Sprzedam fajne trzypokojowe mieszkanie inwestycyjne w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki, idealne pod wynajem studentom Politechniki (takie też było dotychczasowe przeznaczenie). Pełna własność, mieszkanie niskoczynszowe (opłaty miesięcznie 370zł), osiedle SM Projektant, blok ul. Rymanowska 19, oddany w 2013 r., mieszkanie w dobrym stanie o studenckim standardzie wyposażenia nie wymagające remontu, trójstronna ekspozycja (wschód-południe-zachód), dwa balkony, do mieszkania przynależy estetyczna komórka lokatorska ok. 10mkw. Ogrzewanie własne - dwufunkcyjny kocioł gazowy Vaillant z nową płytą główną. Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane pod kątem potrzeb studentów. Szybki internet (światłowód). Wszystkie trzy pokoje niezależne, zamykane na klucz. Do zamieszkania od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów. Bardzo dobry stosunek metrażu/ceny zakupu do liczby pokoi/zyskowności najmu. Vis-a-vis klatki schodowej ma siedzibę administracja osiedla, więc blok pod szczególnym nadzorem. Wokół bloku mnóstwo darmowych miejsc parkingowych, piękne osiedle tonące w zieleni, świetna lokalizacja - do Politechniki spacerkiem 6-7 minut, autem 2 minuty do węzła S19 Zwięczyca, 2 minuty pieszo do przystanku komunikacji miejskiej Podkarpacka/Matuszczaka, 5 minut pieszo do marketów OBI/Lidl, 10 minut autem do centrum Rzeszowa, 20 minut S19/A4 do Lotniska Jasionka. Mieszkanie zakupione jako nowe w 2013 r. za cenę 186 tys. zł dla córki rozpoczynającej studia w PRz, od tamtego czasu w pełni zwróciło się na wynajmie. Idealna inwestycja dla rodziców dzieci rozpoczynających studia w Politechnice - roczny dochód z najmu netto po opodatkowaniu ok. 25000 zł, co stanowi 5% zwrotu. Wraz ze wzrostem cen mieszkań w Rzeszowie zwykle powyżej stopy inflacji gwarancja dobrej lokaty kapitału bez ryzyka na kolejne kilkanaście lat. Politechnika jest liderem wśród uczelni w regionie, ma obecnie ponad 11 tys. studentów (znacznie więcej, niż Politechnika Lubelska) i stabilne nabory w kolejnych latach ze względu na podwójne roczniki. Dobry moment na zakup, bo za dwa tygodnie rozpocznie się rekrutacja i będzie wielu chętnych na wynajem, bo osiedle to jest drugim po akademikach miejscem zakwaterowania studentów PRz. Kto pierwszy, ten lepszy! Wynajem studentom pobliskiej uczelni nie jest obarczony ryzykami trudnych do pozbycia się najemców nie regulujących swoich zobowiązań. Sprzedaż bez pośredników, pośredników/agencje proszę o niedzwonienie. Cena ofertowa do niewielkiej negocjacji.