Z przyczyn prywatnych, pilna sprzedaż.
DZIEŃ OTWARTY Niedziela 14.09.2025

Nowoczesne mieszkanie "pod klucz" z tarasem i bardzo dużym narożnym ogrodem - ponad 150 m2/1,5 ara!

Kameralne, spokojne osiedle - przy ul. Makuszyńskiego (os. Drabinianka).

Mieszkanie gotowe, niezamieszkałe, urządzone w wysokim standardzie, zgodnie z projektem wykonanym przez architekt wnętrz:

- wodoodporne podłogi AC5 przystosowane pod ogrzewanie podłogowe

- drzwi wewnętrzne

- meble kuchenne zgodnie z projektem (ciche domyki, oświetlenie z czujnikiem ruchu)

- łazienka w stylu balijskim- oaza relaksu w kolorach natury: szare płytki z efektem kamienia, drewno + zieleń Rain Forest

- sufity podwieszane z oświetleniem

- w salonie szafka RTV, stolik, sofa z funkcją spania

- w sypialni duże małżeńskie łóżko z szufladą na pościel

- stół barowy z dwoma krzesłami (dla zainteresowanych)

Wszystko w cenie!

Powierzchnia 36 M2 - wydaje się znacznie większe. Drobne zmiany w projekcie - wydzielone 3 funkcjonalne pokoje wg indywidualnego projektu:

- Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras/ogród

- Sypialnia z dużym przeszkleniem

- Druga sypialnia z lekkim skosem lub pokój gościnny/gabinet/garderoba

- Łazienka z wanną

- Wiatrołap

Zaprojektowanie wygodnego, estetycznego, a jednocześnie wyrazistego wnętrza nie jest łatwym zadaniem. To mieszkanie właśnie tym się wyróżnia.

Układ mieszkania został praktycznie zaprojektowany. Znajduje się tu przestrzeń dzienna z salonem kuchnią, jadalnią - miejsce na estetyczny stół barowy. Z salonu wyjście na taras. Osobno wydzielona jasna sypialnia wyposażona w duże łóżko małżeńskie, z miejscem na stolik nocny oraz szafę. Widok z sypialni mamy na ogród . Do tego dochodzi jeszcze osobne pomieszczenie zaprojektowane na dodatkową sypialnię gościnną, może posłużyć rowniez na dużą garderobę lub gabinet. Komfortowa łazienka z wanną w stylu spa, aby zapewnić relaks każdego dnia. Funkcjonalny hol z miejscem na zabudowę/szafę.

To mieszkanie pokazuje, że nawet 36 m² może stać się wygodną przestrzenią do codziennego życia, odpoczynku i przyjmowania gości.

Ogromnym atutem jest wyjątkowo duży ogród z widokiem na tereny zielone (brak zabudowań na wprost przysłaniających widok i zaglądających sąsiadów- rzadko spotykane! - prywatność i spokój). Ogród w mieście to niezastąpiony komfort. Daje możliwość posiadania własnego basenu, strefy relaksu z grillem, sauną, jacuzzi oraz uprawy ogródka dla własnych potrzeb.


- W całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe.

- Brak czynszu! Tylko podstawowe opłaty wg zużycia: prąd, woda, gaz, wywóz śmieci. Ogromne oszczędności.

- Projekt wykonany przez architekt wnętrz gratis.

- Prywatne miejsce parkingowe - tuż przed wejściem - dodatkowo płatne.

- Własny ogród - (największy na osiedlu - pozostałe mieszkania mają ogródki 30 M2 ) .

Wartość działki ponad 1,5 ara ~70-80 tys. - W cenie mieszkania (ogólny koszt biorąc pod uwagę powierzchnię ogrodu wychodzi korzystnie).

- Projekt ogrodu gratis.

Idealne miejsce dla osób szukających wygody, prywatności, spokoju i możliwości wypoczęcia na świeżym powietrzu.

Również pod inwestycje np na booking lub tradycyjny wynajem dla wymagających Klientów. Wystarczyć wyposażyć ogród np w jacuzzi lub saunę i mieć niespotykany standard, co zapewni korzystne (!), stałe źródło dochodów. Mieszkań z takimi udogodnieniami jest niewiele.

Świetna lokalizacja. Blisko żwirownia, tereny zielone, rzeka Strug, trasy spacerowe i rowerowe.

Na osiedlu pełna infrastruktura, dostęp do sklepów (mi.in. Biedronka na osiedlu), szkół, przedszkoli, przystanków autobusowych, restauracji.

Takie mieszkanie to niepowtarzalna oferta i gwarancja zadowolenia.



Bezpośrednio. Żadnych obciążeń. Bez prowizji.