny zielone. Działka jest lekko nachylona, grunty klasy IV i VI. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni od 35 m² do 100 m². Dojazd zapewnia utwardzona droga gminna, a następnie droga wewnętrzna, w której nabywca otrzymuje udział. Media: – energia elektryczna w odległości około 100 m od granicy działki. Stężnica to również znana baza dla miłośników off-roadu – w okolicy przebiega kilka popularnych tras terenowych, które przyciągają pasjonatów jazdy w terenie oraz organizatorów zlotów i rajdów 4×4. To idealne miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek, przyrodę i przestrzeń Bieszczadów.

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 13,89 ara, położoną w malowniczej miejscowości Stężnica, w gminie Baligród. Nieruchomość usytuowana jest na wzgórzu, co zapewnia piękne, panoramiczne widoki na okolicę. Teren działki jest lekko pochylony, grunt klasy IV i VI. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni od 35 m² do 100 m². Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga gminna, a następnie droga wewnętrzna, w której kupujący nabywa udział. Media: – przyłącze energetyczne znajduje się w odległości około 100 metrów od granicy działki. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury. Świetna baza wypadowa w wysokie Bieszczady i nad Jezioro Solińskie.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 140 m², położony w cichej, zielonej części Leska. Nieruchomość znajduje się na 5-arowej, ogrodzonej działce z automatyczną bramą wjazdową, co gwarantuje wygodę oraz poczucie prywatności. Dodatkowe bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania zapewniają rolety zewnętrzne. Wybudowany w 2014 roku budynek jest w świetnej kondycji technicznej – ocieplony, z oknami PCV, a w jego bryle umieszczono praktyczny garaż z segmentową bramą. Całość została zaprojektowana tak, aby dom był funkcjonalny, a jednocześnie przytulny i gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek inwestycji. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter – przestrzeń, w której skupia się życie domowe: jasny, duży salon połączony z jadalnią – idealne miejsce na rodzinne spotkania, wygodna kuchnia z kompletnym wyposażeniem, łazienka, sypialnia, przedpokój. Poddasze – prywatna strefa domowników: trzy komfortowe sypialnie, przestronna łazienka, praktyczna garderoba. Piwnica – pełnowartościowa część domu: kotłownia, pralnia z suszarnią, kuchnia letnia, pomieszczenie gospodarcze do dowolnej aranżacji. Dom wyposażony jest zarówno w piec gazowy, jak i piec na paliwo stałe (drewno/węgiel). W salonie znajduje się urokliwy kominek, który w chłodniejsze wieczory tworzy wyjątkowy klimat. Na działce postawiono również wiatę na drewno. Wszystkie media na miejscu prąd wodociąg kanalizacja gaz Właściciel rozważy przyjęcie w rozliczeniu mieszkania na parterze lub I pię

Atrakcyjna Działka Inwestycyjna w Lutoryżu pod Zabudowę Mieszkaniową Idealna na Dom lub Inwestycję! Podstawowe informacje: - Powierzchnia: ok. 7,50 ara (regularny, prostokątny kształt ułatwia zagospodarowanie) - Klasa gruntu: Ł (użytki rolne) możliwość zmiany przeznaczenia po uzyskaniu warunków zabudowy - Status działki: Działka 0,49 ha w trakcie podziału na 5 atrakcyjnych mniejszych działek. Doskonała komunikacja: - 650 m do stacji PKP (ok. 9 minut spacerem) świetny dojazd do Rzeszowa i innych miast - Przystanek autobusowy w odległości 10 minut pieszo wygodny transport publiczny - Dobra dostępność drogowa blisko głównych tras, ale w spokojnej okolicy MEDIA: - Prąd - dostępny w odległości 23 -140 m - Wodociąg i kanalizacja - w planie rozbudowy sieci. Atrakcyjne otoczenie: - Spokojna, rozwijająca się okolica - idealna pod zabudowę mieszkalną - Bliskość terenów zielonych - dobra jakość życia - Potencjał wzrostu wartości - dobra inwestycja na przyszłość. To wyjątkowa okazja - działka w dobrej cenie, z planem zabudowy i świetną lokalizacją! Cena oferowanej działki: 99 000 zł Dostępne są również: - Działka 1: 9,55 ara ZAREZERWOWANA - Działka 2: 7,58 ara ZAREZERWOWANA - Działka 3: 7,50 ara SPRZEDANA - Działka 4: 7,42 ara DOSTĘPNA - Działka 5: 7,37 ara DOSTĘPNA Zadzwoń już dziś i zarezerwuj swoją działkę! Szczegóły i umówienie wizyty: Mateusz Kosturek TEL: 665 619 349 Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja Pośrednika nr 27746 licencja Zarządcy nr 304

