Numer działki: 1366/1 - Chmielnik

Powierzchnia: 21 arów

Lokalizacja: (22 minuty autem do centrum Rzeszowa)

Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję działkę o powierzchni 21 arów (numer działki 1366/1). Nieruchomość położona jest w spokojnej, malowniczej i dynamicznie rozwijającej się okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstających domów jednorodzinnych oraz na skraju urokliwego lasu.

Działka przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej (po drugiej stronie ulicy znajdują się 3 domy).

Główne atuty i stan prawny:
Warunki Zabudowy (WZ): Wydane warunki zabudowy pozwalają na wybudowanie jednego domu.

Stan prawny: Uregulowany (Księga Wieczysta). Działka jest w trakcie procedury podziału (zgodnie z decyzją gminy).

Wyznaczone granice: Działka jest jednoznacznie wyznaczona i oznaczona w terenie przez geodetę (słupki geodezyjne).

Media:
Prąd: Dostępny wzdłuż drogi przy działce.
Woda: Studnia do wykonania we własnym zakresie.



Opcja dodatkowa – zakup sąsiedniej działki (32 ary)
Możliwość powiększenia terenu i zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 32 arów.
W jej skład wchodzi m.in.:
ok. 10 arów łąki porośniętej samosiejkami,
ponad 20 arów pięknego lasu z okazałymi dębami (obwód pnia ponad 280 cm) oraz bukami.

Cena za całość (53 ary) do indywidualnego uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu!