Działka Inwestycyjna 6,33 ha Trzciana, gmina Świlcza, woj. podkarpackie. Odległość od centrum Rzeszowa: około 10 minut samochodem Opis nieruchomości: Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 6,33 ha, położona w miejscowości Trzciana w gminie Świlcza, w województwie podkarpackim. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Rzeszowa. Działka składa się z działek ewidencyjnych nr 287/1 oraz 288/1. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej. Klasy gruntu:PsIII, W-PsIII. Teren ma nieregularny kształt. Media: - linia średniego napięcia bezpośrednio na działce - woda z sieci oraz kanalizacja dostępne są w niewielkiej odległości W Planie Ogólnym działka jest przeznaczona pod usługi turystyki i rekreacji, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne. Główne atuty nieruchomości:  duża powierzchnia 6,33 ha, pozwalająca na realizację rozbudowanego projektu,  przeznaczenie działki pod usługi turystyki i rekreacji,  bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego Dwa Stawy,  dostęp do asfaltowej drogi gminnej,  bardzo dobra lokalizacja, tylko 10 minut od Rzeszowa, Lokalizacja: Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Trzciany, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i sportowych. Bliskość Rzeszowa sprawia, że nieruchomość ma wysoki potencjał zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących gruntów pod projekty rekreacyjne. Potencjał inwestycyjny: Działk

Lokal użytkowy z długoterminowym najmem, Rzeszów, ul. Leszka Czarnego. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 92,47 m², położony na parterze budynku przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala nr 2. Lokal posiada szeroką, dobrze widoczną witrynę oraz wejście z poziomu chodnika, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i stały ruch pieszych. Obecnie lokal jest wynajmowany przez sieć Żabka. Umowa najmu została zawarta na okres 10 lat, co czyni nieruchomość stabilnym produktem inwestycyjnym z natychmiastowym, przewidywalnym dochodem. Istnieje możliwość cesji umowy najmu na nowego właściciela. Powierzchnia lokalu obejmuje: - salę sprzedażową, - komunikację, - zaplecze magazynowe, - łazienkę - pomieszczenie socjalne Do lokalu przynależy miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem. Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności handlowej i usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala, zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych gwarantuje stały przepływ klientów. Okolica jest dobrze skomunikowana i intensywnie uczęszczana zarówno przez pieszych, jak i kierowców. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomość z długoterminowym, sprawdzonym najemcą. Cena podana w ogłoszeniu jest wartością netto, do której należy doliczyć podatek VAT. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Oferta dostępna wy

Działka budowlana na sprzedaż – Stobierna, gm. Trzebownisko, Podkarpacie Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 3484/3, położona w miejscowości Stobierna, gmina Trzebownisko, województwo podkarpackie. Nieruchomość o powierzchni 11,8 ar ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 24 m x 50 m. Działka posiada płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia realizację inwestycji oraz ogranicza koszty przygotowania pod budowę. Najważniejsze zalety:  wydane warunki zabudowy  wydane zapewnienie mediów do sieci: wodnej, kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej  bezpośredni dostęp do drogi publicznej  prostokątny kształt działki  płaski teren – łatwy do zagospodarowania  grunty klasy RIVa, RIIIb Działka posiada wydane WZ o następujących parametrach:  maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 50% powierzchni działki  szerokość elewacji frontowej budynku – 12 m (Âą20%)  maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – do 8 m (Âą20%)  dach dwu lub wielospadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci w zakresie 30°â€“45° Lokalizacja: Działka znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Stobiernej, z dogodnym dojazdem do Rzeszowa oraz szybkim dostępem do infrastruktury komunikacyjnej, handlowej i usługowej. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Zain

Na sprzedaż widokowa działka oznaczona numerem ewidencyjnym 1660/5 i 1660/6 o powierzchni 29,36 ar w miejscowości Chmielnik, zaledwie 4 km od granicy Rzeszowa. Nieruchomość posiada warunki zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymianach około 30 m szerokości i 87 m długości. Dojazd drogą gminną asfaltową. W obrębie działki znajduje się prąd i kanalizacja z sieci, woda ze studni. Na działce sąsiedniej znajduje się gaz. Część działki stanowi malowniczy las, idealny dla osób ceniących prywatność i naturę. Udział w drodze wewnętrznej w cenie 20 000 zł dodatkowo płatny. Nieruchomość posiada warunki zabudowy na dom jednorodzinny o następujących parametrach: - szerokość elewacji frontowej: od 8 m- 16 m - wysokość budynku do głównej kalenicy: od 6m do 9 m - dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o kątach nachylenia od 25° do 45° - budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się podpiwniczenie budynku Klasy gruntu: RIVa, Lzr-PsV Nieruchomości znajduje się w atrakcyjnej okolicy w otoczeniu luźnej zabudowy domów jednorodzinnych oraz bliskim sąsiedztwie lasu, idealnego miejsca do aktywnego spędzania czasu. W niewielkiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna. Dobra komunikacja z Rzeszowem, przejazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 15 minut. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze F

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 5. piętrze w 11-piętrowym bloku z windą, przy ul. Granicznej w Rzeszowie, w dzielnicy Drabinianka. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, funkcjonalne i jasne, z bardzo praktycznym, rozkładowym układem pomieszczeń. W skład lokalu wchodzą:  2 oddzielne pokoje,  oddzielna kuchnia,  łazienka,  przedpokój,  balkon. Układ mieszkania sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i inwestycja pod najem. Do lokalu przynależy komórka lokatorska. Atuty lokalizacji:  szybki dojazd do centrum miasta,  dobra komunikacja MPK,  blisko sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,  w niedalekiej odległości Politechnika Rzeszowska oraz Uniwersytet Rzeszowski,  tereny rekreacyjne i spacerowe. Połączenie dobrej komunikacji, rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości uczelni sprawia, że mieszkanie cieszy się stałym zainteresowaniem najemców, co czyni je bezpieczną opcją inwestycyjną. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Justyna Trojan - opiekun oferty tel. 531 481 620 e-mail: [użyj formularza kontaktowego] Serdecznie zapraszam

Bliźniak inwestycyjny – 7 mieszkań, Rzeszów, ul. Różana, Staromieście Na sprzedaż nowoczesna i w pełni przystosowana do wynajmu nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Rzeszowa – Staromieście, przy ulicy Różanej. Budynek jest trzykondygnacyjny i składa się z siedmiu niezależnych mieszkań. Każde mieszkanie posiada aneks kuchenny, łazienkę, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Dzięki takiemu układowi nieruchomość idealnie sprawdza się jako gotowiec inwestycyjny – generuje stały i wysoki dochód z najmu. W 2023 roku budynek przeszedł kompleksowy remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, nowy dach, ocieplenie budynku, izolację fundamentów oraz gruntowną modernizację wnętrz. W każdym mieszkaniu zastosowano nowe materiały wykończeniowe, nowoczesne wyposażenie kuchni i łazienek. Nieruchomość jest ogrodzona, wyposażona w system monitoringu i gotowa do dalszej eksploatacji bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty nieruchomości:  7 niezależnych, w pełni wyposażonych mieszkań  po generalnym remoncie w 2023 roku  dochód z najmu na poziomie około 30 000 zł miesięcznie  ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja  ogrodzona posesja z monitoringiem  10 miejsc parkingowych na terenie posesji Lokalizacja: Staromieście to spokojna dzielnica Rzeszowa, ceniona za dobrą komunikację i pełną infrastrukturę. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe

Do sprzedania oferujemy kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 67,79 ar, w tym 44 ary budowlane. Działki znajdują się na wzniesieniu przy ul. Załęskiej róg z ul. Rzęcha w Rzeszowie, kilkadziesiąt metrów od zjazdu na autostradę, zaledwie 3 km od Rzeszowskiego Rynku. Teren ten to unikatowe siedlisko z pięknym drzewostanem (kilkadziesiąt starych dębów i lip), tworzących specyficzny mikroklimat, czyniąc z tego terenu osobliwe miejsce idealne na budowę obiektu hotelarskiego, klinikę, dom opieki itp. Działka na chwilę obecną posiada prąd oraz wodę, gaz i kanalizacja są w bezpośrednim sąsiedztwie. Działka posiada wydane Warunki Zabudowy zarówno na dom jednorodzinny jak i zabudowę komercyjną. Dojazd z drogi asfaltowej. Aktualnie jeszcze aktywne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego. Cena za całość: 3 900 000 zł. Wszelkie dodatkowe informacje dostępne w biurze, lub pod numerem telefonu: 605 965 761. Biuro Nieruchomości OMEGA przy ul. Asnyka 10 w Rzeszowie

DO SPRZEDANIA DZIAŁKA 27,55a O PRZEZNACZENIU PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWYM W LUTORYŻU. Działka płaska o kształcie trapezu, o szerokości 46m i długości od 40m do 78m posiada wszystkie niezbędne media na działce do prowadzenia działalności komercyjno-usługowej, t.j. prąd, siłę oraz gaz, wodę i kanalizację z sieci jak również sieć światłowodową. Posiada wydane Warunki Zabudowy wydane 2023r. na działalność biurowo-usługową. Działka ogrodzona z bezpośrednim dojazdem z drogi asfaltowej. W sąsiedztwie działalność usługowa o niedużym stopniu hałasu oraz budownictwo jednorodzinne. Cena gruntu niewygórowana, 15608zł/a. Najbliższe miasta: Rzeszów-12km, Boguchwała- 4km Oferta biura KNC-Nieruchomości Kontakt z oferującym: Marek Lasek Tel. 728-362-324 KNC Nieruchomości Sp. z o.o. Tarnów, ul. Krakowska 7

DO SPRZEDANIA DZIAŁKI 9.3a i 10a POD NOWE BUDOWNICTWO- WYSOKA GŁOGOWSKA. Działki po podziale w kształcie prostokąta o wymiarach: długość- 38m x szerokość-25m, posiadają wydane Warunki Zabudowy do każdej z działek osobno. Teren przed zakupem zostanie uporządkowany i media doprowadzone. Dojazd drogą utwardzoną o szer. 5m i długości 100m od drogi asfaltowej. Ułamkowy udział w drodze dla każdego klienta. Media: prąd elektryczny i woda wg projektu doprowadzona do granicy każdej działki wzdłuż drogi dojazdowej. Kanalizacja - projektowana przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Możliwość podłączenia gazu (w fazie projektu). W pobliżu indywidualne nowe budownictwo w tym rejonie. W otoczeniu: przystanek autobusowy, szkoła, sklep, kościół- do 500m. Rzeszów- 16.5km, strefa ekonomiczna Rogoźnica- 5km. Oferta biura KNC Nieruchomości o. Rzeszów Kontakt z oferującym: Marek Lasek Tel. 728-362-324

DZIAŁKA 39a Z WARUNKAMI ZABUDOWY NA 5 BUDYNKÓW- DLA INWESTORA LUB KLIENTA INDYWIDUALNEGO Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 39a w miejscowości Budy Głogowskie, gmina Głogów Małopolski, powiat rzeszowski. Jest to grunt płaski położony na terenach czystych ekologicznie, w otoczeniu zieleni i lasu w okolicy dzielnicy Zabajka- gmina Głogów Młp. Działki o szerokości około 15m-17m i długości 250m posiadają dojazd z drogi asfaltowej, drogą utwardzoną- 100m do granicy działki. Wydane są Warunki Zabudowy na 5 niedużych budynków mieszkalnych o szerokości od 7m do 10m. Grunt sprzedawany jest w całości w cenie: 14100zł/a. Jest możliwość podziału całości w razie zainteresowania mniejszym areałem około 7.5a-8a lub wielokrotności. Dostęp do prądu elektrycznego i kanalizacji: 60-100m. Możliwość wykopania własnej studni głębinowej i domowej oczyszczalni ścieków na całości lub części działki. Teren czysty ekologicznie, bogaty w tlen i graniczący z terenami zielonymi. W okolicy: sklep, szkoła, kościół. Do centrum Głogowa Młp. -6km, Rzeszów- 17km. Oferta biura KNC Nieruchomności Kontakt: Marek Lasek Tel. 728-362-324 KNC Nieruchomości Sp. z o.o. Tarnów, ul. Krakowska 7

OFERTA DOMU DO WYKOŃCZENIA W MIEJSCOWOŚCI CZARNA SĘDZISZOWSKA. Proponujemy Państwu do sprzedania solidnie zbudowany w 1993r dom piętrowy z pustaka ceramicznego w miejscowości Czarna Sędziszowska, gmina Sędziszów Małopolski. Dom w stanie surowym zamkniętym o pow. całkowitej 170m2, na działce 11a. Posiada parter, piętro, poddasze nieużytkowe i piwnice pod całością budynku wraz z garażem w bryle. Rozmieszczenie pomieszczeń: Parter: salon/21.88m2/, pokój/14.28m2/, kuchnia/13.15m2/, pokój/14.2m2/, WC/0.96m2/, korytarz/6.9m2/- razem 71.37m2. Piętro: salon/21.6m2/, pokój/14.39m2/, łazienka/5.88m2/, pokój/8.42m2/, WC/4.18m2/- razem: 64.12m2. Media dostępne: na budynku- prąd elektr., woda podłączona ze studni. Możliwość podłączenia wodociągu, gazu, kanalizacji z sieci z działki własnej lub sąsiedniej. Możliwość przeprojektowania domu wg nowoczesnego, własnego projektu indywidualnego. Działka ogrodzona, idealna na wypoczynek, wjazd z drogi asfaltowej, blisko centrum miejscowości. Najbliższe miasta: Sędziszów Młp. -8km, Ropczyce-15km, Dębica-30km, Rzeszów- 26km. Oferta biura KNC NIERUCHOMOŚCI o.Rzeszów Tel. 728-362-324 e-mail:[użyj formularza kontaktowego] KNC Nieruchomości Sp. z o.o. Tarnów, ul. Krakowska 7

DZIAŁKI ROLNO-BUDOWLANE W BOGUCHWALE. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY. Do sprzedania oferujemy działki rolno-budowlane o powierzchni 9.94a i 12.91a w Boguchwale. Działka płaska, trawiasta o kształcie prostokąta lub trapezu, położona wzdłuż drogi utwardzonej, stanowiącej współwłasność. Prąd, gaz, woda na działce sąsiedniej, kanalizacja do podciągnięcia. Wokół działki znajdują się zabudowania w promieniu 50m. Dojazd drogą utwardzoną ok 150m, a następnie drogą asfaltową osiedlową do drogi głównej. Dobra lokalizacja w centrum, bardzo dobry, bliski dojazd do centrum Rzeszowa, około 10km. CENA-16000zł/a. Na stan dzisiejszy działki przeznaczona pod rekreację. Oferta biura KNC-Nieruchomości/o. Rzeszów Kontakt z oferującym: Marek Lasek Lic. korp. LK/22/2014 Tel. 728-362-324 e-mail: [użyj formularza kontaktowego] KNC Nieruchomości Sp. z o.o. Tarnów, ul. Krakowska 7

GODNE UWAGI !!! Do sprzedania działka w Woli Zgłobieńskiej o powierzchni ok. 16 ar, posiada warunki zabudowy. Media w bliskiej odległości. Dojazd drogą asfaltową. Cena: 201 125 zł do negocjacji. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA !!! Pośrednik odpowiedzialny: Andrzej Stawarz licencja nr 4315 Tel. 535472722, 601508042, 178539865

Wyjątkowa oferta - przestronne mieszkanie dla rodziny lub świetna inwestycja pod wynajem! Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny lub nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym? To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 92,5 m², położone na 9. piętrze budynku przy ul. Stefana Starzyńskiego 2. Lokal zachwyca pięknym widokiem na miasto, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Dzięki przemyślanemu rozkładowi przyszły właściciel może wydzielić nawet dwa niezależne mieszkania, co czyni tę nieruchomość doskonałą opcją inwestycyjną. Mieszkanie składa się z: - 5 ustawnych i jasnych pokoi - osobnej, widnej kuchni - 2 łazienek - oddzielnego WC Dodatkowym atutem jest balkon, który pozwala cieszyć się panoramą miasta, oraz komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Czynsz administracyjny wynosi 460 zł i obejmuje: - eksploatację - fundusz remontowy - legalizację wodomierzy ciepłej i zimnej wody - opłatę za domofon Do czynszu doliczane są zaliczki za dodatkowe pomieszczenie i media: ogrzewanie oraz cieplą i zimną wodę (łącznie około 1500 zł) Prąd i gaz płatne według zużycia. To rozwiązania, które zapewniają komfort codziennego życia oraz przewidywalne koszty utrzymania. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy i punkty usługowe - szkoły i przedszkola - plac zabaw - pływalnia To mieszkanie to doskonałe połąc

Prezentujemy do sprzedaży komfortowe mieszkanie o powierzchni 112m2 z dużym tarasem. Mieszkanie z pięknym widokiem położone w Rzeszowie przy ul Twardowskiego na nowoczesnym osiedlu. Nieruchomość usytuowana jest na 3 piętrze niskiego. nowego budynku. Układ pomieszczeń: Duży salon z wyjściem na taras , jasna otwarta kuchnia, 3 sypialnie (jedna z balkonem) ,przestronna łazienka , oddzielne WC oraz funkcjonalny hol . Mieszkanie z ogrzewaniem miejskim bez piecyka gazowego. Do mieszkania przyporządkowana piwnica. Teren przed blokiem zagospodarowany nasadzeniami drzew i krzewów. Parking wewnętrzny tylko dla mieszkańców. Wjazd przez rampę zamykaną na pilota. Poza osiedlem parkingi ogólnodostępne. Mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia co daje możliwość urządzenia we własnej aranżacji. Całość mieszkania będzie odmalowana na biało. Zamieszczone zdjęcia są tylko zdjęciami poglądowymi. Lokalizacja nowe , nowoczesne , atrakcyjne osiedle blisko centrum miasta. Dobrze skomunikowana część Rzeszowa . Dojazd zarówno od ul Lwowskiej jak i od ul Armii Krajowej oraz ul Niepodległości. Dużo lini autobusowych. W pobliżu : Lidl, Biedronka, markety spożywcze ,sklepy, apteki , przychodnie. szkoły, przedszkola, Mieszkanie idealnie nadaje się do zamieszkania jak i pod wynajem. Zapraszamy do oglądania. Kontakt pod numerem telefonu: 508 060 847 BIZNES 2 DAY NIERUCHOMOŚCI RZESZÓW UL. Targowa 3/6 www.biznes2day.pl tel. 508 060 847 Codziennie nowe nieruchomości. Zapraszamy na