Szukasz domu, w którym nie trzeba zaczynać od budowy, walki z wykonawcami i wielu miesięcy spędzonych na placu budowy?

Tutaj najtrudniejszy etap jest już za Tobą.

Dom stoi, jest ocieplony, ma wykonaną elewację, ogrodzenie, podjazd, tarasy oraz zagospodarowany ogród. Posiada również pozwolenie na użytkowanie.

Nowemu właścicielowi pozostaje wykończenie wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Oferujemy dwa nowe domy o identycznym układzie oraz standardzie wykonania, położone w miejscowości Brzegi Dolne, zaledwie około 5 minut jazdy od Ustrzyk Dolnych.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko miasta, ale jednocześnie zależy im na ciszy, przestrzeni i widokach charakterystycznych dla Bieszczad.

DLACZEGO WARTO?

Widok, którego nie da się dobudować

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.

Z salonu, przez duże przeszklenia, rozpościera się widok na Górę Lawortę, natomiast z balkonu na piętrze można podziwiać Gromadzyń.

Otoczenie jest spokojne, z dużą ilością otwartej przestrzeni, a jednocześnie codzienna infrastruktura Ustrzyk Dolnych znajduje się w zasięgu kilku minut jazdy.

Sklepy, szkoły, usługi i centrum miasta są blisko, dzięki czemu można połączyć komfort życia poza ścisłą zabudową miejską z wygodą szybkiego dojazdu.

DZIAŁKA GOTOWA OD PIERWSZEGO DNIA

Każdy dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 10 arów.

Działka jest:

- płaska
- ogrodzona panelowo
- wyposażona w bramę i furtkę
- z utwardzonym podjazdem
- z wykonanymi tarasami
- z nasadzeniami i zagospodarowaną przestrzenią wokół domu

To duża zaleta dla osób, które nie chcą po zakupie zaczynać kolejnego etapu inwestycji od wykonywania ogrodzenia, podjazdu czy organizowania terenu wokół budynku.

OGRZEWANIE I MEDIA

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z kotłem marki Viessmann oraz ogrzewanie podłogowe.

Źródłem gazu jest podziemny zbiornik na gaz płynny, dzięki czemu instalacja nie zabiera miejsca użytkowego na działce i nie wpływa na estetykę ogrodu.

Kotłownia znajduje się w osobnym pomieszczeniu technicznym z wejściem od zewnątrz.

To praktyczne rozwiązanie, które pozwala na wykonywanie serwisu lub obsługi instalacji bez wchodzenia do części mieszkalnej domu.

Nieruchomość podłączona jest do wodociągu.

Ścieki odprowadzane są do szamba.

Istnieje również możliwość wykonania kominka.

BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA

Dom wyposażony jest w monitoring oraz dostęp do internetu.

To szczególnie ważne zarówno dla osób mieszkających na stałe, jak i dla właścicieli, którzy planują wykorzystywać nieruchomość jako drugi dom lub obiekt pod wynajem.

Monitoring umożliwia kontrolowanie posesji podczas nieobecności, a dostęp do internetu pozwala na komfortową pracę zdalną.

SOLIDNE WYKONANIE

Przy budowie zastosowano materiały dobrej jakości i rozwiązania nastawione na trwałość oraz komfort użytkowania.

Dom posiada między innymi:

- dach z blachy na rąbek
- drewniane podbitki
- balustrady wykonane ze szkła hartowanego
- duże przeszklenia
- przesuwne drzwi tarasowe
- nowoczesną stolarkę okienną
- ogrzewanie podłogowe
- estetycznie wykonaną elewację

Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są dobrze doświetlone i otwierają dom na otaczający krajobraz.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 118 m2.

Parter:

- korytarz
- jasny salon z wyjściem na taras
- oddzielna kuchnia
- sypialnia z własną łazienką i wyjściem na taras
- WC
- pomieszczenie techniczne z kotłownią i wejściem od zewnątrz

Sypialnia na parterze może być dobrym rozwiązaniem dla starszych członków rodziny, gości albo osób, które chcą uniknąć codziennego korzystania ze schodów.

Piętro:

- dwie przestronne sypialnie
- każda sypialnia z własnym balkonem
- wyjście na duży taras
- łazienka
- wysokie pomieszczenia
- dekoracyjne sufity z zachowanymi elementami drewnianymi

Schody pomiędzy kondygnacjami są wygodne i dobrze wpisane w układ domu.

DLA RODZINY

Układ domu został zaprojektowany w sposób, który dobrze odpowiada potrzebom rodziny.

Trzy sypialnie, oddzielna kuchnia, dwie łazienki oraz dodatkowe WC pozwalają wygodnie funkcjonować nawet kilkuosobowej rodzinie.

Duży salon z wyjściem na taras może pełnić funkcję głównej strefy dziennej, a ogrodzona działka daje dzieciom bezpieczną przestrzeń do zabawy.

Dodatkowym atutem jest sypialnia na parterze z własną łazienką, która może służyć starszym rodzicom, gościom lub jako niezależna strefa dla jednego z domowników.

Bliskość Ustrzyk Dolnych ułatwia codzienne dojazdy do szkoły, pracy i punktów usługowych.

Stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrza dokładnie tak, jak chce tego przyszły właściciel, bez konieczności usuwania cudzych aranżacji.

DLA INWESTORA

Położenie w rejonie Bieszczad oraz bliskość Ustrzyk Dolnych daje również możliwość wykorzystania nieruchomości inwestycyjnie.

Dom może pełnić funkcję prywatnej bazy wypadowej w góry lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy.

Atutami z punktu widzenia gości mogą być:

- duże przeszklenia i widoki
- tarasy i balkony
- trzy niezależne sypialnie
- internet
- ogrzewanie bez konieczności codziennej obsługi
- zagospodarowany teren
- monitoring
- bliskość Ustrzyk Dolnych
- wygodny dojazd

Kotłownia z osobnym wejściem ułatwia obsługę techniczną domu bez ingerowania w pobyt gości.

Dodatkowym atutem jest fakt, że dostępne są dwa identyczne domy położone obok siebie.

Można kupić jeden z nich albo rozważyć zakup obu nieruchomości jako jednej większej inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- powierzchnia użytkowa domu: około 118 m2
- działka: około 10 arów
- stan deweloperski
- pozwolenie na użytkowanie
- ogrzewanie gazowe
- kocioł Viessmann
- ogrzewanie podłogowe
- podziemny zbiornik na gaz płynny
- wodociąg
- szambo
- internet
- monitoring
- ogrodzenie panelowe
- brama i furtka
- utwardzony podjazd
- tarasy
- balkony
- zagospodarowany ogród
- możliwość wykonania kominka
- około 5 minut jazdy od Ustrzyk Dolnych
- widok na Lawortę i Gromadzyń
- dostępne dwa identyczne domy

CENA: 990 000 zł za jeden dom

To oferta dla osób, które chcą uniknąć wieloletniego procesu budowy i kupić nowy dom z gotową bryłą, zagospodarowanym terenem oraz pozwoleniem na użytkowanie.

Pozostaje najprzyjemniejszy etap - urządzenie wnętrza zgodnie z własnym stylem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :