Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 91 arów w miejscowości Pielnia, w pobliżu Sanoka. Powierzchnia: 91 arów Lokalizacja: usytuowana na wzgórzu z pięknym widokiem na okolicę Sąsiedztwo: graniczy z zabudową mieszkaniową – możliwość przyszłej zabudowy Dojazd: 80 m od asfaltowej drogi gminnej, dojazd drogą gminną wzdłuż granicy działki Media: prąd i gaz w odległości 45 m od działki Klasa gruntu: RV i PsVI Zabudowa: brak miejscowego planu zagospodarowania – możliwość wystąpienia o warunki zabudowy

Oferujemy na sprzedaż kompleks działek o dużym potencjale inwestycyjnym, o łącznej powierzchni 5, 9535 ha, położonych w Ustrzykach Dolnych przy ul. Strwiążyk. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zachodniej części miasta, około 1, 4 km od centrum Ustrzyk Dolnych i 1, 6 km od drogi krajowej nr 84, co zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Kompleks obejmuje pięć działek, z czego dwie o powierzchni 3, 1199 ha stanowią użytkowanie wieczyste do 2089 roku, a pozostałe trzy o powierzchni 2, 8336 ha są własnością. Jedna z działek zabudowana jest kompleksem budynków wypoczynkowych oraz dziewięcioma domkami parterowymi. Budynek główny ma powierzchnię użytkową 1034, 30 m², z czego powierzchnia mieszkalna wynosi 579 m². Domki wypoczynkowe posiadają powierzchnię 28m2 każdy. Budynek główny wraz z domkami przeznaczony jest do generalnego remontu. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działkę o powierzchni 2, 51 ha wystąpiono z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy na budowę dwóch budynków wielorodzinnych pięciokondygnacyjnych, o wymiarach 33m x 12m, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości, pozwalając na rozwinięcie jej o kolejne funkcje mieszkalne. Nieruchomość położona jest na zboczu góry, z której roztacza się piękny widok na okolicę. Na terenie kompleksu funkcjonował wyciąg narciarki. Działki sąsiadują z zabudową jednorodzinną, obiektami usługowymi,

Na sprzedaż działkę o powierzchni 22, 5 ara, położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Nowosielce, gmina Zarszyn. Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach 30 m szerokości i 79 m długości, co daje duże możliwości zagospodarowania terenu. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej, gdzie ruch jest niewielki, co zapewnia ciszę i spokój. Teren jest płaski, a dodatkowym atutem są wydane warunki zabudowy, pozwalające na budowę budynku jednorodzinnego. Wszystkie media są dostępne na działce: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja, co sprawia, że jest ona gotowa do rozpoczęcia inwestycji. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na dom w otoczeniu natury, ale z łatwym dostępem do mediów i infrastruktury. Nieruchomość położona w centrum miejscowości w pobliżu, szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, sklepy spożywcze. Dogodny i szybki dojazd do centrum Sanoka.

Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 47 arów, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Bereżnica Wyżna w Bieszczadach. Teren ten ma kształt prostokąta i jest nachylony, co dodaje mu unikalnego uroku. Nieruchomość w dolnej części bezpośrednio przylega do Potoku Bereżnica. Do działki prowadzi droga gminna gruntowa. Lokalizacja cieków wodnych w pobliżu działki stwarza możliwość utworzenia stawu lub oczka wodnego, co może być idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących miejsca na realizację swoich marzeń o własnym zbiorniku wodnym. Działka usytuowana jest w otoczeniu lasów i pól, co gwarantuje ciszę i spokój oraz bliski kontakt z naturą. Niedaleko znajduje się popularne Jezioro Solińskie oraz miejscowości turystyczne Solina i Polańczyk, co stanowi dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku nad wodą. Aktualnie trwają prace nad uzyskaniem warunków zabudowy, co otwiera perspektywy na przyszłą inwestycję budowlaną. Przyłącz elektryczny znajduje się na działce sąsiedniej, co ułatwia ewentualne podłączenie do sieci.

Oferujemy na sprzedaż dwie malownicze działki położone w miejscowości Rybne koło Wołkowyi nad Jeziorem Solińskim w Bieszczadach, każda o powierzchni 26 arów. Nieruchomości mają regularny kształt prostokąta i znajdują się na zboczu góry, z której rozciąga się piękny widok na okolicę. W pobliżu dominuje luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, co gwarantuje spokój i prywatność. Działki w dolnej części sąsiadują bezpośrednio z potokiem. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga gminna. Na działkach sąsiednich dostępne jest przyłącze energetyczne. Warunki zabudowy są obecnie w trakcie procedowania. Rybne to urokliwa wieś, stanowiąca doskonałą bazę wypadową w Bieszczady. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, takie jak Jezioro Solińskie oferujące możliwość wypoczynku nad wodą oraz kolejka gondolowa w Solinie. Działki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie popularnej turystycznej miejscowości Wołkowyja, co czyni je idealnym miejscem na realizację marzeń o własnym domu w spokojnej i urokliwej okolicy. >> Atuty: Widokowa lokalizacja: Znajdują się na zboczu góry, z której rozciąga się piękny widok na okolicę. Dojazd: Zapewniony dojazd utwardzoną drogą gminną. Bliskość natury: Działki sąsiadują bezpośrednio z potokiem. Spokojna okolica: Luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna zapewniająca spokój i prywatność. Atrakcyjna lokalizacja turystyczna: W pobliżu liczne atrakcje turystyczne. Idealna baza wypadowa: Rybne jest doskonałą bazą wypadową w Bieszczady.

Oferujemy do sprzedaży siedlisko w miejscowości Uherce Mineralne położone w zakolu rzeki Olszanka, tylko 10 km od Soliny i 5 km od Zalewu w Myczkowcach. Nieruchomość składająca z trzech działek o łącznej o powierzchni 63,87 ara położona jest na obrzeżach miejscowości, bezpośrednio przy drodze powiatowej relacji Uherce Mineralne – Zwierzyń. Na jednej z działek znajduje się budynek mieszkalny drewniany do kapitalnego remontu. Siedlisko na długości 47m przylega bezpośrednio do rzeki Olszanka. W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa i rekreacyjna. Działki nie objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Sprzedaż tylko łącznie trzech działek. Siedlisko o dużym potencjale inwestycyjnym jak i rekreacyjnym. W sąsiedztwie wiele atrakcji turystycznych – Drezyny Rowerowe, Bieszczadzka Szkoła Rzemiosła, Park Miniatur w Myczkowcach, Jezioro Solińskie, Zalew w Myczkowcach.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Czarna o powierzchni 37 ar. Są to grunty klasy V, użytki Ł co oznacza łąki trwałe. Obecnie teren jest porośnięty krzewami i częściowo zadrzewiony bez użytków leśnych. Media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i telekomunikacyjna na działce. Gaz w zasięgu około 30m. Podane odległości są szacowane w przybliżeniu, a w celu podłączenia do poszczególnych mediów należy uzyskać branżowe warunki techniczne oraz zgody sąsiadów na wykonanie przyłączy. Szerokość od frontu działki wynosi około 29m i dalej się zwęża do 24m, natomiast średnia jej długość to około 135 m. Działka płaska, w kształcie prostokąta. Istnieje możliwość podziału na dwie działki budowlane. Działka z uregulowanym dojazdem z drogi gminnej istniejącym zjazdem i następnie przez fragment działki gminnej o długości około 28 bez urządzonego szlaku drożnego. Działka zlokalizowana jest około 20m od asfaltowej drogi serwisowej wzdłuż torów kolejowych. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w terenie. Cena działki wynosi 149 000,00 zł do negocjacji. Przy zakupie nieruchomości za pośrednictwem naszego biura zapewniamy pełną weryfikację nieruchomości i obsługę aktu notarialnego. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika oraz państwową licencję nr 17848. Nasze biuro oferuje pełną obsługę dokumentacji geodezyjnej i projektowej w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Więcej informacji pod nr tel. 533 366 606. Zapraszamy do

Oferujemy do sprzedaży działkę rolno-budowlaną o powierzchni 21,93 ar położoną w miejscowości Paszczyna przeznaczoną pod zabudowę zagrodową dla rolnika z powodu III klasy gruntu. Media: prąd i wodociąg bezpośrednio na działce, kanalizacja w drodze w zasięgu 3m, bez gazociągu w okolicy. Podane odległości są szacowane w przybliżeniu, a w celu podłączenia do poszczególnych mediów należy uzyskać branżowe warunki techniczne oraz zgody sąsiadów na wykonanie przyłączy. Średnie wymiary działki to 58 m x 36 m. Teren płaski, w kształcie prostokąta. Dojazd do działki bezpośrednio drogą gminną o nawierzchni asfaltowej praktycznie do samej działki, ostatnie metry dojazdu do docelowej działki zaczyna się droga utwardzona. Na działkę istnieje możliwość pozyskania warunków zabudowy tylko dla rolnika. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka domów jednorodzinnych. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w terenie. Cena działki wynosi 175 440,00 zł tj. 8 000,00 zł /ar do negocjacji. Przy zakupie nieruchomości za pośrednictwem naszego biura zapewniamy pełną weryfikację nieruchomości i obsługę aktu notarialnego. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika oraz państwową licencję nr 17848. Nasze biuro oferuje pełną obsługę dokumentacji geodezyjnej i projektowej w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Więcej informacji pod nr tel. 533 366 606. Zapraszamy do współpracy.