Na sprzedaż działka inwestycyjna lub pod dom jednorodzinny w Połomi. Działka o pow. 18 arów z doskonałym dojazdem asfaltowym z Drogi Krajowej 19 w Połomi. Klasa gruntu IV pozwala na uzyskanie warunków zabudowy pod dom jednorodzinny lub inny budynek handlowy/magazynowy/usługowy. Media: Prąd na działce Światłowód na działce Kanalizacja - brak gminnej ( możliwe wykonanie szambo lub przydomowej oczyszczalni ścieków ) Woda - brak gminnej ( możliwe wykonanie studni głębinowej ). Lokalizacja : 3 km do węzła A19 16 km do Rzeszowa Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Mateusz Kosturek Tel.: 665 619 349 Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja Pośrednika nr 27746 licencja Zarządcy nr 30425 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości - wolnostojącego domu o powierzchni 180 m2, położonego na 8-arowej, zielonej działce w Zaczerniu, tuż przy granicy Rzeszowa. To dom, który urzeka od pierwszego wejrzenia - jasny, ciepły i pełen naturalnego światła. Idealny dla rodziny szukającej spokoju, przestrzeni i komfortu życia blisko miasta. Otoczony gęstym ogrodem, zapewnia maksimum prywatności przez cały rok. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - doskonała lokalizacja - zaledwie 5 km od centrum Rzeszowa, - cicha, spokojna i bezpieczna okolica, zabudowa jednorodzinna, - prywatna droga dojazdowa, - szybki dojazd do S19 i A4, - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, - kominek w salonie - idealny na chłodne wieczory, - klimatyzacja - zapewniająca komfort latem, - dom umeblowany i w pełni wyposażony(wyposażenie do uzgodnienia) - duże przeszklenia i wyjście z salonu na słoneczny taras, - garaż w bryle budynku (1 miejsce) + 2 miejsca postojowe przed domem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - wiatrołap z pojemną zabudową, - reprezentacyjna strefa wejściowa z dębowymi schodami, - łazienka z prysznicem, - jasna, w pełni wyposażona kuchnia z miejscem do wspólnych posiłków, - pomieszczenie gospodarcze, - przestronny salon z jadalnią i kominkiem, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Piętro: - antresola z widokiem na strefę wejściową, - duża łazienka z wanną i prysznicem, - sypialnia główna z garderobą i tarasem, - sypialnia z balkonem, - d

Na sprzedaż urokliwa widokowa działka w Lubeni o powierzchni 1600 m2 na wzniesieniu. Kształt: prostokąt o płaszczyźnie pochyłej(lub lekko nachylonej w kierunku . - długość ok. 44 m - szerokość ok. 37 m Posiada Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny. MEDIA: Udokumentowana możliwość przyłączenia WSZYSTKICH MEDIÓW. Prąd - bezpośrednio na działce Światłowód - bezpośrednio na działce Studnia - bezpośrednio na działce Wodociąg - na działce u sąsiada Kanalizacja - na działce u sąsiada Gaz - 150 m od działki Dojazd do nieruchomości: Zjazd z głównej drogi asfaltowej na utwardzoną na odcinku 88 m i nieutwardzoną na odcinku 125 m. Sąsiedzi którzy nabyli niedawno działki planują wspólnie utwardzić dojazd. Lokalizacja: 350 m do sklepu Delikatesy Centrum 350 m do Stadionu 550 m do Szkoły Podstawowej 550 m do Gminnego Ośrodka Zdrowia 750 m do Urzędu Gminy Cena 110 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca, które znajduje się na uboczu, a jednocześnie w centrum Lubeni. Mateusz Kosturek Tel.: 665619349 Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja Pośrednika nr 27746. licencja Zarządcy nr 30425. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowo ustawna działka w Baryczce sąsiadująca z lasem i dwoma domami jednorodzinnymi. To urokliwe miejsce spełni oczekiwania osób planujących budowę w cichym sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych, a jednocześnie gwarantujących sobie ciszę i prywatność pod lasem z bardzo dobrym dojazdem. Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy Klasa gruntów R IV pozwala na uzyskanie warunków zabudowy dla większej ilości domów. Jej powierzchnia wynosi 0.88 ha. Kształtem zbliżona jest do prostokąta. Szerokość ok 76 m , długość ok 91 m. Teren płaski z lekkim nachyleniem w kierunku północno - zachodnim. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej . Działka uzbrojona jest w sieć elektryczną . Doskonała lokalizacja W odległości : 3 km tężnia solankowa 8 km węzeł autostradowy Via Carpatia 21 km miasto Rzeszów 44 km Iwonicz Zdrój 80 km Jezioro Solińskie Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego jak i kilku domów wolnostojących bądź zabudowy bliźniaczej. Jest możliwość zakupu połowy działki. Zachęcam do obejrzenia tego wyjątkowego miejsca. Chętnie udzielę więcej informacji drogą mailową lub telefonicznie. tel. 665619349

Do sprzedaży przestronne 4-pokojowe mieszkanie o pow.82,89m położone na ósmym piętrze w wieżowcu przy ul. Sportowej w Rzeszowie. Mieszkanie dwustronne, składa się z: -salonu z wyjściem na balkon -trzech samodzielnych pokoi -jasnej kuchni -łazienki -wc -dwóch przedpokoi Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal mieszkalny wolny od zaraz. Lokalizacja: blisko do centrum, szkoły, Galerii Rzeszów. Zapraszamy na prezentację. Elżbieta Kluz tel: 508 763 872 GIERGIEL NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedaży dom wolno stojący położony na 12 ar-owej działce na osiedlu Budziwój. Nieruchomość o powierzchni 153 metrów. Składa się z : PARTER: - salon - kuchnia z jadalnią - 2 pokoje - łazienka - wiatrołap - korytarz - garaż PODDASZE: - 3 pokoje - łazienka - pomieszczenie gospodarcze Dom murowany, ocieplony styropianem, okna PCV. Parter domu wykończony. Na podłodze w pokojach panele. Ściany malowane. Poddasze w stanie deweloperskim. Ogrzewanie gazowe - piec dwu funkcyjny dodatkowo koza. Media z sieci miejskiej. Dom został wykończony u zamieszkały w 2021r. Działka położona jest w pięknej okolicy na wzniesieniu. Ogrodzona, dojazd drogą asfaltową. Cicha i spokojna okolica. Dobre połączenie i komunikacja. Zapraszamy do obejrzenia !

Do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe o pow.53,8m położone na trzecim piętrze w niskim bloku przy ul.Nazimka. Mieszkanie dwustronne, składa się z: -dużego salonu (możliwość podziału na dwa pokoje) -sypialni -jasnej kuchni -łazienki z wc -przedpokoju Do mieszkania przynależy piwnica. W lokalu pozostaje większość umeblowania i wyposażenia. W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem agd: lodówko-zamrażarka, zmywarka, pralka, płyta elektryczna i gazowa, piekarnik, okap. W sypialni duża szafa, łóżko. W łazience na wyposażeniu wanna i prysznic. Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszamy na prezentację. tel: 508 763 872