Do wynajęcia nowoczesny budynek biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 2 340,56 m², położony przy ul. Mieszka I w Rzeszowie. Obiekt składa się z pięciu kondygnacji i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz komforcie najemców. Budynek oferuje 40 miejsc parkingowych, w tym 15 w garażu, co stanowi duży atut w tej lokalizacji. DANE TECHNICZNE: Adres: ul. Mieszka I, Rzeszów Powierzchnia całkowita: 2 340,56 m² Kondygnacje: 5 Miejsca postojowe: 112 (w tym 15 w budynku) Termin oddania do użytkowania: III kwartał 2026 Wysokość pomieszczeń: 3,60 – 3,75 m Stawka czynszu: 80 zł netto/m² + VAT + media wg zużycia Preferowany najem: długoterminowy Teren: ogrodzony STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:  stan deweloperski (możliwość aranżacji według potrzeb najemcy),  kontrola dostępu,  instalacja fotowoltaiczna,  monitoring i system alarmowy,  winda,  czujniki dymu i system przeciwpożarowy ATUTY INWESTYCJI:  nowoczesna architektura i wysoki standard bezpieczeństwa,  elastyczna aranżacja powierzchni – możliwość dopasowania układu do potrzeb najemcy,  duża liczba miejsc parkingowych (w tym w budynku),  energooszczędne rozwiązania (fotowoltaika),  teren ogrodzony i monitorowany,  doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem do centrum miasta, obwodnicy oraz autostrady A4. WARUNKI NAJMU  czynsz: 80 zł netto/m² + VAT miesięcznie,  miejsce postojowe w garażu: 300 zł netto/miesiąc,  miejsce postojowe na zewnątrz: 200 zł netto/miesiąc,

Do wynajęcia nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 553 m², zlokalizowany przy ul. Zawiszy Czarnego w Rzeszowie, w dzielnicy Staroniwa. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalną przestrzenią, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Budynek dostępny od IV kwartału 2026 roku, idealny na siedzibę firmy lub działalność usługową, preferowany najem długoterminowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * powierzchnia: 553 m² * 2 kondygnacje * wysokość pomieszczeń od 3,68-3,80 m * nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami * stan deweloperski * winda * parking SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA, M.IN. NA: * siedzibę firmy i biura * działalność handlową i usługową * placówkę medyczną, rehabilitacyjną lub gabinety specjalistyczne * showroom lub salon firmowy * centrum obsługi klienta * działalność szkoleniową i edukacyjną. Stan deweloperski pozwala na stworzenie układu pomieszczeń dopasowanego do specyfiki prowadzonej działalności. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Rzeszowie, na Staroniwie, przy ul. Zawiszy Czarnego. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z centrum miasta oraz szybki dojazd do dróg ekspresowych i autostrady A4, co stanowi istotny atut dla firm, ich pracowników oraz klientów. Połączenie funkcji miejskich z dogodnym dostępem do głównych tras sprawia, że lokalizacja jest odpowiednia dla różnego rodzaju działalności gospodarczych. WARUNKI NAJMU:

Prezentujemy do wynajmu halę o powierzchni 1760 m2. Hala położona jest w okolicy Łańcuta przy drodze krajowej. Hala stanowi obecnie jedną otwartą przestrzeń posiada dwa doki z możliwością wjazdu tira do wewnątrz hali. Hala o wysokości 6.5m idealnie nadaje się pod produkcję posiada rozstaw słupów co 6m. Na podłodze posadzka betonowa. Hala ze świetlikami oraz doprowadzonymi mediami - prąd wykonana jest instalacja elektryczna z kilkoma rozdzielniami na terenie hali. Do hali doprowadzony jest również gaz co stwarza możliwość zamontowania nagrzewnicy gazowej. Istnieje możliwość wynajęcia połowy hali. Hala znakomicie nadaje się na magazyn. firmę produkcyjną. Łatwa komunikacja. Przed halą parking dla samochodów ciężarowych i osobowych. Teren ogrodzony. Możliwość najmu dodatkowych powierzchni magazynowych oraz biurowych lub terenu w postaci utwardzonego placu. Cena wynajmu 25 zł/m2 netto plus media Kontakt pod numerem telefonu: 508 060 847 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. - Agent odpowiedzialny zawodowo: Agnieszka Chmiel nr lic.: 10820

Do wynajęcia dobrze prosperujący Hostel, w centrum Rzeszowa przy stacjach PKP i PKS. Struktura budynku: trzy piętra (Ip. do IIIp.) z wejściem od parteru. Kilkadziesiąt pokoi, część z własnym węzłem sanitarnym, cześć z centralnym na każdym piętrze. Dogodne drogi komunikacyjne, dwie klatki schodowe, z dwoma niezależnymi wejściami do budynku . Na zewnątrz dostępne wewnętrzne patio. W budynku zainstalowany jest system monitoringu ,system awaryjnego oświetlenia ,system wykrywania gazu (ogrzewanie gazowe z własną kotłownią ),system przeciwpożarowy z czujnikami dymu, światłowód. Lokale aktualnie wykorzystywane są do działalności hostelowej i taka też stanowi dobrze zorganizowaną całość, którą można zachować i prowadzić nadal. Rozmieszczenie lokali gwarantuje również wygodną działalność biurową lub inną. Możliwość wynajęcia od stycznia 2026 r. Cena 30 000 zł netto + media. Bliższe informacje pod nr tel. 605-965-761

LOKAL UŻYTKOWY 120 m2 + ZADASZONY TARAS 100 m2 + PLAC 12 ARÓW | UL. PADEREWSKIEGO Do wynajęcia parterowy lokal użytkowy o powierzchni 230 m2, położony przy ul. Paderewskiego w Rzeszowie, w doskonałej i bardzo dobrze widocznej lokalizacji z dużym natężeniem przechodniów oraz samochodów. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego z wysoką zabudową, a dodatkowym atutem jest bliskość supermarketu Auchan. Lokal usytuowany jest w miejscu o dużym potencjale dla działalności usługowej, handlowej lub innej działalności wymagającej dobrej ekspozycji i łatwego dostępu. ATUTY: - PLAC 12 ARÓW Do dyspozycji Najemcy pozostaje duży, prostokątny plac o powierzchni aż 12 arów (1200 m2). Duża i regularna powierzchnia daje możliwość elastycznego zagospodarowania terenu w zależności od potrzeb prowadzonej działalności. - parking bezpośrednio przed lokalem - świetna widoczność lokalu oraz bardzo duży ruch pieszych i samochodów LOKAL - powierzchnia budynku: 120 m2 - budynek parterowy - dodatkowo zadaszony i zabudowany taras o powierzchni ok. 110 m² - lokal dobrze widoczny z ulicy - duży, prostokątny plac 12 arów - dogodny dostęp do nieruchomości DOSKONAŁA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Paderewskiego, w otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego oraz licznej zabudowy wielorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Auchan, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji i potencjał prowadzonej działalności. Widoczny parterowy budynek +

