Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Wyjątkowa oferta inwestycyjna, dwa mieszkania w jednej nieruchomości!
Na sprzedaż dwa niezależne, w pełni funkcjonujące i dochodowe mieszkania. Położenie nieruchomości zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne dzięki bezpośredniej bliskości Uniwersytetu Rzeszowskiego oraz Politechniki Rzeszowskiej, co gwarantuje stały popyt na najem.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Nieruchomość podzielona na dwa atrakcyjne, niezależne mieszkania o powierzchni 27 m2˛ i 39,6 m2˛
* Dwa mieszkania posiadają bardzo dobrych, stabilnych najemców (dwie pracujące pary)
* Odstępne z najmu: 4 600 PLN miesięcznie
* Możliwość przejęcia najemców, inwestycja generuje dochód od pierwszego dnia
* Widokowy balkon od strony zachodniej na panoramę miasta oraz Bulwary
* Doskonała lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, uczelni, przychodni, restauracji oraz terenów rekreacyjnych
* Idealna nieruchomość pod wynajem, silny rynek najmu dzięki uczelniom
* Generalny remont w 2021 roku (wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych) oraz podział mieszkania na dwa
* Sprzedaż z pełnym wyposażeniem gotowy, kompletny produkt inwestycyjny

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Nowe Miasto, przy ul. Podwisłocze w jednej z najchętniej wybieranych części Rzeszowa.
Lokalizacja zapewnia bliskość wszelkich udogodnień: sklepy, restauracje, apteki, przystanki MPK, przychodnie, kawiarnie, Biedronka, FRAC, uczelnie wyższe oraz Rzeszowskie Bulwary z nowo otwartą plażą.
Jednocześnie nieruchomość położona jest przy bocznej, osiedlowej ulicy, co zapewnia ciszę i komfort mieszkańcom.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na VII piętrze zadbanego bloku z 1980 roku.
W budynku dostępna jest winda.
Parking pod blokiem jest ogólnodostępny dla mieszkańców osiedla.

MIESZKANIE:
Nieruchomość o powierzchni 67,6 m2˛ została podzielona podczas generalnego remontu w 2021 r.
Do mieszkań wchodzi się przez wspólny wiatrołap o pow. 1 m2˛, a następnie przez niezależne wejścia do dwóch lokali.

Mieszkanie I 39,6 m2˛ (strona zachodnia):
* salon z aneksem kuchennym o pow. 26,2 m2˛ z wyjściem na widokowy balkon (6,18 m2˛)
* sypialnia o pow. 9,45 m2˛
* łazienka o pow. 3,95 m2˛

Mieszkanie II 27 m2˛ (strona wschodnia):
* pokój dzienny o pow. 17,93 m2
* łazienka o pow. 3,9 m2
* kuchnia o pow. 5,17 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m2˛.

Oba lokale wykończone są w nowoczesnym, eleganckim stylu stonowana kolorystyka, funkcjonalna zabudowa, modne materiały. Nieruchomość sprzedawana jest w pełnym wyposażeniu widocznym na zdjęciach (meble, zabudowy, sprzęt AGD), co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym bez dodatkowych nakładów finansowych.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 659 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 1 000 PLN (w tym ogrzewanie miejskie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy itp.), dodatkowo płatny jedynie prąd.

Aktualny przychód z najmu: 4 600 PLN miesięcznie (odstępne, bez czynszu administracyjnego)
Szacunkowe ROI: 7,18% - wysoki wskaźnik przy najmie.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :