To nie jest kolejny dom pod Rzeszowem - to nowoczesna rezydencja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i jakości, jakiej nie oferuje zwarta miejska zabudowa.
Na imponującej działce o powierzchni 67,46 ar, w sąsiedztwie kilku nowoczesnych domów willowych i bezpośrednio przy lesie państwowym jest na sprzedaż nieruchomość łącząca współczesną architekturę z wyjątkowym poczuciem przestrzeni.

ARCHITEKTURA, KTÓRA ROBI WRAŻENIE:
* Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna o powierzchni blisko 80 m2 salon, kuchnia i jadalnia tworzą jedną, otwartą przestrzeń.
* Wysokie sufity, antresola w stylu nowoczesnej stodoły oraz duże przeszklenia sięgające dachu zapewniają wnętrzu wyjątkową ilość naturalnego światła i poczucie przestrzeni znacznie większej niż wskazuje sam metraż.
* Duże drzwi przesuwne HS otwierają dom na ogród i otaczającą zieleń.
* To właśnie tutaj nieruchomość robi największe wrażenie światło, skala, architektura i natura za oknami tworzą jedną spójną przestrzeń.

PRYWATNOŚĆ NA 67,46 AROWEJ DZIAŁCE:
* Takiej działki nie spotyka się często w bezpośrednim sąsiedztwie dużego miasta.
* Rozległa, w pełni ogrodzona posesja zapewnia prywatność i daje możliwość stworzenia własnej strefy rekreacyjnej basenu, kortu, jacuzzi czy rozbudowanego ogrodu.
* Ogromnym atutem jest sąsiedztwo lasu państwowego, dzięki któremu nieruchomość zachowuje naturalne otoczenie i poczucie odizolowania od miejskiego zgiełku.
* Jednocześnie dom znajduje się w kameralnym otoczeniu nowych domów willowych i zaledwie około 15 20 minut od Rzeszowa i 7 minut do Łańcuta.

279,46 M2˛ PRZEMYŚLANEJ PRZESTRZENI:
W skład nieruchomości wchodzą:
* dom powierzchnia użytkowa 162,46 m2˛,
* wolnostojący garaż 82 m2˛ z dwiema bramami oraz zadaszeniem na dodatkowe dwa auta
* całoroczny domek rekreacyjny 35 m2˛ z salonem, aneksem kuchennym, łazienką i dwiema sypialniami - domek może pełnić funkcję niezależnej przestrzeni dla gości, prywatnego biura, pracowni lub dodatkowego apartamentu.

W skład domu o powierzchni 162,46m2 wchodzą:
Wiatrołap 7,97 m2˛
Kotłownia 5,28 m2˛
Salon - 38,14m2
Kuchnia - 19,83m2
Jadalnia 20,46m2
Łazienka - 4,75m2
Sypialnia 13,34m2 z łazienką 7,94m2
Garderoba - 5,47m2
Pokój medialny - 14,58m2 (np. miejsce na bibliotekę czy pokój rozrywki)
Pokój - 12,72m2
Pokój - 11,97m2
Dodatkowo poddasze - idealne do przechowywania.

TECHNOLOGIA I KOMFORT:

Dom wybudowany w 2020 roku został wyposażony w rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom premium:
smart home (sterowanie z poziomu aplikacji żaluzjami zewnętrznymi, kominkiem gazowym, oświetleniem, bramą, monitoringiem itp.)
żaluzje zewnętrzne podtynkowe zamontowane we wszystkich oknach
4 jednostki klimatyzacji oraz 1 jednostka klimatyzacji w domku rekreacyjnym
rekuperacja
ogrzewanie podłogowe w całym domu
âogrzewanie pompą ciepła, dodatkowo kominek gazowy w salonie
fotowoltaika 10 kW
okna firmy Internorm i drzwi przesuwne HS,
ocieplenie budynku 20 cm styropianu,
dach ocieplony 30 40 cm wełny skalnej
pełne media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód. Możliwość alternatywnie podłączenia gazu (wykonana instalacja alternatywna pod gaz). Dojazd do domu drogą gminną asfaltową.
działka w pełni ogrodzona, od frontu ogrodzenie murowane
dom zbudowany z pustaka solbet, na dachu dachówka ceramiczna

We wnętrzach zastosowano m.in. na podłogach deskę barlinecką oraz blaty kuchenne z konglomeratu kwarcowego.
Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem meblowym oraz sprzętem AGD i RTV gotowa do zamieszkania (za wyjątkiem łóżek z materacami, systemu nagłośnienia i obrazu z jadalni).

LOKALIZACJA:
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnej komunikacji: w miejscowości Dąbrówki są dostępne m.in: Delikatesy Centrum, Szkoła Podstawowa z przedszkolem, boisko, ośrodek Kultury, paczkomat, Orlen
Rzeszów ok. 15 20 minut
Łańcut ok. 8 minut (pełna infrastruktura miejska, restauracje, galeria, sklepy, słynny zamek w Łańcucie, basen, korty tenisowe)
lotnisko Rzeszów-Jasionka i strefa ekonomiczna ok. 15 km
Stadnina koni ok. 3,5 km
Wake Zone, Ranczo nad Jeziorkiem ok. 6,5 km

DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ:
Duża prywatna posesja. Las za granicą działki. Nowoczesna architektura. Spektakularna przestrzeń dzienna. Własny garaż, domek gościnny i nowoczesne technologie.
A wszystko to z szybkim dojazdem do Rzeszowa.

FINANSE:
Cena: 2 999 000 zł
Dom jest wykończony pod klucz i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Omijasz etap projektowania, pilnowania ekip i czekania miesiącami na efekt końcowy. Kupujesz gotowe miejsce do życia, w którym każdy detal został już przemyślany i wykonany na najwyższym poziomie.

Zainteresowany?
Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :