SUPER OKAZJA CENOWA - SZEREGÓWKA Z SAUNĄ RZESZÓW UL. STRAŻACKA cena 878 000zł do negocjacji. Jest to szeregówka znajdująca się w doskonałej lokalizacji - w Rzeszowie w okolicy ul. Strażackiej. Powierzchnia użytkowa budynku to 130m2. Działka 2.16ar. Ogród usytuowany od strony południowo-zachodniej, przez większą część dnia nasłoneczniony. Sam budynek znajduje się z dala od zgiełku ulicy (nie słychać żadnych uciążliwych hałasów), na ładnie zagospodarowanym osiedlu szeregówek. Dużym atutem jest fakt, iż droga osiedlowa jest w całości wyasfaltowana oraz posiada status drogi miejskiej. Wiąże się to z tym, że to w obowiązku miasta jest utrzymywanie dobrego stanu drogi, w razie konieczności naprawianie jej i odśnieżanie. - odległość do centrum miasta to 4.9km (10 minut samochodem) - przy ul. Strażackiej przystanki autobusowe, chodnik dla pieszych oraz ścieżka rowerowa - w pobliżu sklepy, salony fryzjerskie i kosmetyczne, - 3 szkoły podstawowe - kilka przedszkoli i żłobków - bardzo dużo terenów zielonych Szeregówka została wybudowana w 2002 roku. Zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz jest bardzo dobrze utrzymana, nie wymaga żadnych koniecznych remontów. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - wiatrołap - pokój rekreacyjny przekształcony z garażu. Obecnie znajduje się w nim sauna. - łazienka z kabiną prysznicową - pokój gabinetowy - salon z kominkiem - kuchnia wraz ze spiżarką PIĘTRO: - 3 sypialnie ( w tym 1 z wyjściem na balkon) - łazienka z wanną z hydromasażem STRYCH: - z

NOWE MIESZKANIA W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - Rzeszów ul. Krakowska Posiadamy do sprzedaży nowe mieszkania znajdujące się w Rzeszowie przy ul. Krakowskiej. PRZEWIDYWANY TERMIN ODDANIA początek III KWARTAŁU 2024r. Deweloper oddaje lokale z odebrane do użytkowania. W skład tej kameralnej inwestycji wchodzą 4 lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej- 2 mieszkania na parterze i 2 mieszkania na piętrze. Budynek usytuowany jest na ładnie zagospodarowanym osiedlu nowych domów i bliźniaków. Jest to dogodna lokalizacja: - szybki dojazd do S19 - 10 minut do centrum miasta MIESZKANIA NA PARTERZE 3 pokoje o powierzchni 52.28m2 z ogródkiem MIESZKANIA NA 1 PIĘTRZE 3 pokoje 58.16m2 + 40m2 powierzchni użytkowej strychu do zagospodarowania (można tam zrobić dodatkowe 2 pokoje i łazienkę lub garderobę) PARTER cena 455 000zł ( pakiet: mieszkanie+ 2 miejsca postojowe+ogródek) 1 PIĘTRO cena 470 000zł ( pakiet: mieszkanie+pow.strychu+2 miejsca postojowe) Do każdego mieszkania przypisane są po 2 miejsca postojowe zewnętrzne przed budynkiem. Każde z mieszkań posiada osobne wejście z zewnątrz i osobną klatkę schodową. PARTER 52.58m2 + ogródek: - Wiatrołap 2,79 - Przedpokój 2,91 (3,72) - Łazienka 4,61 - Pokój 7,82 - Salon 13,46 - Kuchnia 10,62 - Pokój 10,07 1 PIĘTRO 58.16m2 z balkonem + strych: - Klatka schodowa 7,69 - Przedpokój 4,40 - Łazienka 4,46 - Pokój 7,82 - Salon 13,46 - Kuchnia 10,26 - Pokój 10,07 Mieszkania będą wykończone do

PRZEDSPRZEDAŻ BLIŹNIAKÓW - Rzeszów dzielnica Budziwój STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Z ELEWACJĄ, KOSTKĄ NA PODJEŹDZIE I OGRODZENIEM OD STRONY OGRODU - CENA od 550 000zł ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOMÓWIENIA STANU DEWELOPERSKIEGO. Rozpoczynamy przedsprzedaż bliźniaków zlokalizowanych w Rzeszowie w dzielnicy Budziwój. Jest jeszcze możliwość wyboru spośród 4 dostępnych połówek bliźniaków. BUDOWA RUSZA NA PRZEŁOMIE MAJA - CZERWCA 2024r. Budynki zlokalizowane będą w doskonałej lokalizacji. Odległość od: - przystanku autobusowego 207m - większego sklepu spożywczego oraz innych sklepów 1.7km - ul. Sikorskiego 1.8km - szkoły podstawowej w Tyczynie 2.7km - szkoły podstawowej w Budziwoju 1.6km - C.H. Eclerc 7.8km W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Bliźniaki budowane według projektu indywidualnego wzorowanego na Klematisach z pracowni projektowej Archon. Powierzchnia użytkowa jednego segmentu to 96.95m2 + jednostanowiskowy garaż w bryle budynku o pow. 13.74m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - wiatrołap 3.06m2 - garderoba 1.96m2 - łazienka 3.10m2 - holl 7.69m2 - salon z aneksem kuchennym 28.09m2 - garaż 13.74m2 PODDASZE: - korytarz 6.44m2 - sypialnia 11.27m2 - sypialnia 8.96m2 - sypialnia 10.07m2 - sypialnia 11.25m2 - łazienka 5.06m2 CENNIK: SEGMENT nr 1 - działka 2.70ar - stan surowy zamknięty cena 570 000zł

Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC – 2% od wartości) Deweloper wystawia fakturę Vat oraz udziela gwarancji. LIMES Nieruchomości prezentuje nową, ekskluzywną inwestycję, w skład której wchodzi 38 apartamentów o funkcjonalnych rozwiązaniach, położonych w niskim, 3-kondygnacyjnym budynku. Cała inwestycja podzielona została na 2 etapy. Każdy apartament posiada duży taras, ponad 12-metrową komórkę oraz garaż mieszczący się w budynku, z bramą na pilota, z bezpośrednim wejściem na klatkę schodową. Na całą inwestycję składa się kompleks mieszkań tworzących kameralne, ogrodzone mini osiedle. W przedstawianej ofercie prezentowany jest 4-pokojowy apartament mieszczący się na I piętrze, o powierzchni 66,50 m2, z ponad 15-metrowym balkonem, na który jest wejście z salonu i z jednej sypialni. W cenie nieruchomości ujęty jest osobny garaż (19,5m2), miejsce na podjeździe oraz komórka lokatorska o powierzchni 12,4 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (22,40 m2), pokój/gabinet (10,80 m2), 2 sypialnie, jedna z wyjściem na balkon (10,70 m2 i 9,40 m2), łazienka (4,10 m2), wc (1,30 m2) hol (7,80 m2). STANDARD WYKONANIA PRAC: -tynki wewnętrzne gipsowe (gips twardy), -wylewki łącznie z dociepleniem, -instalacja elektryczna wewnętrzna wg projektu, -instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna wg projektu, -instalacja centralnego ogrzewania zgodnie z projektem (

DOM Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM – PIĘKNY, DUŻY OGRÓD. LIMES Nieruchomości prezentuje dom wolnostojący o powierzchni 165 m2, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, wybudowany na pięknie zagospodarowanej działce 12,35 ar, w Rzeszowie, na osiedlu Zalesie. Układ pomieszczeń: – przyziemie: kuchnia letnia z pralnią, spiżarnia, garaż, – parter: wiatrołap, pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią otwarta na salon, – półpiętro: sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z toaletą, – piętro: gabinet, pokój z wyjściem na balkon, pokój z własną łazienką, Dom z 2013 roku wybudowany z cegły, ocieplony styropianem 15 cm, kryty blachodachówką, dach ocieplony wełną oraz pianą PUR, okna PCV, ogrzewanie piecem Viessmann z zasobnikiem wody, kominek z nadmuchem. Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki, schody wewnętrzne wraz z barierkami jesionowe, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD. W pokojach oraz wiatrołapie szafy garderobiane. W CENIE UJĘTE CAŁE UMEBLOWANIE ! Nieruchomość w całości ogrodzona, front ogrodzenie kute metalowe z elementami ozdobnymi, z trzech stron siatka, brama wjazdowa na pilota, podjazd, chodniczki wyłożone kostką brukową, działka w pełni zagospodarowana, ozdobne nasadzenia, dodatkowo altana, wiata na narzędzia ogrodowe, oświetlenie zewnętrzne. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA DOM LUB APARTAMENT W KRA

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku od czynności cywilno – prawnych (2% od wartości – PCC) Deweloper wystawia fakturę Vat oraz udziela gwarancji. OSTATNI BUDYNEK W PROMOCYJNEJ CENIE! LIMES Nieruchomości prezentuje 19 nowych domów w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 116,30 m2 (pow. użytkowa 95,90 m2), z garażem w bryle budynku, powierzchnie działek w zależności od segmentu, budowane w Świlczy obok Rzeszowa. Pierwszy etap obejmować będzie 8 budynków. INWESTYCJA ZREALIZOWANA Układ pomieszczeń: parter: salon z jadalnią 30,70 m2; przedpokój 4,20 m2; wiatrołap 2,20 m2; łazienka 1.80 m2; kotłownia 3,10 m2; garaż 17,30 m2 poddasze: pokój 15,90 m2; pokój 9,80 m2; pokój 11,20 m2; pokój 8,90 m2, łazienka 4,80 m2; przedpokój 6,40 m2 Standard wykończenia: – ściany pustak ceramiczny POROTHERM – stropy i schody monolityczne -strych płyta OSB – schody strychowe segmentowe z drewnianą drabinką – konstrukcja dachu drewniana – pokrycie blacha panelowa w kolorze grafitowym – rynny metalowe w kolorze pokrycia dachowego – okna PCV 3-szybowe – drzwi metalowe docieplone z ryglami antywłamaniowymi – brama garażowa segmentowa z napędem plus piloty – tynki wewnętrzne – tynk zewnętrzny mineralny cienkowarstwowy – ocieplenie styropian 20 cm – parapety zewnętrzne metalowe – wylewki koń

DZIAŁKA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI LIMES Nieruchomości oferuje do sprzedaży atrakcyjną działkę pod zabudowę o powierzchni 19,53 ar położoną w Rudnej Małej. Działka jest po procesie scalenia, możliwa zabudowa jednorodzinna lub usługowa. Dojazd do działki drogą gminną utwardzoną (położony będzie asfalt). Atrakcyjna, spokojna okolica – blisko sklepy, szkoła, kościół, przystanki autobusowe – bardzo dobry dojazd do centrum Rzeszowa. ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W TERENIE ! SPRAWDŹ RZESZOWSKIE OFERTY DOSTĘPNE W NASZYM BIURZE: http://www.limes.nieruchomosci.pl/mapa/ ORAZ WSZYSTKIE OFERTY NA NASZEJ STRONIE: http://www.limes.nieruchomosci.pl/ Dla naszych klientów, którzy kupili/sprzedali nieruchomość przez nasze biuro, przygotowaliśmy specjalną ofertę w: 1. LEROY MERLIN: – 10 % rabatu na pierwsze zakupy – projekt kuchni i łazienki za symboliczny 1 gr. 2. MEBLEX: -10 % rabatu na zakupiony towar 3. OBI: – projekt kuchni i łazienki za 1 zł – pakiet remontowy minimum 600 zł Kontakt w sprawie oferty: 17 7176275, 664 555 552 OFERTA nr 4094– Pośrednik odpowiedzialny – licencja nr 21366 Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Gwarantujemy bezpłatną opiekę doświadczonych Doradców Finansowych. Wśród k

LIMES Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni 15,46 ar, z budynkiem murowanym, położoną w Wiśniowej, powiat strzyżowski. Na działce znajduje się murowany, zadaszony wolnostojący garaż (o wymiarach 13 x 7,30 m) do adaptacji oraz belki drewniane, które można wykorzystać pod budowę domu. Działka w kształcie prostokąta, dojazd bezpośredni z drogi gminnej asfaltowej. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek, w tej samej linii zabudowy (patrz rzut działek na zdjęciu). Media: prąd na działce; woda z ujęcia własnego, z projektowanej studni (możliwość podciągnięcia gminnej wody około 50 m), kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków. Świetna lokalizacja – sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, blisko szkoła, sklep spożywczy, ośrodek zdrowia. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI W DOGODNYM DLA PAŃSTWA TERMINIE ! Kontakt w sprawie oferty: 17 7176275, 694 571 917 OFERTA nr 4976– Pośrednik odpowiedzialny – licencja nr 21366 Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Gwarantujemy bezpłatną opiekę doświadczonych Doradców Finansowych. Wśród kilkudziesięciu banków znajdziemy najlepszą ofertę kredytową

LIMES Nieruchomości prezentuje na sprzedaż malowniczo położone 3 działki w Słocinie Górnej, o powierzchniach: 20 ar – cena 140 000 zł 31 ar – cena 62 000 zł (w tym 9 ar lasu) 28 ar – cena 224 000 zł Całość 79 ar w cenie 426 000 zł Istnieje możliwość zakupu każdej działki osobno. MEDIA : na działkach prąd i woda. Atrakcyjna nieruchomość gruntowa – w okolicy niska zabudowa – spokojna okolica – tereny zielone, las – bezproblemowy dojazd do centrum Rzeszowa. ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ W TERENIE ! Więcej ofert na naszej stronie: www.limes.net.pl Kontakt w sprawie nieruchomości: (17) 717-62-75, 664 555 552 Oferta Nr 5082 – Pośrednik odpowiedzialny – licencja nr 21366

DZIAŁKA POD REKREACJĘ- BOREK STARY Do sprzedaży widokowa działka doskonale nadająca się pod rekreację. Położona w podrzeszowskiej miejscowości Borek Stary. Cisza, spokój, w najbliższym sąsiedztwie tylko 1 dom mieszkalny. Działka otoczona z 3 stron laskiem samosiejką. Działka posiada powierzchnię 38.79ar. Sprzedawany areał składa się łącznie z 2 działek o powierzchniach: 31.53ar Klasoużytek Pow. RIVb 0,2200 Lzr-PsIV 0,0953 7.26ar Klasoużytek Pow. PsIV 0,0020 PsV 0,0124 Lzr-PsV 0,0449 Br-PsIV 0,0133 Media: - woda- studnia głębinowa na działce - kanalizacja- należy wykonać szambo - prąd - z działki sąsiedniej - gaz- brak w okolicy Dojazd do działki drogą na zasadzie służebności przejazdu. Droga służebna o szerokości 5m. Na początku działki stoją dwa blaszane garaże, służące do przechowywania np. materiałów budowlanych na czas budowy itp. Cena 3500zł/ar Zbigniew Odój tel. 513 080 520, [użyj formularza kontaktowego]

Doskonała działka dla inwestora pod budowę 13 domków letniskowych całorocznych na zgłoszenie (bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę) o powierzchniach 35m2. Teren bardzo urokliwy, doskonały dla osób szukających cichego i spokojnego miejsca z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie z szybkim dostępem do niego. Z tyłu działki ściana lasu. Działki znajdują się one na terenach pagórkowatych. Zjazd z drogi gminnej asfaltowej w drogę wewnętrzną prywatną, nabywaną notarialnie jako udział w drodze. Wjazd na działkę od strony północnej. Przy końcu terenu dostęp do strumyczka i niewielkiego lasku liściastego tzw. " samosiejki". Do sprzedaży obecnie 2 działki o powierzchniach: 50.65ar i 30.11ar położone w podrzeszowskiej miejscowości Chmielnik. Klasoużytek Pow. RIIIa 0,0398 PsIV 0,0138 LsV 0,0968 Lzr-PsIV 0,6572 Tyłem oraz przy drodze gminnej asfaltowej przechodzi energia elektryczna, a przez działkę wcześniej gaz. Ponadto kanalizacja możliwa w formie szambo, woda ze studni. Wcześniejsze działki posiadające zjazd z tej samej drogi wewnętrznej zostały sprzedane. Na obecnie sprzedawane 2 działki została również wydzielona z jednej z nich droga wewnętrzna (zaznaczona na mapce kolorem czerwonym). W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Działki zostały przez właściciela wyczyszczone ze zbędnego drzewostanu łącznie z wykopaniem z ziemi korzeni. Właściciel planuje jeszcze wyrównanie terenu spychaczem. Obecnie właścicie

Do sprzedaży hala produkcyjno-magazynowa wraz z częścią socjalno-biurową oraz kotłownią o łącznej powierzchni około 610m2. Na parterze znajduje się hala produkcyjna o powierzchni 410m2 oraz pomieszczenia socjalno-biurowe z kotłownią o powierzchni 200m2, wysokość pomieszczeń do belek stropowych 2,80m - strop 3,30m. Dodatkowo na piętrze otwarta przestrzeń o powierzchni około 610m2, wysokość ścianki kolankowej 1,90m - 2,50m w szczycie dachu. Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Bircza na działce o powierzchni 1,5284 ha. Zjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej. Dodatkowo na działce znajdują się 2 wiaty. Odległość od Rzeszowa to około 70km. W 2012 roku przeprowadzono generalny remont obiektu: - nowa posadzka przemysłowa - nowe instalacje - nowe okna Budynek ogrzewany. Wewnątrz znajduje się kotłownia z dwoma piecami na paliwo stałe: węgiel, drewno oraz zbiornik na ciepłą wodę. Teren przy hali utwardzony, cały obiekt ogrodzony siatką leśną. Cena 1 850 000 zł netto + VAT 23% Zbigniew Odój tel. 513 080 520, [użyj formularza kontaktowego]

