Oferuję do wynajęcia lokal w nowym budynku usługowo-handlowy o wysokim standardzie, zlokalizowany w miejscowości Krasne, bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 94, na przeciwko nowo otwartego sklepu Netto w Krasnem

Lokal o powierzchni 23 m2 Idealny pod biuro , działalność usługową , kosmetyczną lub gabinet . Do wyboru z dwu zaznaczonych na zielono . Dostępne także lokale o większej powierzchni

Koszt wynajmu 1150 zł netto + media


Budynek jest nowy, nigdy wcześniej nieużytkowany, co gwarantuje wysoki komfort, estetykę oraz możliwość pełnej aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Bezpośredni zjazd z drogi 94

Budynek na działce 12 ar

Powierzchnia i układ funkcjonalny:

Łączna powierzchnia budynku wynosi 320 m2 a układ dwupoziomowy zapewnia wyraźny podział funkcji handlowych i biurowych.

Parter strefa handlowo-usługowa

przestronna sala handlowa z dużymi witrynami 92 m2 (doskonała ekspozycja od strony drogi krajowej),
magazyn 25 m2˛,
pomieszczenie socjalne 10 m2˛,
biuro 14 m2˛,
2 łazienki.

Piętro – strefa biurowa

5 klimatyzowanych pomieszczeń biurowych:
4 biura po ok. 20 m2
1 biuro o powierzchni 40 m2˛ z dużym tarasem,
2 łazienki.

Standard wykończenia

podstawowa instalacja elektryczna i oświetleniowa,
ściany pomalowane na biało,
klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych,
pełne zaplecze sanitarne i socjalne.
Lokal można dowolnie zaaranżować możliwa zmiana kolorystyki, oświetlenia, montaż rolet lub zasłon, wydzielenie mniejszych pomieszczeń, a także stworzenie reprezentacyjnej recepcji dla klientów.

Lokalizacja i dostępność

Bezpośredni zjazd z Drogi Krajowej nr 94,
sąsiedztwo centrum handlowego wysoki ruch klientów,
parking przy obiekcie (kilka miejsc postojowych),
szybki dojazd do miasta zaledwie kilka minut.
Największe zalety nieruchomości

-prestiżowa lokalizacja przy drodze krajowej
-nowy budynek pierwszy najem
duże witryny zapewniające doskonałą widoczność
-funkcjonalny, dwupoziomowy układ
-klimatyzowane biura z tarasem
-możliwość pełnej aranżacji pod potrzeby najemcy
-parking przy budynku
-idealne połączenie funkcji handlowej i biurowej

Warunki najmu

cena podlega indywidualnym ustaleniom ( ok 50 zł m2)dostępność lokalu: od lata 2026 roku,długość umowy, okres wypowiedzenia oraz wysokość kaucji do uzgodnienia.
Media rozliczane według zużycia: prąd, woda, ogrzewanie oraz odpady.
Możliwość wykonania aranżacji lokalu na potrzeby najemcy warunki do uzgodnienia.

Oferta stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej siedziby w świetnej lokalizacji, zapewniającej komfort pracy oraz doskonałą ekspozycję biznesu.

Możliwość wynajęcia całego obiektu , poszczególnych kondygnacji lub pojedynczych biur na piętrze
Bezpośrednio od właściciela