Szukasz nowoczesnego domu, który łączy wysoką jakość wykonania, energooszczędność i komfort życia blisko miasta, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu natury? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Na sprzedaż, nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym, położony w Głogowie w kameralnym otoczeniu zaledwie kilku domów jednorodzinnych.

To nieruchomość zaprojektowana indywidualnie. Funkcjonalna, przemyślana i wyjątkowo energooszczędna, przygotowana z myślą o wygodnym życiu przez lata.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Dom o cechach pasywnych - ponadstandardowa izolacja przekładająca się na niższe koszty utrzymania i wysoki komfort termiczny przez cały rok
- Parterowy układ z możliwością adaptacji poddasza, dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji
- Garaż w bryle budynku na 2 samochody
- Duża działka 1178m2
- Możliwość wykonania ogrodu zimowego zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę
- Światłowód doprowadzony do domu
- Komunikacja MKS tuż przy posesji
- Dużo przestrzeni w części ogrodowej z drzewostanem brzozowym

Powierzchnia:
129m2˛ powierzchni użytkowej domu
42,93m2˛ garażu dwustanowiskowego

Dom został zaprojektowany jako komfortowy dom parterowy, jednak konstrukcja pozwala na wykończenie i przystosowanie części poddasza do zamieszkania, co daje ogromne możliwości rozbudowy przestrzeni według własnych potrzeb.

Dom stworzony z myślą o energooszczędności

To nieruchomość wykonana według standardów domu o cechach pasywnych - zastosowano ponadprzeciętną izolację termiczną, która realnie wpływa na komfort i koszty użytkowania:

ściany ocieplone 20 cm styropianu,
posadzki z aż 40 cm twardego styropianu,
stropy ocieplone 40 cm wełny mineralnej,
wykonany gruntowy wymiennik ciepła, z możliwością podłączenia do rekuperacji.
Solidna i trwała konstrukcja

Dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości:

- zbrojona płyta fundamentowa,
- ściany z bloczków silikatowych (wapienno-piaskowych) trwałych, zdrowych i zapewniających doskonałą akustykę,
- dach pokryty blachą Ruukki Classic,
- 4 okna dachowe Velux z ponadstandardowymi izolacjami.
- Stan wykończenia tzw. deweloperski

Budynek jest w zaawansowanym stanie realizacji i posiada wykonane najważniejsze elementy:

- elewację zewnętrzną
- okna, drzwi wejściowe i bramę garażową na 2 auta
- odwodnienie i rynny
- ogrzewanie podłogowe wodne (wykonane i sprawdzone ciśnieniowo)
- kompletne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową
- wentylację mechaniczną z możliwością podłączenia rekuperatora
- tradycyjne tynki
- wykonane posadzki z ogrzewaniem podłogowym
- sufity podwieszane

Media:
- prąd przyłączony do budynku (umowa z PGE)
- gaz przyłączony do domu (PGNiG)
- woda i kanalizacja podłączone (ZGK)
- światłowód doprowadzony do budynku
- Lokalizacja, która daje spokój i wygodę

Dom położony jest w wyjątkowo komfortowym miejscu, kameralne osiedle 6 domów, z szybkim dojazdem do Rzeszowa i wygodną komunikacją miejską.

Ogromnym atutem jest bezpieczne i spokojne sąsiedztwo. Od północy i południa znajdują się działki leśne, co daje poczucie prywatności oraz gwarancję, że w najbliższym otoczeniu nie powstanie gęsta zabudowa.

To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, energooszczędnego domu z potencjałem, w spokojnej lokalizacji, ale blisko miasta.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć!
kontakt; 791737911 Krzysztof