Do sprzedaży obecnie 2 działki o powierzchniach: 50.65ar i 30.11ar położone w podrzeszowskiej miejscowości Chmielnik. Klasoużytek Pow. RIIIa 0,0398 PsIV 0,0138 LsV 0,0968 Lzr-PsIV 0,6572 Teren bardzo urokliwy, doskonały dla osób szukających cichego i spokojnego miejsca z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie z szybkim dostępem do niego. Znajdują się one na terenach pagórkowatych. Zjazd z drogi gminnej asfaltowej w drogę wewnętrzną prywatną, nabywaną notarialnie jako udział w drodze. Wjazd na działkę od strony północnej. Przy końcu terenu dostęp do strumyczka i niewielkiego lasku liściastego tzw. " samosiejki". Tyłem oraz przy drodze gminnej asfaltowej przechodzi energia elektryczna, a przez działkę wcześniej gaz. Ponadto kanalizacja możliwa w formie szambo, woda ze studni. Wcześniejsze działki posiadające zjazd z tej samej drogi wewnętrznej zostały sprzedane. Na obecnie sprzedawane 2 działki została również wydzielona z jednej z nich droga wewnętrzna (zaznaczona na mapce kolorem czerwonym). W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Działki zostały przez właściciela wyczyszczone ze zbędnego drzewostanu łącznie z wykopaniem z ziemi korzeni. Właściciel planuje jeszcze wyrównanie terenu spychaczem. W dalszej koncepcji na działki właściciel chce uzyskać warunki zabudowy pod 2 domy jednorodzinne. Procedura ta jest w trakcie realizacji w urzędzie. Po uzyskaniu tych warunków zabudowy, działki mają być ponownie podzielo

Do sprzedaży działka o powierzchni 16.22ar znajdująca się w Rzeszowie dzielnica Słocina okolice ul. Słocińskiej. Obecnie działka nie posiada dojazdu. Istnieje możliwość uzyskania służebności dojazdu od miasta ( po działce miejskiej zaznaczonej na mapie) - po uiszczeniu stosownej opłaty do miasta. Po uzyskaniu od miasta możliwości dojazdu, można następnie wystąpić z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy. Działka idealnie będzie się nadawała np. pod zabudowę szeregową, bliźniaczą lub dom wolnostojący. Od góry od ul. Paderewskiego projektowana jest droga, która połączy ul. Paderewskiego z ul. Słocińską. Na etapie projektowania tej drogi, można wystąpić do urzędu o możliwość uzyskania zjazdu z nowo planowanej drogi na sprzedawaną działkę Planowany łącznik dróg Paderewskiego i Słocińskiej ma powstać na obecnej działce miejskiej graniczącej ze sprzedawaną działką. Media: - bezpośrednio na działce znajduje się kanalizacja - na sąsiednich działkach znajdują się pozostałe media: woda, gaz, energia elektryczna Cena 30 000zł/ar Zbigniew Odój tel. 513 080 520

LIMES Nieruchomości poleca swoim klientom 3 działki z warunkami zabudowy, położone w Lesku, na które zostały wydane łączne warunki zabudowy na budowę pawilonu handlowo-usługowo-produkcyjnego (zabudowa przemysłowa). WZ obejmuje budynek do dwóch kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe) z częściowym lub całkowitym podpiwniczeniem. Działki posiadają wszystkie media. Wielkość powierzchni zabudowy budynku ma być nie mniejsza niż 405,00 m2 i nie większa niż 1100,00 m2 . Szerokość elewacji frontowej budynku do 55,m. Wysokość budynku, liczona od poziomu terenu przed wejściem do budynku, do poziomu szczytu budynku głównej kaletnicy dachu do 9,5 m. Dach płaski lub dwuspadowy, o kierunku głównej kaletnicy dachu równoległym do dłuższego boku budynku o spadku głównych połaci dachowych do 45 o . Część działek została przekazana na rzecz gminy Lesko – celem budowy drogi gminnej publicznej łączącej ulicę Przemysłową z ulicą Piłsudskiego. Wskazana inwestycja znacząco usprawni komunikację oraz zwiększy atrakcyjność lokalizacji. W związku z powyższym nieruchomość będzie posiadać bezpośredni dostęp do planowanej drogi publicznej – gminnej. Proponowana cena sprzedaży netto: 10.000,00 złotych (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100) za każdy ar. Łączna powierzchnia działek – 0,4004ha. Proponowana cena sprzedaży netto za całość – 400.000,00 złotych. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z BIUREM LIMES NIERUCHOMOŚCI