Sprzedam mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 68 mkw˛ w jednej z najbardziej stabilnych lokalizacji najmu w Rzeszowie, ul. Podwisłocze 24, osiedle Nowe Miasto.
Lokal stale pracuje i generuje przychód - wszystkie pokoje są wynajęte. Kupujesz mieszkanie z działającym modelem najmu i lokatorami.

Układ mieszkania
- 5 niezależnych pokoi
- kuchnia
- łazienka
- osobne WC
- duży balkon
- 8 piętro w bloku z windą

Taki układ pozwala maksymalizować przychód z najmu pokojowego i utrzymywać stałe obłożenie.

Stabilny najem
Obecnie wynajętych jest 5 pokoi.
Umowy najmu obowiązują do końca sierpnia 2026 r., więc od pierwszego dnia po zakupie mieszkanie generuje zadowalający przepływ.

Najemcy to głównie studenci i młode osoby pracujące, dla których ta lokalizacja jest jednym z pierwszych wyborów w mieście.

Lokalizacja, która utrzymuje obłożenie
- 2 min - przystanki autobusowe
- 3 min - Lidl (po drugiej stronie ulicy)
- 9 min - Millenium Hall
- 16 min - Uniwersytet Rzeszowski
- ok. 26 min - Politechnika Rzeszowska (autobusem kilkanaście minut)

Bliskość uczelni, komunikacji i usług sprawia, że pokoje wynajmują się tu praktycznie bez przestojów, a lokatorzy zostają na kilka lat.

Dodatkowo dla inwestora

Aby ułatwić start nowemu właścicielowi mogę:
- pomóc w zarządzaniu najmem do końca obecnych umów,
- lub prowadzić obsługę mieszkania w dłuższym okresie.

To oznacza, że możesz traktować ten zakup jak pasywną inwestycję, bez konieczności zajmowania się bieżącą obsługą lokatorów.

Sprzedaż bez prowizji - jestem właścicielem mieszkania.

Szczegółowe informacje o przychodach, kosztach i przepływach z najmu przekażę telefonicznie lub podczas spotkania w mieszkaniu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. | 7 9 1 2 3 2 6 6 1 |

To mieszkanie od pierwszego dnia będzie pracować na Twój dochód.

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :