Nieruchomość o łącznej powierzchni 521 m2, położona jest na działce o wielkości 38 ar w miejscowości Lubzina. Składa się ona, z warsztatu wyposażonego w dwa kanały naprawcze, umożliwiające serwis ciężarówek i pojazdów dostawczych, oraz dwukondygnacyjnego budynku biurowo-socjalnego, zapewniającego niezbędne zaplecze administracyjne i pracownicze. Dodatkowym atutem jest murowany dom o powierzchni 50 m², który może służyć jako mieszkanie służbowe, zaplecze dla kierowców lub biuro. To gotowa przestrzeń pod działalność motoryzacyjną, którą możesz przejąć i przystosować pod własną wizję – bez konieczności długiego przygotowania obiektu do pracy!

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie pracowników i sprawnym działaniu firmy. Dwa kanały naprawcze w warsztacie pozwalają na równoległą pracę przy dwóch pojazdach, a pomieszczenia magazynowe i techniczne umożliwiają logiczne rozmieszczenie narzędzi i części. Biurowo-socjalna część to miejsce, w którym znajdziesz m.in. dwie sale konferencyjne o powierzchni 18 m² i 17 m², cztery jasne biura po ok. 11 m² każde, pomieszczenia socjalne, szatnie, toalety, a także dwa pokoje do dowolnej aranżacji. Wszystkie pomieszczenia wykończono z dbałością o trwałość – na podłogach znajdują się płytki i panele, a pomieszczenia są klimatyzowane i podłączone do internetu. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy, a media, takie jak siła, gaz, woda, kanalizacja miejska są już dostępne w budynkach.

Działka jest położona przy asfaltowej drodze w Lubzinie, zaledwie 300 metrów od drogi krajowej nr 94, a dojazd do Dębicy zajmuje zaledwie 10 minut. To kluczowa przewaga dla firm z sektora transportu – łatwy wyjazd na główne trasy pozwala oszczędzać czas i pieniądze! Odległość do Rzeszowa i Tarnowa to tylko około 40 minut, co czyni z tej lokalizacji świetną bazę wypadową zarówno w kierunku województwa podkarpackiego, jak i małopolskiego. Na terenie znajduje się utwardzony plac o powierzchni 1050 m², który pomieści nawet 14 tirów – to bardzo ważny element dla firm logistycznych i serwisowych. Całość nieruchomości została ogrodzona, a gwarantem bezpieczeństwa całej posesji jest solidna, przesuwna brama metalowa.

Kompleks powstawał etapami, jednak był sukcesywnie rozbudowywany i modernizowany. Warsztat, wybudowany około 2000 roku w technologii tradycyjnej murowanej, jest w świetnym stanie – z posadzką cementową i dachem z blachy, spełnia wymogi dla profesjonalnej działalności serwisowej. W 2015 roku dobudowano nową część warsztatową, a w 2017 zmodernizowano i rozbudowano piętro części biurowo-socjalnej, dzięki czemu przestrzeń spełnia nowoczesne standardy. Dom z 1970 roku przeszedł generalny remont w 2014 roku, został ocieplony, wyposażony w okna PCV, a jego standard pozwala na swobodne użytkowanie. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz realnie działającą przestrzeń, która nie wymaga natychmiastowych inwestycji. Wszystkie media są podłączone, a budynki – w bardzo dobrym stanie technicznym.

Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz od razu uruchomić działalność związaną z transportem, serwisem pojazdów ciężarowych, magazynowaniem lub logistyką – ta oferta jest stworzona dla Ciebie! To gotowa baza, która może stać się filarem Twojego biznesu. Niezależnie od tego, czy dopiero wchodzisz w branżę, czy szukasz lokalizacji do rozwoju obecnej działalności, tutaj masz wszystko pod ręką. Zadzwoń i umów się na prezentację!