Oferta dostępna wyłącznie w homfi:
Na sprzedaż nowoczesny, przytulny dom wolnostojący, położony w zielonej i spokojnej okolicy w miejscowości Łąka zaledwie 15 minut od centrum Rzeszowa.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Dom z 2025 roku, nigdy niezamieszkały
* Nowoczesne, stylowe wnętrza, kuchnia i łazienki z meblami na wymiar, wykonanymi przez stolarza
* W pełni ogrodzona, zadbana działka usytuowana na kameralnym cichym osiedlu
* Duże, panoramiczne okna z widokiem na zieleń
* Brak skosów na piętrze, pełen komfort użytkowania
* Kupujący zwolniony z podatku PCC, oszczędność 23 000 PLN


LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w cichej, zielonej części Łąki, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, ale z szybkim dostępem do miasta:
* 15 minut samochodem do rynku w Rzeszowie
* 5 minut do wjazdu na S19 i A4
* Doskonały dojazd do lotniska oraz strefy ekonomicznej
* Przystanek autobusowy (połączenia do Rzeszowa co 30minut) 350 m
* Sklep spożywczy, cukiernia 900 m
* Restauracja 1 km
* Szkoła, boisko, orlik, Gminne Centrum Kultury 2 km


BUDYNEK I DZIAŁKA:
Dom usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 432 m2, z dojazdem drogą wykostkowaną oraz 100-metrową drogą utwardzoną (współwłasność). Wybudowany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i energooszczędność:
* Ściany nośne z pustaków ceramicznych (18,8 i 25 cm), działowe murowane
* Strop nad parterem żelbetowy, nad piętrem drewniany, ocieplony wełną i zabudowany płytami GK
* Docieplenie styropianem 20 cm
* Okna PCV trzyszybowe
* Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
* Dach pokryty blachodachówką
* Wykostkowany podjazd, taras i opaska wokół domu
* Brama garażowa automatyczna, sterowana pilotem
* Ogrzewanie pompą ciepła Vaillant
* Instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaikę
* Światłowodowa instalacja internetowa i telewizyjna
* Schody dębowe prowadzące na piętro


DOM:
Powierzchnia użytkowa: 116,21 m2˛
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
* Wiatrołap 2,99 m2˛
* Hall 2,33 m2˛
* Salon z aneksem kuchennym 25,80 m2˛
* Łazienka 3,97 m2˛
* Schowek 1,70 m2˛
* Garaż 17,42 m2˛


PIĘTRO (bez skosów):
* Klatka schodowa 4,90 m2˛
* Hall 3,97 m2˛
* Łazienka 5,51 m2˛
* Sypialnia 13,40 m2˛
* Pokój 12,25 m2˛
* Pokój 11,78 m2˛
* Pokój 10,86 m2˛
Dodatkowo: poddasze z opuszczanymi schodami idealne na przechowywanie.


FINANSE:
Cena: 1 119 000 PLN
Kupujący zwolniony z podatku PCC (oszczędność 23 000 PLN).

Zainteresowany?
Nie zwlekaj umów się na prezentację już dziś!
+48 792 434 123
Napisz do nas przez formularz kontaktowy.

_____________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo? Oprócz wsparcia agentów nieruchomości, zapewniamy Ci pomoc doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz – powierzając nam pełne zarządzanie.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły!