Przemyśl , ul.3-go Maja !! na sprzedaż mała kamieniczka
Do sprzedania budynek typu kamienica o pow. użytkowej 208,64 m2 m2, położona na działce o powierzchni 255 m2.
Nieduża dwu kondygnacyjna kamienica usytuowana jest przy ulicy 3-go Maja w Przemyślu. Miejsce prestiżowe, ruchliwe, atrakcyjne komercyjnie.
W budynku znajduje się 2 lokale mieszkalne, lokal użytkowy z wejściem bezpośrednio od ulicy i na poziomie przyziemia pomieszczenia usługowe, wykorzystywane wcześniej jako bar.
Lokal mieszkalny nr 1 położony na poziomie parteru ma pow. 59,25 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, spiżarki, przedpokoju i łazienki z wc.
Lokal mieszkalny nr 2 położony na poziomie piętra ma pow. 73,64 m2, składa się z 3 pokoi, kuchni, spiżarki, przedpokoju i łazienki z wc.
Na poziomie przyziemia jest część usługowa, na którą składają się kiosk handlowy, 2 sale barowe, pomieszczenie gospodarcze, magazyn i 2 wc
Do dyspozycji również piwnica gospodarcza o pow.8,57 m2 oraz strych o pow. 54,46 m2 z możliwością zaadaptowania go na kolejne mieszkanie. Dodatkowo na parterze przejście na klimatyczny ogródek, z możliwością zaparkowania samochodu.
Kamienica ma ogromny potencjał.
Każde z mieszkań oraz pomieszczenia użytkowe mogą przynosić stały miesięczny dochód.
Kamienica idealnie sprawdzi się jako obiekt komercyjny, nadaje się do prowadzenia biznesu typu hostel, apartamenty na najem krótkoterminowy lub klasyczny najem długoterminowy, sprawdzi się tez przy prowadzeniu różnych usług.
W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura, sklepy, szkoła, kościół, apteka, piekarnia, basen, rzeka oraz przystanki autobusowe i stacja kolejowa Przemyśl-Zasanie.
Łatwy wyjazd z miasta, w pobliżu wiele miejsc do zwiedzania, spacerkiem do Starówki ok. 15 minut.
Budynek murowany, z cegły, podpiwniczony, dach pokryty blachą.
Nieruchomość posiada wszystkie media - prąd, wodę oraz kanalizację miejską. Ogrzewanie centralne miejskie MPEC.
Kamienica utrzymana jest w dobrym stanie, pomieszczenia na poziomie parteru i przyziemia wymagają remontu i adaptacji.