Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy parterowy dom jednorodzinny budowany i wykańczany dla siebie z wysokiej jakości materiałów z 2018 roku, położony w spokojnej i zielonej części Głogowa Małopolskiego, zaledwie 15,20 minut od centrum Rzeszowa. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o przemyślanym układzie funkcjonalnym
* Świetna lokalizacja nieruchomości z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej
* Wysoki standard wykończenia i jakości materiałów - m.in. na podłogach deska barlinecka, meble w większości na wymiar, wylewka podłogowa na stropie z możliwością adaptacji poddasza - dodatkowe 80m2 użytkowe
* Pełne wyposażenie AGD i RTV (3x TV z Google Smart, suszarka bębnowa, pralka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, duża zmywarka, okap)
* Smart Home (domofon dwukierunkowy z opcją rozmowy z poziomu aplikacji, zdalne otwieranie bramy, garażu oraz sterowanie oświetlenia, zamek biometryczny)
* Monitoring (9 kamer z możliwością powiększenia do 12 kamer) oraz instalacja alarmowa
* Fotowoltaika na dachu 9kWP (w szczycie 11kW)
* Kostka wykonana 2 lata temu na podsypce grysowej ok. 200m2 wraz z wkomponowanymi donicami z palisad
* Przytulny duży salon z kominkiem i wyjściem na przestronny 80m2 taras - idealne miejsce do grillowania czy spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji Głogowa Małopolskiego zapewniającej szybki dojazd do:
* Centrum Rzeszowa (ok. 15,20 minut)
* Strefy ekonomicznej oraz lotniska Rzeszów-Jasionka
* Autostrady A4 i drogi ekspresowej S19

W najbliższym otoczeniu: żłobek, przedszkole, szkoła, salon kosmetyczny, sklepy, paczkomat, basen, infrastruktura sportowa, restauracje, piekarnia oraz apteka.
W odległości ok. 2000m Lidl, Biedronka, Rossmann, stacja kolejowa z połączeniami do Rzeszowa
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Rezerwatu Przyrody Bór, idealnego miejsca do biegania, jazdy na rowerze czy rodzinnych spacerów.


BUDYNEK I OTOCZENIE:
* Dom wybudowano w 2018 roku, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów
* Powierzchnia działki: 7,82 ar w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową sterowaną pilotem
* Droga dojazdowa: miejska asfaltowa, pozostałe 100m dojazd drogą utwardzoną współwłasnością osiedlową
* Ściany domu wykonane z pustaka ceramicznego
* Dach: blachodachówka
* Wszystkie media dostępne w domu z sieci: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz doprowadzony do budynku
* Uzdatniacz wody
* Instalacja fotowoltaiczna (na gwarancji) na dachu 9kW (w szczycie 11kW) typu Full Black z technologią ogniw N-Type ABC
* wyższy uzysk energii, mniejsza degradacja i lepsze zachowanie temperaturowe.
* Wysokiej jakości inwerter hybrydowy w pełni przystosowany do integracji z magazynem energii
* Ogrzewanie pompą ciepła Panasonic (na gwarancji) oraz dodatkowo kominkowe
* W każdym pokoju i łazience termostat od temperatury (możliwość doboru odpowiedniej temperatury do każdego pokoju z osobna)
* Ogrzewania podłogowe na całości domu dodatkowo w łazience grzejnik elektryczny
* Monitoring (9 kamer z możliwością doposażenia do 12sztuk) oraz instalacja alarmowa
* Dostępny Internet światłowodowy
* Wkopany duży zbiornik 10 000l na deszczówkę
* Kostka wykonana 2 lata temu na podsypce grysowej ok. 200m2 wraz z wkomponowanymi donicami z palisad. Do donic podciągnięta elektryka możliwość wykonania oświetlenia z funkcją SMART również w donicach.
* Oświetlenie zewnętrzne ogrodu lampami dogruntowymi
* Podwieszane sufity wraz z LEDami - kuchnia z salonem, łazienka i przedpokój
* Rolety zewnętrzne automatyczne w dwóch sypialniach i łazience. W pozostałych pokojach zostawiona elektryka pod podłączenie rolet zewnętrznych.
* We wszystkich pokojach żaluzje wewnętrzne, w salonie i w kuchni bambusowe żaluzje
* Drzwi wewnętrzne marki Voster z ukrytymi zawiasami oraz zamkami magnetycznymi
* Drewniane lakierowane parapety wewnętrzne
* Wyspa w kuchni mobilna - możliwość konfiguracji wg. potrzeb
* Czujnik dymu bezprzewodowy na parterze i na poddaszu

Wymiany mebli/sprzętu w ostatnich latach:
* Łóżko z dużym materacem 200x220 w sypialni wymienione 1 rok temu
* Pralka, lodówka wymienione 2lata temu
* Biurko w pokoju wymienione pół roku temu - wykonane na zamówienie przez stolarza z portami do ładowania oraz z ładowarką indukcyjną

DOM:
Nieruchomość o powierzchni 131,27m2 składa się z:
* Wiatrołapu o pow. 4,01m2
* Hallu o pow. 6,38m2
* Kuchni o pow. 9,08m2
* Salonu o pow. 35,18m2 z wyjściem na taras
* WC o pow. 1,64m2
* Łazienki z wanną i prysznicem o pow. 8,94m2
* Sypialni o pow. 19,27m2 z wyjściem na taras
* Pokoju o pow. 10,12m2
* Pokoju o pow. 13,33m2
* Garażu o pow. 18,80m2
* Pomieszczenia gospodarczego/pralni o pow. 5,07m2

Dodatkowa przestrzeń to poddasze z 3 oknami dachowymi - ok. 80m2 użytkowych na które wychodzi się przez opuszczane schody w hallu, z możliwością zagospodarowania - wyciągnięta na poddaszu elektryka, kanalizacja oraz woda.

FINANSE:
Cena: 1 495 000 PLN
W cenie zawarte są wszystkie ruchomości widoczne na zdjęciach (meble, AGD, RTV) poza biurkiem w sypialni z fotelem czy lekkim sprzętem RTV typu airfryer.

Nie czekaj - umów się na prezentację już dziś!
Takie nieruchomości znikają bardzo szybko z oferty.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

__________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :