Lokal usługowy 80 m2 - parter, taras, centrum Rzeszowa - al. Wacława Kopisto! Biuro Res Nieruchomości oferuje do wynajęcia unikalny lokal usługowy o powierzchni 80 m2 położony na parterze nowoczesnego budynku, w prestiżowej lokalizacji - przy al. Wacława Kopisto w centrum Rzeszowa. OPIS LOKALU: Lokal posiada 2 niezależne wejścia: - jedno bezpośrednio od strony ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego; - drugie z wyjściem na przestronny taras, co stanowi dodatkowy atut przy działalności gastronomicznej lub usługowej; Dodatkowo lokal wyposażony jest w dwie duże, przeszklone witryny, które zapewniają doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza - idealne rozwiazanie dla działalności handlowej lub usługowej. Lokal znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych, m.in. bistro, gabinet kosmetyczny, bank, biuro notarialne itp. - co gwarantuje stały przepływ klientów. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną swobodę w adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb - idealny pod: - restaurację, kawiarnie; - gabinet medyczny lub stomatologiczny; - biuro lub inne usługi; ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - prestiżowa lokalizacja - centrum Rzeszowa; - doskonała dostępność komunikacyjna; - parter, wejście bezpośrednio z ulicy; - dwa niezależne wejścia + taras; - dwie łazienki; - możliwość dostosowania pod dowolną działalność; WARUNKI NAJMU: - czynsz najmu: 110,00 zł netto/m2; - dodatkowo płatne: koszty eksploatacyjne 469,00 zł (w tym: koszty zarządu

Biuro Nieruchomości Fidelis posiada w ofercie lokal do wynajęcia o powierzchni 46 m2 w ścisłym centrum miasta, nieopodal głównej płyty Rynku. Lokal znajduje się na drugim piętrze reprezentacyjnej kamienicy. Składa się z jednego pomieszczenia biurowo-usługowego, łazienki, toalety oraz holu. Ze względu na dostępność odpowiednich instalacji we wnęce głównego pomieszczenia najemcy mają możliwość aranżacji własnego aneksu kuchennego. Całość wykończona jest w dobrym standardzie. Idealnie sprawdzi się jako lokalizacja dla firmy consultingowej, kancelarii adwokackiej czy biura księgowego. Lokal umożliwia także prowadzenie działalności usługowej, która wymaga dostępu do bieżącej wody. W pobliżu Ratusz, Urząd Miasta, banki, przystanki komunikacji miejskiej oraz parking. Specyfikacja techniczna: - domofon, - internet światłowodowy, - żaluzje, - ogrzewanie własne, gazowe. Koszt najmu wynosi 2090 zł netto. Dodatkowo płatne media(prąd, gaz, woda) oraz wywóz śmieci. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2700 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu, 576_870_466 Agnieszka Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.