Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 4782 m² (47,82 ar), zlokalizowana w Rzeszowie, na osiedlu Budziwój, przy ul. Nadziei. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Rzeszowa. Najważniejsze atuty: - Wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. - Duża powierzchnia 4782 m², dająca możliwość stworzenia przestronnej posesji. - Własny las i zielone otoczenie, zapewniające wyjątkowy klimat nieruchomości. - Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. - Dojazd drogą gminną asfaltową. Informacje o działce - Lokalizacja: Rzeszów, osiedle Budziwój, ul. Nadziei. - Numer działki: 2146/7. - Obręb ewidencyjny: 225 Budziwój. - Powierzchnia: 4782 m². - Kształt: zbliżony do prostokąta. - Wymiary orientacyjne: szerokość ok. 26-32 m, długość ok. 175 m. - Ukształtowanie terenu: działka nachylona, ze spadkiem w kierunku południowym ok. 5-6%. - Ogrodzenie: brak. Media - Prąd i kanalizacja na działce. - Światłowód po przeciwnej stronie ulicy. - Planowane doprowadzenie sieci wodociągowej w I połowie 2027 roku. Lokalizacja i dojazd Działka znajduje się w cichej i spokojnej części Budziwoja, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów leśnych. To miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność i przestrzeń. Dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje orientacyjnie