Zapraszamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży kompleksu działek o łącznej powierzchni 5,9535 ha w Ustrzykach Dolnych. Nieruchomość położona jest przy ul. Strwiążyk, w spokojnej, zachodniej części miasta, na malowniczym zboczu góry, z którego roztacza się panoramiczny widok na okolicę. Kluczowe odległości: Centrum Ustrzyk Dolnych – ok. 1,4 km Droga krajowa nr 84 – ok. 1,6 km (zapewnia szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych) Sąsiedztwo dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny: w pobliżu znajduje się największe osiedle mieszkaniowe w mieście, sklep Biedronka oraz wyciąg narciarski „Mały Król”. Potencjał mieszkaniowy – Warunki Zabudowy (WZ) dla inwestycji deweloperskiej Największym atutem oferty jest wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy nr 244/25 dla części terenu (ok. 2,51 ha). WZ umożliwia realizację dochodowego projektu deweloperskiego: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych Dopuszczona wysokość zabudowy do pięciu kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym) Szerokość elewacji frontowej: 14–35 m (wnioskowane parametry: 33 m × 12 m) Wskaźnik intensywności zabudowy: maks. 1,7 Min. 50% powierzchni biologicznie czynnej Gotowa dokumentacja WZ ogranicza ryzyko i znacząco skraca czas rozpoczęcia inwestycji! Potencjał turystyczny – baza do rewitalizacji Na terenie kompleksu znajduje się istniejąca zabudowa, idealna do generalnego remontu i adaptacji pod projekt hotelowy lub wypoczynkowy: Budynek główny – powierzchnia użytko

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Werlas, gmina Solina, zlokalizowaną w niedalekiej odległości od Jeziora Solińskiego – jednego z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Bieszczadach. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości blisko natury, w otoczeniu lasów, wody i górskich krajobrazów. Działka o powierzchni 19,89 ara posiada nieregularny kształt, który stwarza możliwość wydzielenia dwóch osobnych działek. Aktualne warunki zabudowy umożliwiają budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu jest to idealna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i realizację marzenia o własnym domu całorocznym lub rekreacyjnym. Dojazd do nieruchomości prowadzi przez utwardzoną drogę gminną, co zapewnia swobodny dostęp przez cały rok. Przyłącze wodociągowe znajduje się w odległości ok. 50 m od granicy działki, natomiast przyłącze energetyczne jest już na działce. Otoczenie nieruchomości to spokojna, zielona i kameralna okolica, w sąsiedztwie lasów państwowych. Miejsce to wyróżnia się bogatą przyrodą, czystym powietrzem oraz różnorodnością fauny i flory – to prawdziwa oaza dla miłośników natury. Bliskość Jeziora Solińskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi: pływaniu, żeglarstwu, kajakarstwu, wędkowaniu oraz sportom wodnym. Wokół znajdują się liczne ścieżki spacerowe i szlaki widokowe, które zachwycają o każdej porze roku.

Na sprzedaż oferujemy dwie malowniczo położone działki o łącznej powierzchni 2,20 ha, zlokalizowane w miejscowości Wańkowa. To wyjątkowe miejsce znajduje się jedynie około 300 metrów od stacji narciarskiej Bieszczad Ski, co czyni je atrakcyjną propozycją zarówno inwestycyjną, jak i rekreacyjną. Teren działek charakteryzuje delikatne nachylenie oraz otoczenie zieleni, a z parceli rozciąga się widok na pobliski stok. Grunty zaklasyfikowane są jako RIVa, RIVb oraz LsV. Okolica jest spokojna i kameralna, sprzyjająca wypoczynkowi oraz inwestycjom turystycznym. W sąsiedztwie występuje zabudowa rekreacyjna oraz mieszkaniowa. Do nieruchomości prowadzi najpierw asfaltowa droga gminna, a następnie droga gruntowa. Na jednej z sąsiednich działek znajdują się media: energia elektryczna, kanalizacja oraz światłowód, co stanowi duże udogodnienie przy planowaniu zabudowy. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położone są na obszarze Natura 2000.

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 2,62 ha, o wymiarach około 51 m szerokości i 517 m długości, położoną w malowniczej miejscowości Zadwórze w gminie Ustrzyki Dolne, w sercu Bieszczad. Około 25 arów działki ujęto w projekcie planu ogólnego jako teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług o niewielkiej uciążliwości, co stwarza szerokie możliwości jej zagospodarowania. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej relacji Ustrzyki Dolne – Ustrzyki Górne, co zapewnia wygodny, całoroczny dojazd, przy jednoczesnym zachowaniu kameralności oraz bliskości natury. Działkę wyróżniają piękne panoramy, naturalne ukształtowanie terenu i bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które tworzą idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i prawdziwego bieszczadzkiego klimatu. Klasy użytków: łąki, pastwiska trwałe, lasy. Otoczenie bezpośrednie sąsiedztwo lasu, cisza, spokój i duża otwarta przestrzeń, piękne widoki na okoliczne góry oraz naturalne krajobrazy, idealne warunki do wypoczynku, rekreacji i prowadzenia działalności turystycznej. Media • Prąd – na działce, • Wodociąg – na działce.

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 11,38 ara, położoną w urokliwej miejscowości Stężnica, w gminie Baligród. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, dzięki czemu rozciąga się z niej piękny widok na okoliczne wzgórza i tereny zielone. Działka jest lekko nachylona, grunty klasy IV i VI. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni od 35 m² do 100 m². Dojazd zapewnia utwardzona droga gminna, a następnie droga wewnętrzna, w której nabywca otrzymuje udział. Media: – energia elektryczna w odległości około 100 m od granicy działki. Stężnica to również znana baza dla miłośników off-roadu – w okolicy przebiega kilka popularnych tras terenowych, które przyciągają pasjonatów jazdy w terenie oraz organizatorów zlotów i rajdów 4×4. To idealne miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek, przyrodę i przestrzeń Bieszczadów.

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 13,89 ara, położoną w malowniczej miejscowości Stężnica, w gminie Baligród. Nieruchomość usytuowana jest na wzgórzu, co zapewnia piękne, panoramiczne widoki na okolicę. Teren działki jest lekko pochylony, grunt klasy IV i VI. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni od 35 m² do 100 m². Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga gminna, a następnie droga wewnętrzna, w której kupujący nabywa udział. Media: – przyłącze energetyczne znajduje się w odległości około 100 metrów od granicy działki. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury. Świetna baza wypadowa w wysokie Bieszczady i nad Jezioro Solińskie.

Atrakcyjna Działka Inwestycyjna w Lutoryżu pod Zabudowę Mieszkaniową Idealna na Dom lub Inwestycję! Podstawowe informacje: - Powierzchnia: ok. 7,50 ara (regularny, prostokątny kształt ułatwia zagospodarowanie) - Klasa gruntu: Ł (użytki rolne) możliwość zmiany przeznaczenia po uzyskaniu warunków zabudowy - Status działki: Działka 0,49 ha w trakcie podziału na 5 atrakcyjnych mniejszych działek. Doskonała komunikacja: - 650 m do stacji PKP (ok. 9 minut spacerem) świetny dojazd do Rzeszowa i innych miast - Przystanek autobusowy w odległości 10 minut pieszo wygodny transport publiczny - Dobra dostępność drogowa blisko głównych tras, ale w spokojnej okolicy MEDIA: - Prąd - dostępny w odległości 23 -140 m - Wodociąg i kanalizacja - w planie rozbudowy sieci. Atrakcyjne otoczenie: - Spokojna, rozwijająca się okolica - idealna pod zabudowę mieszkalną - Bliskość terenów zielonych - dobra jakość życia - Potencjał wzrostu wartości - dobra inwestycja na przyszłość. To wyjątkowa okazja - działka w dobrej cenie, z planem zabudowy i świetną lokalizacją! Cena oferowanej działki: 99 000 zł Dostępne są również: - Działka 1: 9,55 ara ZAREZERWOWANA - Działka 2: 7,58 ara ZAREZERWOWANA - Działka 3: 7,50 ara SPRZEDANA - Działka 4: 7,42 ara DOSTĘPNA - Działka 5: 7,37 ara DOSTĘPNA Zadzwoń już dziś i zarezerwuj swoją działkę! Szczegóły i umówienie wizyty: Mateusz Kosturek TEL: 665 619 349 Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja Pośrednika nr 27746 licencja Zarządcy nr 304

Na sprzedaż działka inwestycyjna lub pod dom jednorodzinny w Połomi. Działka o pow. 18 arów z doskonałym dojazdem asfaltowym z Drogi Krajowej 19 w Połomi. Klasa gruntu IV pozwala na uzyskanie warunków zabudowy pod dom jednorodzinny lub inny budynek handlowy/magazynowy/usługowy. Media: Prąd na działce Światłowód na działce Kanalizacja - brak gminnej ( możliwe wykonanie szambo lub przydomowej oczyszczalni ścieków ) Woda - brak gminnej ( możliwe wykonanie studni głębinowej ). Lokalizacja : 3 km do węzła A19 16 km do Rzeszowa Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Mateusz Kosturek Tel.: 665 619 349 Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja Pośrednika nr 27746 licencja Zarządcy nr 30425 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Na sprzedaż urokliwa widokowa działka w Lubeni o powierzchni 1600 m2 na wzniesieniu. Kształt: prostokąt o płaszczyźnie pochyłej(lub lekko nachylonej w kierunku . - długość ok. 44 m - szerokość ok. 37 m Posiada Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny. MEDIA: Udokumentowana możliwość przyłączenia WSZYSTKICH MEDIÓW. Prąd - bezpośrednio na działce Światłowód - bezpośrednio na działce Studnia - bezpośrednio na działce Wodociąg - na działce u sąsiada Kanalizacja - na działce u sąsiada Gaz - 150 m od działki Dojazd do nieruchomości: Zjazd z głównej drogi asfaltowej na utwardzoną na odcinku 88 m i nieutwardzoną na odcinku 125 m. Sąsiedzi którzy nabyli niedawno działki planują wspólnie utwardzić dojazd. Lokalizacja: 350 m do sklepu Delikatesy Centrum 350 m do Stadionu 550 m do Szkoły Podstawowej 550 m do Gminnego Ośrodka Zdrowia 750 m do Urzędu Gminy Cena 110 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca, które znajduje się na uboczu, a jednocześnie w centrum Lubeni. Mateusz Kosturek Tel.: 665619349 Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja Pośrednika nr 27746. licencja Zarządcy nr 30425. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowo ustawna działka w Baryczce sąsiadująca z lasem i dwoma domami jednorodzinnymi. To urokliwe miejsce spełni oczekiwania osób planujących budowę w cichym sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych, a jednocześnie gwarantujących sobie ciszę i prywatność pod lasem z bardzo dobrym dojazdem. Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy Klasa gruntów R IV pozwala na uzyskanie warunków zabudowy dla większej ilości domów. Jej powierzchnia wynosi 0.88 ha. Kształtem zbliżona jest do prostokąta. Szerokość ok 76 m , długość ok 91 m. Teren płaski z lekkim nachyleniem w kierunku północno - zachodnim. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej . Działka uzbrojona jest w sieć elektryczną . Doskonała lokalizacja W odległości : 3 km tężnia solankowa 8 km węzeł autostradowy Via Carpatia 21 km miasto Rzeszów 44 km Iwonicz Zdrój 80 km Jezioro Solińskie Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego jak i kilku domów wolnostojących bądź zabudowy bliźniaczej. Jest możliwość zakupu połowy działki. Zachęcam do obejrzenia tego wyjątkowego miejsca. Chętnie udzielę więcej informacji drogą mailową lub telefonicznie. tel. 665619349

DZIAŁKA 27a W HERMANOWEJ DLA ROLNIKA LUB POD REKREACJĘ. Do sprzedania oferujemy działkę rolną o pow. 27a w miejscowości Hermanowa, gmina Tyczyn, powiat rzeszowski. Działka o szerokości: 44m i długości: 61.4m, położona jest 5km od centrum Tyczyna i sąsiaduje z zabudową mieszkaniową starszego typu. Teren płaski, widokowy, porośnięty w niedużej ilości samosiejką, położenie od drogi gminnej, asfaltowej -37m. Działka nie posiada prawnie uregulowanego dojazdu. Media- prąd elektryczny- 30m na działce sąsiedniej. Wody i kanalizacji- brak, możliwa do wykopania studnia głębinowa na działce. Działka może być przeznaczona do sprzedaży dla rolnika lub pod KRUS na powiększenie areału, jak również jest możliwa sprzedaż dla celów rekreacyjnych. Cena - 4800zł/a. Do miasta Tyczyn- 5km, Rzeszów- 10km. Oferta biura KNC Nieruchomości Sp. z o.o. Kontakt z oferującym: Marek Lasek Tel. 728362324 E-mail: [użyj formularza kontaktowego] http://www.kncn.pl

OFERTA DWÓCH DZIAŁEK 11.8a W ŁAŃCUCIE Z WARUNKAMI ZABUDOWY. Mamy do zaoferowania 2 działki budowlane w Łańcucie, położone 2km od łańcuckiego Parku Zamkowego od strony zachodniej. Działki w kształcie prostokąta o szerokości 26.4m i długości 43.2m, położone w drugiej linii zabudowy na płaskim terenie o lekkim wzniesieniu, blisko zabudowań mieszkalnych. Działki posiadają dostęp do prądu, wody i gazu (do 45m), oraz kanalizacji (25m). Dojazd z drogi asfaltowej a następnie z drogi utwardzonej, służebnej (100m) do samej granicy działek. Spokojna dzielnica, wokół zabudowania nowszego i starszego typu oraz tereny zielone. W pobliżu przystanek autobusowy- 150m, szkoła, żłobek- 1.5km, kościół (1,5km), sklep spożywczy (1km). Oferta biura KNC-Nieruchomości Sp. z o.o. Kontakt z oferującym: Marek Lasek Tel. 728362324 e-mail: [użyj formularza kontaktowego]

Do sprzedania działka widokowa o łącznej powierzchni 1,7266 ha. Z działki rozciąga się piękna panorama na Rzeszów. Media w bliskiej odległości. Działka bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej, znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, posiada nieregularny kształt, jest częściowo zadrzewiona. Szybki dojazd do centrum miasta. Cena: 4 300 000 zł do negocjacji. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny: Andrzej Stawarz nr licencji: 4315 tel. 535472722 ,601508042, 17 853-98-65. www.stawarza.pl

Do sprzedania działka o powierzchni ok.3,96 ha w Zgłobniu k.Niechobrza w cichym, spokojnym miejscu, z dala od zgiełku miejskiego. W pobliżu punkt widokowy, wokół mnóstwo zieleni. Działka idealna pod rekreację lub dla osoby ceniącej bliskość przyrody z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. Dojazd drogą asfaltową. Malownicza okolica. Media w pobliżu. Cena: 1 000 000 zł do negocjacji. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny: Andrzej Stawarz nr licencji: 4315 tel. : 535472722, 601-508-042, (17) 853-98-65.

ATRAKCYJNA DZIAŁKA !!! Do sprzedania działka w Woli Zgłobieńskiej o powierzchni 10,76 ar z warunkami zabudowy. Działka bardzo ładnie usytuowana. Posiada regularny kształt, wymiary ok.30x36m. Media w bliskiej odległości. Cena: 134 500 zł do negocjacji. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA !!! Pośrednik odpowiedzialny: Andrzej Stawarz licencja nr 4315 Tel. 535472722, 601508042, 178539865