Sprzedaż bezpośrednia bez pośrednikom i agencjom z góry dziękuję.
Szukasz gotowego do wejścia, jasnego mieszkania w jednej z najlepszych dzielnic Rzeszowa (Zalesie, al. Sikorskiego) z rekordowo niskimi kosztami utrzymania i bezpiecznym parkingiem? Ta oferta jest dla Ciebie.

Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej - dobry standard energetyczny EP: 80 kWh/(m2-rok), co przekłada się na rozsądne koszty ogrzewania. Certyfikat ważny do
28.01.2036 r.

Rok oddania do użytkowania budynku 2010.

Kwestia metrażu, jasne zasady od początku:
* W Księdze Wieczystej: powierzchnia lokalu to 54 m2.
* Realnie (po podłodze): dzięki profesjonalnej adaptacji poddasza otrzymujesz do dyspozycji ok. 68 m2˛ otwartej przestrzeni. Płacisz podatki i opłaty za 54 m2, a mieszkasz wygodnie na 68 m2.

Dlaczego to najtańsze w utrzymaniu mieszkanie w mieście?
* Brak czynszu: Stałe opłaty do wspólnoty wynoszą zaledwie ok. 160 zł miesięcznie.
* Ogrzewanie: Własny, serwisowany kocioł gazowy (De Dietrich). Płacisz tylko za to, co zużyjesz, a dzięki południowej ekspozycji okien mieszkanie jest naturalnie dogrzewane słońcem w zimie.
* Klimatyzacja: Wydajna jednostka (Sinclair) dba o idealną temperaturę w upalne dni na obu poziomach.

Układ pomieszczeń (Strefa mieszkalna):
* Poziom główny: Przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym (21 m2), ustawny pokój (8 m2) oraz łazienka (3,5 m2).
* Poddasze: Ok. 34 m2˛ świetnie doświetlonej, otwartej przestrzeni, idealnej na dużą sypialnię połączoną z biurem do pracy zdalnej.

Przestrzeń dodatkowa i Parking (Twoja wygoda na co dzień):
* Loggia (4 m2): Zabudowana przestrzeń idealna na relaks z poranną kawą, niezależnie od pogody.
* Piwnica "na płasko" (3 m2): Prawdziwy rarytas! Piwnica znajduje się na poziomie wyjścia z klatki. Możesz wygodnie wyjechać rowerem lub wyjść z hulajnogą prosto na zewnątrz, bez targania sprzętu po schodach.
* Wózkownia i strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania gabarytów dostępna dla mieszkańców.
* Zamknięty parking: Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu (szlaban) z bardzo dużym parkingiem. Koniec ze stresem i krążeniem w poszukiwaniu miejsca po powrocie z pracy!

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna z pełnym AGD (lodówka Samsung, zmywarka Electrolux, pralka LG, sprzęt Gorenje) oraz drewniane schody wykonane na wymiar. Lokal mieści się na 4 piętrze (brak windy), co gwarantuje ciszę (nikt nie chodzi nad głową) i brak hałasu z ulicy.

Lokalizacja (Zalesie):
Cisza, zieleń i świetna komunikacja. Zaledwie 600m do Uniwersytetu Rzeszowskiego (świetna opcja pod wynajem!), 150m do przystanku MPK, 50m do Żabki. Bardzo dobry wjazd do centrum i w kierunku Tyczyna.

Stan prawny:
Pełna własność, czysta Księga Wieczysta (bez obciążeń i hipotek), pierwszy właściciel. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Posiadam dostępne rzuty z pomiarów laserowych, a dla osób mocno zainteresowanych mogę udostępnić wirtualną chmurę punktów 3D.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego/mailowego i obejrzenia mieszkania na żywo. Oglądanie mieszkania : sobota 11:00 do 15:00 (po wcześniejszym umówieniu). Szanujmy swój czas, oferta skierowana jest do zdecydowanych klientów.