Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 93 m2˛. Całkowity metraż nieruchomości wynosi 144,31 m2˛ i obejmuje dodatkowe, niezwykle praktyczne przestrzenie.
W skład nieruchomości wchodzą:
- Dom: 93 m2˛ (przemyślana, ustawna przestrzeń mieszkalna)
- Garaż dwustanowiskowy: 31,39 m2˛ (idealny na dwa samochody lub dodatkowy warsztat)
- Komórka lokatorska: 19,92 m2˛ (doskonałe miejsce na rowery, sprzęt sezonowy czy spiżarnię)

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 2,8 ara.
Lokalizacja: ul. Świdrówka/Krupówka – osiedle Przybyszówka.
Dom usytuowany jest na kameralnym, spokojnym osiedlu, co gwarantuje prywatność i ciszę. Nieruchomość dostępna jest na zasadzie cesji umowy deweloperskiej – to wyjątkowa okazja dla osób, które szukają nowego domu gotowego do natychmiastowego odbioru, bez konieczności długiego oczekiwania na zakończenie budowy.
Wysoki standard - wprowadzone zmiany lokatorskie: Dom został unowocześniony na etapie budowy. Wprowadzono w nim szereg wartościowych zmian lokatorskich, które znacząco podnoszą komfort życia oraz pozwalają na oszczędności w przyszłości:
- Więcej światła i przestrzeni: W salonie zamontowano nowoczesne, przesuwne okno tarasowe typu PSK, które zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i wygodne, bezprogowe wyjście na ogród.
- Nowoczesne instalacje: Budynek został przygotowany pod montaż rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła).
- Gotowość na fotowoltaikę: Rozprowadzono peszle pod przyszły, bezproblemowy montaż instalacji PV na dachu.
- Komfort i bezpieczeństwo: Zamontowano rolety zewnętrzne INEL sterowane radiowo (wygodne zarządzanie pilotem).
- Wygoda w ogrodzie: Na zewnątrz wyprowadzono kran ogrodowy, niezbędny do podlewania trawnika czy roślin.
Układ pomieszczeń
Parter (43,57 m2):
- wiatrołap 3,95 m2˛
- komunikacja 4,08 m2˛
- pomieszczenie techniczne 3,84 m2˛
- toaleta 2,19 m2˛
- salon z aneksem kuchennym 28,39 m2˛
- spiżarnia 1,12 2˛
Piętro (49,44 m2˛):
- sypialnia z garderobą 16,60 m2˛
- pokój 9,50 m2˛
- pokój 9,62 m2˛
- łazienka 5,12 m2˛
- komunikacja i klatka schodowa 8,60 m2˛
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteka, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum miasta i autostrady A4 to dodatkowe udogodnienie dla przyszłych mieszkańców.
Cena: 890 000 zł
W cenie zawarte są: dom, garaż dwustanowiskowy, komórka lokatorska oraz wszystkie wykonane zmiany lokatorskie.
Oferta prywatna.
Zapraszam do oglądania
Kontakt:
692 050 214