Do wynajęcia lokal o powierzchni 190,33m, nadający się pod wiele rodzajów działalności – np. gabinety lekarskie, bank, siedzibę firmy, biura, kancelarie, szkołę językową itp. zlokalizowany w reprezentacyjnym miejscu, przy al. Kopisto w Rzeszowie. Bardzo dobra widoczność i duże na-tężenie ruchu. Lokal aktualnie posiada wydzielone pomieszczenie obsługi klienta, pomieszczenia biurowe oraz toaletę, ale jest wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Media w lokalu: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie, Istnieje możliwość przygotowania powierzchni pod potrzeby klienta, oraz wynajęcia dodatko-wych powierzchni na piętrach. Bardzo dobra lokalizacja – reprezentacyjne miejsce w centrum miasta, z bardzo dobrym dojaz-dem, z parkingiem. Cena najmu 55zł netto/metr plus media. Więcej informacji: tel. 537246919 Oferta nr: 332LL AGENT NIERUCHOMOŚCI www.agent-nieruchomosci.com www.facebook.com/agentrzeszow Treści zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktuali-zacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właści-ciela. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal usługowy 80 m2 - parter, taras, centrum Rzeszowa - al. Wacława Kopisto! Biuro Res Nieruchomości oferuje do wynajęcia unikalny lokal usługowy o powierzchni 80 m2 położony na parterze nowoczesnego budynku, w prestiżowej lokalizacji - przy al. Wacława Kopisto w centrum Rzeszowa. OPIS LOKALU: Lokal posiada 2 niezależne wejścia: - jedno bezpośrednio od strony ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego; - drugie z wyjściem na przestronny taras, co stanowi dodatkowy atut przy działalności gastronomicznej lub usługowej; Dodatkowo lokal wyposażony jest w dwie duże, przeszklone witryny, które zapewniają doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza - idealne rozwiazanie dla działalności handlowej lub usługowej. Lokal znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych, m.in. bistro, gabinet kosmetyczny, bank, biuro notarialne itp. - co gwarantuje stały przepływ klientów. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną swobodę w adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb - idealny pod: - restaurację, kawiarnie; - gabinet medyczny lub stomatologiczny; - biuro lub inne usługi; ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - prestiżowa lokalizacja - centrum Rzeszowa; - doskonała dostępność komunikacyjna; - parter, wejście bezpośrednio z ulicy; - dwa niezależne wejścia + taras; - dwie łazienki; - możliwość dostosowania pod dowolną działalność; WARUNKI NAJMU: - czynsz najmu: 110,00 zł netto/m2; - dodatkowo płatne: koszty eksploatacyjne 469,00 zł (w tym: koszty zarządu

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy - 129 m2 w centrum handlowym przy al. Rejtana w Rzeszowie! Biuro Res Nieruchomości oferuje na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o pow. 129 m2, zlokalizowany na pierwszym piętrze w centrum handlowym, przy jednej z głównych arterii miasta - alei Rejtana. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU: - przestrzeń open space + 3 oddzielne pomieszczenia biurowe, łazienka oraz kuchnia; - duża przeszklona witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję; - klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach dla maksymalnego komfortu; - wykładzina dywanowa na podłodze - przytulność i wygoda; - doskonała lokalizacja - pomiędzy dwoma galeriami handlowymi, zapewniająca wysoki przepływ klientów. - bezpłatny parking (do 3 h) dla wszystkich interesantów; Idealny dla branż takich jak: usługi medyczne, rehabilitacyjne, kancelaria prawna, notarialna, ubezpieczeniowa itp. KOSZTY WYNAJMU: Czynsz najmu - 8000,00 zł netto / 62,00 zł/m2 Opłaty eksploatacyjne oraz ogrzewanie lokalu ujęte w opłacie czynszowej. Dodatkowo tylko opłaty za media: woda oraz prąd według zużycia. Jednorazowa kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego odstępnego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Iwona Tryczyńska 667-100-105 Artur Chrobak 605-727-202 Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

OFERTA BEZ PROWIZJI Prezentujemy do wynajmu atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 100 m2. Lokal położony na osiedlu Pobitno . Nieruchomość po generalnym remoncie ze wszystkimi mediami oraz parkingiem na 4 samochody. Nieruchomość położona jest w samodzielnym budynku Układ pomieszczeń ; 4 pomieszczenia ( dwa z nich z oknami bezpośrednio na ulicę , łazienka z WC Wysokość pomieszczeń 3,20 m. Lokal świetnie nadaje się na prowadzenie każdej działalności usługowo-handlowej , gabinetów lekarskich, masażu, salonu fryzjerskiego lub kosmetycznego. Do dwóch pomieszczeń doprowadzona jest dodatkowo woda. Budynek z ogrzewaniem gazowym oraz klimatyzacją . Dodatkowym atutem nieruchomości są powierzchnie do wykorzystania na strychu oraz w piwnicy. Budynek z nową elewacją , dachem , ociepleniem oraz nową kostką brukową. Czynsz najmu 6500 netto plus media wg zużycia. Lokale dostępne od zaraz Zapraszamy do zapoznania się z ofertą BIZNES 2 DAY NIERUCHOMOŚCI Rzeszów ul. Targowa 3 pok. nr 6 www.biznes2day.pl @ tel. 508 060 847 Codziennie nowe nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronę internetową!!! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Agnieszka Chmiel numer licencji 10820.

Stawarz A DO WYNAJĘCIA powierzchnia biurowa zlokalizowana na parterze w reprezentatywnym biurowcu przy ul. Warszawskiej w Rzeszowie. Pomieszczenie biurowe z niezależnym wejściem z zewnątrz (35 m2). Dodatkowo do wynajęcia plac handlowy przed budynkiem o powierzchni 600 m2. Plac jest wyłożony kostką bukową, ogrodzony, posiada monitoring, prowadzą do niego 2 bramy wjazdowe. Cena za miesiąc: 6000 zł netto Zapraszam do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny: Andrzej Stawarz nr licencji: 4315 tel: 691-760-888,535-472-722, 601-50-80-42, (17) 853-98-65. www.stawarza.pl

Atrakcyjny lokal użytkowy 115,5 m2 | parter | śródmieście Dobrze widoczny lokal w doskonałej lokalizacji - idealny dla biznesu nastawionego na bezpośredni kontakt z klientem! Do wynajęcia przestronny i jasny lokal użytkowy o powierzchni 115,5 m2, położony na parterze wysokiego budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Króla Augusta. Lokal narożny, z dużymi witrynami i bardzo dobrą ekspozycją, zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Funkcjonalny układ pomieszczeń: * przestronny open space - 81,49 m2 * magazyn - 17,11 m2 * pomieszczenie socjalne - 8,60 m2 * korytarz - 2,93 m2 * przedsionek - 1,87 m2 * wiatrołap - 2,18 m2 * toaleta - 1,29 m2 Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni. Najważniejsze atuty: * parter - łatwy i wygodny dostęp * duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję * narożne położenie lokalu * przestronna i jasna powierzchnia * klimatyzacja * możliwość podjazdu samochodem bezpośrednio pod drzwi lokalu - ogromna wygoda dla klientów jak również wygodne rozwiązanie przy dostawach i załadunku * ogólnodostępny parking pod budynkiem * otoczenie licznych bloków mieszkalnych * sąsiedztwo sklepów, punktów handlowych i usługowych Lokalizacja przy ul. Króla Augusta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych, zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest bliskość do centrum miasta oraz rozwinięta infrastruktura w najbliż

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 101 m2˛. położony na parterze nowoczesnego budynku na nowym. rozwijającym się osiedlu. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających miejsca pod działalność handlową. usługową. biurową. medyczną. kosmetyczną. edukacyjną lub inną działalność wymagającą wygodnego dostępu dla klientów. Najważniejsze atuty lokalu: powierzchnia: 101 m2˛. lokal położony na parterze. duże witryny. które zapewniają dobrą widoczność. lokal znajduje się na nowym. nowoczesnym osiedlu. ogrzewanie miejskie. funkcjonalny układ pomieszczeń. 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu. dodatkowo dostępny duży parking dla klientów. bardzo dobry potencjał pod działalność usługową lub handlową. Układ lokalu: Lokal składa się z: dwóch głównych pomieszczeń. biura. pokoju socjalnego z aneksem kuchennym łazienki. osobnego WC. Układ lokalu daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do różnych rodzajów działalności. Dla kogo? Lokal świetnie sprawdzi się między innymi pod: gabinet kosmetyczny. salon beauty. biuro. sklep. showroom. punkt usługowy. gabinet medyczny lub rehabilitacyjny. kancelarię. placówkę edukacyjną. działalność handlowo-usługową. Duże witryny oraz położenie na parterze zwiększają widoczność lokalu i ułatwiają pozyskiwanie klientów z osiedla oraz okolicy. Podsumowanie Jeżeli szukasz nowoczesnego. dobrze widocznego lokalu na parterze. z wygodnym dostępem. miejscami postojowymi i dużym parkingiem dla klientów t

Mam do wynajęcia dom o powierzchni 120m2 idealnie nadający się dla grup pracowniczych. Nieruchomość przestronna, niezwykle funkcjonalna, zaadoptowana na dwa niezależne apartamenty. W pierwszym znajdują się trzy duże w pełni umeblowane pokoje w każdym telewizor i WiFi, duża kuchnia-salon i łazienka łącznie 80m2 max dla 9 osób. W drugim znajduje się duży pokój, salon z aneksem kuchennym i łazienka łącznie 40m2 max. dla 4 osób. Mniejszy 2500zł., Większy 3000zł. Oba apartamenty wyposażone w sprzęty AGD i gospodarstwa domowego. W skład nieruchomości wchodzi również duży hol i przedpokój. Do dyspozycji Najemców budynki gospodarcze, miejsce do grillowania,i inne atrakcje, parking na kilka samochodów. Posesja ogrodzona co zapewnia dużą prywatność.Prezentowana nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji przy centrum Spa Blue Diamond, szybki dojazd do każdej części Rzeszowa, 5 minut do portu lotniczego Jasionka, strefy ekonomicznej. Wystawiamy faktury Vat. Wynajem długoterminowy -umowa co najmniej na rok czasu. Cena: 5500 zł/całość/msc+media. Tel.693460995.

LOKAL POD USŁUGI INFORMATYCZNE, BIURO PROJEKTOWE, BIURO KSIĘGOWE, USŁUGI FRYZJERSKIE, KOSMETYCZNE ITP. LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ. Do wynajęcia lokal o powierzchni 133m2 znajdujący się na pograniczu Rzeszowa i Tyczyna. Znajduje się on na 1 piętrze budynku, wejście po schodach z własnej klatki schodowej. Możliwość całodobowego korzystania z lokalu 7 dni w tygodniu. Do lokalu przynależne toalety damska i męska. Obecnie jest to powierzchnia open space, ale można podzielić ją ściankami działowymi. W lokalu zamontowano klimatyzację z funkcją chłodzenia. Docelowo ogrzewanie z dwufunkyjnego pieca gazowego. Przed budynkiem bezpłatny parking. KOSZT WYNAJMU: - czynsz dla właściciela 5320zł netto +VAT 23% (stawka 40zł/m2 netto) - podatek roczny od lokalu 4581,85zł - ogrzewanie lokalu (okres grzewczy 6 miesięcy) 15 000zł za 6 miesięcy ( około) - prąd , woda - osobne podliczniki na lokal, więc według zużycia - wywóz śmieci - jednomiesięczna kaucja w wysokości 5320zł netto +VAT 23% - obecnie w budynku jest instalacja internetu światłowodowego (istnieje możliwość korzystania z niego wraz z lokalem na parterze i podział kosztów lub podpisanie własnej umowy o dostawę internetu) Zbigniew Odój tel. 513 080 520

DOM DO WYNAJĘCIA – JASIONKA KOŁO RZESZOWA | 101,56 m² | OGRÓDEK | ZAMYKANE OSIEDLE! Biuro Res Nieruchomości oferuje do wynajęcia nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w Jasionce koło Rzeszowa. Nieruchomość znajduje się na zamykanym osiedlu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dojazd do Rzeszowa oraz łatwy dostęp do autostrady A4. INFORMACJE OGÓLNE: - powierzchnia użytkowa domu: 94 m²; - powierzchnia całkowita: 101,56 m²; - zabudowa szeregowa; - prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m²; - dodatkowe miejsce do przechowywania na strychu; - osiedle zamykane; - utwardzony podjazd. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - wiatrołap; - pokój; - hol; - kuchnia; - salon; - łazienka. Piętro: - korytarz; - 3 sypialnie; - łazienka. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak również dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub gabinetu. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE: - drewniane schody; - ogrzewanie podłogowe w całym domu; - piec gazowy z zamkniętą komorą spalania; - kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap, pralko-suszarka); - nowoczesne i spójne wykończenie wnętrz; - dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu; - prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m². LOKALIZACJA I OKOLICA: Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jasionki, z bardzo dobrym dostępem do