Pośrednikom nieruchomości dla waszego dobra dziękuję ;)

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w Rzeszowie przy ul. Staszica 31. Blisko WSK/Pratt&Whitney, Politechnika, bulwary nad Wisłokiem. Doskonałe zarówno do zamieszkania jak i pod najem (obecnie jest wynajmowane). Dwa niezależne pokoje ok. 20m2 i ok. 12m2. Blisko centrum z doskonałym dojazdem w każdym kierunku, w pełni umeblowane z AGD, spokojna okolica.

Powierzchnia mieszkania: 50,34 m2
Ilość pokoi: 2
Lokalizacja: ul. Staszica 31
Piętro: pierwsze
Piwnica: Tak
Balkon: Tak
Okna PCV: Tak

Mieszkanie:
Mieszkanie w centrum Rzeszowa przy ul. Staszica 31 (pomiędzy ul. Dąbrowskiego, a ul. Hetmańską) w ocieplonym bloku z cegły, po kompleksowym remoncie. W tej okolicy rzadko można kupić mieszkanie bo lokalizacja jest rewelacyjna. Podczas remontu wymieniono całościowo: wylewki (zbrojona wylewka betonowa + samopoziomująca), pełne nowe tynki gipsowe, pełną instalację elektryczną od rozdzielnicy na korytarzu (dużo gniazdek, najnowocześniejsze zabezpieczenia przepięciowe), pełną instalację wodną od pionu (zdrowe rury miedziane), drzwi antywłamaniowe. W ostatnich latach budynek został ocieplony oraz wyremontowany na zewnątrz i wewnątrz. Jest domofon. Do mieszkania przynależy duża wyremontowana piwnica z regałami (ponad 8m2 półek) i solidnymi drzwiami stalowymi. Mieszkanie jest bardzo ciepłe w zimie. Doskonale działa wentylacja - blok jest z cegły i nie ma grzyba, jak w nowym budownictwie, a dodatkowo jest cicho. W mieszkaniu nie ma gazu. Ogrzewanie z sieci miejskiej – ryczałt zawarty w czynszu. Czynsz ok. 700 zł przy 4 osobach (w tym ogrzewanie, woda ciepła i zimna, śmieci etc). Osobno płatny tylko prąd. Mieszkanie ma osobną księgę wieczystą. Brak obciążeń, kredytów i wpisów do hipoteki. Transakcja z wykorzystaniem rachunku powierniczego u notariusza, więc kupujący ma 100% bezpieczeństwa transakcji. W bloku jest powołana wspólnota. Bieżące zarządzanie realizowane przez MZBM. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, choć można je odmalować. Rzut mieszkania przedstawia orientacyjne wymiary (przedpokój jest ciut mniejszy, ale nie jestem specjalistą w rysowaniu w tym programie).

Dlaczego warto?
1. Po całościowym i kompleksowym remoncie.
2. Doskonała lokalizacja - centrum miasta – bez problemu z możliwością wynajmu.
3. Niskie opłaty.
4. Baaaaardzo ciepłe i ciche.

Pokój I:
Pokój wychodzi na południe, jest duży i bardzo ustawny. Ma powierzchnię ok. 20 m2. Dużo gniazdek elektrycznych na każdej ścianie. Podłączenie do Internetu i kablówki na dwóch ścianach. Na podłodze panele. Meble mogą być na wyposażeniu - do ustalenia. Pokój zamykany na klucz. Z pokoju wyjście na spory balkon.

Pokój II:
Pokój wychodzi na zachód. Ma powierzchnię ok. 12 m2. Dużo gniazdek elektrycznych na każdej ścianie. Podłączenie do Internetu i kablówki na dwóch ścianach. Na podłogach panele. Pokój zamykany na klucz.

Kuchnia:
Jasna z oknem na zachód, płyta indukcyjna – bardzo szybkie i wygodne gotowanie, piekarnik BOSCH,  duża chłodziarko-zamrażarka. Zmywarka BOSCH. Na podłodze piękna deska bambusowa, więc w nocy można na bosaka iść po przekąskę. Podwieszony sufit z ładnym i ekonomicznym oświetleniem LED.

Łazienka:
Kabina prysznicowa 90cm z głębokim brodzikiem, toaleta typu geberit i umywalka z lustrem. Pralka BOSCH. W łazience okno.

Lokalizacja:
Komunikacja: większość linii MPK z przystanków przy ul. Hetmańskiej i ul. Dąbrowskiego.

Odległości:
- Rynek: 1.5 km.
- Politechnika Rzeszowska: 800 m
- WSIiZ: 5 km
- WSPiA: 2,5 km
- Uniwersytet Rzeszowski: 2,5 km
- WSK – 600 m
- Stadion – 500 m
- Bulwary nad Wisłokiem– 400 m
- LIDL – 400 m
- Zielony rynek - 50m
- Biblioteka wojewódzka – 500 m

Tereny rekreacyjne: park, plac zabaw dla dzieci 5 min. Fitness club 5 minut, 5 minut spacerem do bulwarów przy Wisłoku.

Zapraszam do kontaktu w sprawie zakupu – 600 288 904

Pośrednikom nieruchomości dla waszego dobra dziękuję ;)
Cena do rozsądnej negocjacji w zależności od formy płatności i szybkości zakupu.