Witam
Oferuję do sprzedania przestronny dom wolnostojący, usytuowany na 13 arowej działce w cichej dzielnicy Rzeszowa.
Dom idealny dla osób ceniących przestronne wnętrza, komfort oraz spokój i zieleń wokół.
Opis nieruchomości :
- dom o powierzchni: zabudowy 180,2m2 (całkowita 252m2)
- powierzchnia użytkowa: 147,1 m2
- rok budowy: 2005
- materiał: pustak ceramiczny
- dach: ocieplony, kryty dachówką ceramiczną
- okna PCV
- działka o pow.: 1300 m2 / ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota
- garaż jednostanowiskowy (18,7 m2) otwierany na pilota, duży podjazd z kostki granitowej
- udział we współwłasności drogi dojazdowej z ulicy Dworzysko
Układ pomieszczeń:
PARTER (metraż w m2)
1. Wiatrołap 3,0
2. Hol 9,5
3. Jadalnia 12,8
4. Kuchnia 9,8 spiżarnia 1,7
5. Salon 30,9
6. Łazienka + WC 4,3
7. Pokój 13,2
8. Garderoba 3,1
9. Garaż 18,7
PIĘTRO (metraż w m2)
1. Hol i schody 12,9
2. Łazienka 7,3
3. Pokój / Garderoba 9,9
4. Pokój 9,9
5. Pokój 16,9
PODDASZE
- Nieużytkowe,
- ocieplone wełną mineralną,
- okno dachowe,
- właz ze schodami.
Atuty nieruchomości:
- wszystkie media w działce
- funkcjonalny układ, dom jest jasny i przestronny, salon wysoki z antresolą
- kominek w salonie
- klimatyzacja na każdym piętrze
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe na dużych oknach sterowane przez aplikację
- ogrzewanie z pieca gazowego
- zbiorniki na deszczówkę
- piękny i zadbany ogród
- utwardzony duży taras
- naziemna instalacja fotowoltaiki - 4,32 kW z możliwością rozbudowy
- rozprowadzone odwodnienie
- balkon
- schody, część podłóg: drewniane dębowe
Media:
- ogrzewanie mieszkania oraz wody za pomocą pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego gazowego
- prąd, woda, kanalizacja
- fotowoltaika
- ogrzewanie podłogowe na powierzchni pokrytej płytkami
Okolica:
- cicha i zielona okolica / łąki, lasy i ścieżki rowerowe
- szybki dojazd do centrum Rzeszowa / 7 km / komunikacja miejska
- w okolicy m.in. szkoła, żłobek, przedszkole, Auchan, Leroy Merlin, Biedronka w budowie
- najbliższy przystanek: 250 m
- żłobek, szkoła podstawowa: 950 m
- przedszkole Montessori: 2,4 km
- restauracja: 5 00m
- kościół: 1,1 km
- Szpital MSWiA- 4 km

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu.