Do sprzedaży nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych inwestycji w Rzeszowie – SkyRes przy ul. Lubelskiej. Mieszkanie o powierzchni 65,1 m², położone na 7 piętrze nowoczesnego apartamentowca, zostało funkcjonalnie podzielone na dwa w pełni niezależne lokale mieszkalne. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego produktu generującego stabilny dochód. Przemyślany podział – maksymalizacja zysku  Lokal 1 (kawalerka) 20.5 m: • salon z aneksem kuchennym • łazienka z wc  Lokal 2 (dwupokojowe mieszkanie ) metraż 45 m: • dwa niezależne pokoje • oddzielna kuchnia • łazienka • WC • balkon Standard i budynek • nowoczesny apartamentowiec SkyRes • wysoki standard części wspólnych • winda • 7 piętro – prywatność, dobre doświetlenie i widok • funkcjonalny układ po adaptacji inwestycyjnej Lokalizacja: Ul. Lubelska to jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta: • szybki dojazd do centrum Rzeszowa • bliskość uczelni, biur i stref biznesowych • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa • duże zainteresowanie najmem w tej okolicy Dlaczego warto? ✔ gotowa inwestycja – bez dodatkowych nakładów ✔ dwa niezależne źródła dochodu ✔ wysoki potencjał najmu ✔ idealne pod najem długoterminowy lub model mieszany To nieruchomość dla świadomego inwestora, który stawia na bezpieczeństwo kapitału i przewidywalny zwrot. Zapraszam na prezentacje !

Mieszkanie Rzeszów ul. Wincentego Pola 7 2 piętro 3 pokoje 68,1 m2 https://freedom.pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-rzeszow-wincentego-pola-68-1m2-42793-3685-oms/ Opiekun oferty: Edyta Karwowska tel. 881 201 351

Do sprzedaży działka o powierzchni 33.16ar położona w Rzeszowie dzielnica Zalesie. Posiada ona warunki zabudowy na 6 domów wolnostojących. Działka posiada kształt prostokąta krótszym bokiem przylega do drogi. Media: na działce woda, pozostałe media z działek sąsiednich. Działka sprzedawana jest przez firmę. Cena 990 000zł netto + VAT 23%. Zbigniew Odój tel. 513 080 520, [użyj formularza kontaktowego]

Do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni 55.45m2 w stanie deweloperskim do wykończenia. Blok został oddany do użytkowania w 2024 roku. Lokalizacja Rzeszów ul. Makuszyńskiego. Budynek mieszkalny posiada: - windę - wielostanowiskowy garaż podziemny - komórki lokatorskie - w każdym mieszkaniu balkon lub taras - w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe - ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego umieszczonego w każdym mieszkaniu - w całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe Mieszkanie posiada powierzchnię 55.45m2, znajduje się na 3 piętrze. W jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym 23.68m2 - sypialnia 10.83m2 - sypialnia 9.96m2 - przedpokój 6.84m2 - łazienka 4.14m2 - taras 60m2 CENNIK: - lokal mieszkalny o pow. 55.45m2 cena 654 310zł (11 800zł/m2) - komórka lokatorska ( powierzchnia około 4.4 m2) cena 2700zł/m2 - można kupić miejsce postojowe w wielostanowiskowym garażu podziemnym 30 000zł Standard prac wykończeniowych mieszkań: -instalacja elektryczna -instalacja wodna wraz z indywidualnym opomiarowaniem -instalacja c.o. wraz z piecem i grzejnikami, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe -instalacja gazowa z indywidualnym opomiarowaniem -wentylacja pomieszczeń – wyciągowa mechaniczna -instalacja domofonowa -dostęp do sieci telefonicznej, internetowej, telewizji kablowej -drzwi do lokalu mieszkalnego - antywłamaniowe -wykończenie ścian i sufitów pomieszczeń - tynk gipsowy lub cementowo-wapienny -posadzka – izolacja akustyczna + jastrych c

NOWA INWESTYCJA - MIESZKANIA W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - Rzeszów Załęże 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI. ATUTY INWESTYCJI: - instalacja alarmowa w każdym budynku - monitoring osiedla - rolety zewnętrzne automatyczne - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - częściowo zadaszone miejsce postojowe Przestawiam nową inwestycję mieszkań w kameralnej zabudowie szeregowej z niezależnymi garażami do każdego mieszkania. Garaże będą znajdować się na poziomie 0. Mieszkania będą usytuowane na 1 piętrze i poddaszu. Inwestycja będzie się składała z 8 budynków w zabudowie szeregowej. Inwestycja znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, odległość od istotnych elementów infrastruktury: - szkoła podstawowa 180m - sklep spożywczy 170m - przystanki autobusowe 190m DOSTĘPNE METRAŻE: Powierzchnia 54.72m2 (1 piętro) - salon z aneksem kuchennym 20.44m2 - komunikacja 5.77m2 - pokój 11.29m2 - pokój 12.21m2 - łazienka 5.01m2 Na poziomie parteru (powierzchnia przynależna do mieszkania) - wiatrołap 5.36m2 - komunikacja 2m2 - schody 2.44m2 - garaż 21.42m2 Powierzchnia 54.58m2 ( 2 piętro) - komunikacja 5.71m2 - salon z aneksem kuchennym 20.41m2 - pokój 11.27m2 - łazienka 5.01m2 - pokój 12.18m2 Na poziomie parteru (powierzchnia przynależna do mieszkania) - wiatrołap 5.36m2 - komunikacja 2m2 - schody 2.44m2 - garaż 21.42m2 Powierzchna 56.71m2 ( 1 piętro) II ETAP INWESTYCJI - salon z aneksem kuchennym 20.44m2 - komunikacja 5.77m2 - komunikacja 1.99m2 - pokój 11

Do sprzedaży działki z wydzieloną własną drogą o łącznej powierzchni 75ar. Znajdują się w podrzeszowskiej miejscowości Strażów. Działka najszersza ściśle pod budowę posiada powierzchnię 42ar, do niej dochodzą dwa cieńsze paski - jeden to droga dojazdowa oraz druga działka na końcu. Wymiary działki 42ar: na początku 47.71m na końcu 31.34m, długość boków 124.90m i 122.78m Szerokość drogi wewnętrznej: 16.48m przy wjeździe z drogi asfaltowej gminnej, dalej 9.5m, w końcowym odcinku zwężenie do 6.25m. Działka z tyłu ostatnia 26ar - szerokość na początku 10.16m, na końcu 11.90m. Można na niej zrobić na przykład parking. Media na działkach: woda 40 i gaz 40. Prąd z działek sąsiednich, kanalizacja możliwa w formie szambo lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Kształt działek nieregularny zbliżony do prostokąta. Na końcu teren nieco opada. W sąsiedztwie domy wolnostojące oraz na końcu las. Cicha i spokojna okolica. Dla działki 42ar zostały wydane dwa rodzaje warunków zabudowy: 1. Pod 6 szeregówek i bliźniaka 2. Pod 3 domy wolnostojące jednorodzinne Cena za całość 980 000zł do negocjacji. Zbigniew Odój tel. 513 080 520

Do sprzedaży dwie działki znajdujące się w miejscowości Mogielnica. Właściciel chce je sprzedać w całości. Działki nie posiadają warunków zabudowy. Działka 13.12ar : PsIII 0,1160 PsIV 0,0152 Działka 25.83ar: RIIIa 0,0715 RIIIb 0,1868 Media dostępne z sąsiedztwa: kanalizacja, woda, gaz, prąd. Z drogi gminnej utwardzonej wjazd w odcinek drogi prywatnej przynależnej do sprzedawanych działek. Cena za całość 500 000zł. Dagmara Wiciejowska tel. 513 080 521

Do sprzedaży dom wolnostojący z dwustanowiskowym garażem oraz częściowym podpiwniczeniem. Nieruchomość znajduje się w Rzeszowie w dzielnicy Budziwój. DOM SPRZEDAWANY JEST WRAZ Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM. Budynek został wybudowany w 2017 roku według projektu DOM W ORCHIDEACH. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 181,2m2. W bryle znajduje się dwustanowiskowy garaż. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 7.79ar w całości ogrodzonej i zagospodarowanej. Pomieszczenia, zarówno w części dziennej na parterze, jak i w części prywatnej na piętrze są przestrzenne, a część dzienna charakteryzuje się dodatkowo dużymi przeszkleniami okiennymi. Budynek na 1/2 powierzchni posiada dość wysokie podpiwniczenie, w którym znajdują się 2 spore pomieszczenia z okienkami. Można je zagospodarować na przykład na część rekreacyjną : bilard, siłownię itp. Z piwnicy wyjście boczne bezpośrednio na ogród. - mury z pustaka ceramicznego - dach pokryty dachówką w kolorze grafitowym - podjazd oraz taras wyłożone kostką granitową w kolorze jasnoszarym - elewacja w kolorze białym z elementami drewnopodobnymi - brama w ogrodzeniu oraz brama garażowa z napędem otwierane na pilota - ogrzewanie jednofunkcyjnym piecem gazowym firmy Junkers wraz z zasobnikiem na wodę firmy Galmet - zamontowana pompa ciepła podgrzewająca wodę - w salonie kominek z płaszczem wodnym - wszystkie media z sieci miejskiej: woda, kanalizacja, gaz, prąd - instalacja centralnego odkurzacza - ogrzewanie podłogowe: holl parter, kuchnia

Do sprzedaży działka o powierzchni 36ar położona w miejscowości Chmielnik. Działka posiada warunki zabudowy pod dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem. Działka 36ar : RIIIb 0,04 RIVa 0,32 Media z działek sąsiednich. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej utwardzonej. Cena 500 000zł. Dagmara Wiciejowska tel. 513 080 521

PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY POD LASEM - GOGOŁÓW Nieruchomość znajduje się w Gogołowie w przepięknym urokliwym miejscu, bez innych zabudowań w najbliższym sąsiedztwie, z bezpośrednim zjazdem z drogi gminnej utwardzonej, w sąsiedztwie lasu. Jest to idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta i mieszkać pośród ciszy i śpiewu ptaków. Odległość od Strzyżowa to około 25km Odległość od Rzeszowa to około 60km. Do sprzedaży parterowy dom wolnostojący budowany według projektu Blanka. Powierzchnia użytkowa to 99.5m2 + garaż o powierzchni 17.8m2. Działka 15ar. Obecnie budowa jest na etapie fundamentu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. salon 26.5 m2 2. sypialnia 12.3 m2 3. pokój 12.1 m2 4. pokój 10.5 m2 5. przedpokój 10.4 m2 6. kuchnia 9.7 m2 7. łazienka 5.0 m2 8. sień 4.0 m2 9. hol 3.7 m2 10. łazienka 3.4 m2 11. spiżarka 2.4 m2 12. kotłownia + pralnia 13. garaż 17.8 m2 Powierzchnia całkowita 127.5m2. Budynek zostanie wykonany do stanu surowego zamkniętego w cenie 540 000zł : - fundament z pustaka zalewanego, ocieplony - mury zewnętrzne wykonane z białego pustaka - strop lany żelbetowy - dach pokryty blachodachówką - okna PCV - brama garażowa z napędem - drzwi wejściowe techniczne (budowlane) - ścianki działowe w budynku - media: szambo, studnia głębinowa, prąd - brak gazu UWAGA ! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT. tel. 513 080 520

PIĘKNA WIDOKOWA DZIAŁKA W PRZEDMIEŚCIU CZUDECKIM . Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=2zjPuVNpjoQ Do sprzedaży działka o powierzchni 13.74ar znajdująca się w Przedmieściu Czudeckim (odległość 30 minut od Rzeszowa). Klasy gruntu: PsIV 0,0175 RIVb 0,1199 Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, według którego na tym terenie można budować budownictwo jednorodzinne. MEDIA: Bezpośrednio na działce znajduje się woda oraz prąd, z działek sąsiednich można podciągnąć kanalizację i gaz. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta opadająca w kierunku południowym. Wymiary: bok przylegający do drogi asfaltowej 23.82m, dwa dłuższe boki 58.55m i 68m2, tył 20.35m. Dojazd w początkowym odcinku drogą przez lasek, gminną utwardzoną. Po wyjechaniu z lasku na drodze asfalt. Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej asfaltowej. Po drugiej stronie drogi niewielki lasek. Drogą na całym odcinku można przejechać samochodem osobowym. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna mieszkalna. Bardzo cichy i spokojny teren. Piękne widoki na panoramę okolicy i górki. Cena 206 100zł (15 000zł/ar). Dagmara Wiciejowska tel. 513 080 521

PIĘKNA WIDOKOWA DZIAŁKA O POWIERZCHNI 30.11AR W PRZEDMIEŚCIU CZUDECKIM . Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=2zjPuVNpjoQ Do sprzedaży działka o powierzchni 30.11ar znajdująca się w Przedmieściu Czudeckim (odległość 30 minut od Rzeszowa). Klasy gruntu: PsIV 0,0043 RIVb 0,2968 Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, według którego na tym terenie można budować budownictwo jednorodzinne. MEDIA: Bezpośrednio na działce znajduje się prąd, z działek sąsiednich można podciągnąć wodą, kanalizację i gaz. Działka posiada kształt sześcioboku, nasłoneczniona w kierunku wschodnio-południowym. Wymiary: bok przylegający do drogi asfaltowej 59.31mm, tył 60.45m, boki 58.66m i 43.64m. Dojazd w początkowym odcinku drogą przez lasek, gminną utwardzoną. Po wyjechaniu z lasku na drodze asfalt. Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej asfaltowej. Po drugiej stronie drogi niewielki lasek. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna mieszkalna. Bardzo cichy i spokojny teren. Piękne widoki na panoramę okolicy i górki. Cena 451 650zł (15 000zł/ar). Dagmara Wiciejowska tel. 513 080 521

EDYTA Biuro Obrotu Nieruchomościami ma przyjemność przedstawić Państwu nową ofertę sprzedaży 2 działek budowlanych o pow. 37 ar położonych w miejscowości Tryńcza. Dla każdej z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy na 3 domy jednorodzinne. Prezentowane działki położone są obok siebie, można kupić jedną i więcej. Okolica charakteryzuje się dużą przestrzenią, ciszą oraz dogodnym dojazdem do okolicznych miejscowości. Miejscowość Tryńcza jest położona w odległości ok. 5 km od Sieniawy i 14 km od Przeworska. Teren przeznaczony jest pod nową zabudowę mieszkaniową. Działki są idealne zarówno dla klientów indywidualnych planujących budowę domu w spokojnym miejscu, jak i dla inwestorów lub deweloperów szukających gruntu z potencjałem do realizacji kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Działki położone przy drodze asfaltowej Tryńcza - Ubieszyn Media: Prąd i woda w drodze (projektowane uzbrojenie terenu sieć wodociągowa), Cena ofertowa nieruchomości wynosi: 4500 zł/ar. Możliwość zobaczenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.216. Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu: - 608 420 817

EDYTA Biuro Obrotu Nieruchomościami ma przyjemność przedstawić Państwu nową ofertę sprzedaży działki budowlano-rolnej o powierzchni 64 ar, położonej w miejscowości Czerniawka, gmina Laszki, woj. podkarpackie. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zapewniającej wygodny dojazd przez cały rok. Miejscowość Czerniawka położona jest w odległości około 30 km od Jarosławia, z dogodnym połączeniem do pobliskich miejscowości. Media: - prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, co stanowi istotny atut dla przyszłego nabywcy i umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej. Prezentowana nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych planujących budowę domu, jak i dla osób poszukujących większej działki z potencjałem inwestycyjnym. Cena ofertowa nieruchomości wynosi: 79 000 zł. Możliwość zobaczenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr lic.216. Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu: - 608420817

MIESZKANIE 2-POKOJOWE | 40,68 m2˛ | I PIĘTRO | RZESZÓW, UL. CEGIELNIANA Na sprzedaż mieszkanie położone na 1. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku. Świetna lokalizacja, dwa niezależne pokoje oraz prywatny parking za szlabanem. Najważniejsze informacje: - 40,68 m2˛ powierzchni - Salon i oddzielna sypialnia - Osobna kuchnia z oknem - Garderoba - Łazienka z oknem - Balkon z roletami antywłamaniowymi - Duża piwnica ok. 10 m2˛ - Ogrzewanie miejskie - Czynsz ok. 450 zł - Prywatny, strzeżony parking za szlabanem – duża dostępność miejsc Lokalizacja: blisko WSPiA, Uniwersytetu Rzeszowskiego oraz Millenium Hall. Pełna infrastruktura i dogodna komunikacja miejska. Mieszkanie idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Cena: 527 000 zł Kontakt: 733 709 533 Reformacka Nieruchomości Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!