Najważniejsze informacje
Powierzchnia całkowita: 219,5 m²
Powierzchnia użytkowa: 97,0 m²
Powierzchnia działki: 15,35 ara
4 pokoje (salon + 3 sypialnie) oraz oddzielna kuchnia
Garaż w bryle budynku
Murowany budynek gospodarczy z kanałem samochodowym
Światłowód
Gaz z sieci
Własna studnia
Przydomowa oczyszczalnia ścieków (2025 r.)
Dom gotowy do zamieszkania

Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję zadbany dom jednorodzinny położony w miejscowości Nawsie, w gminie Wielopole Skrzyńskie, w malowniczej okolicy określanej jako „Małe Bieszczady”.
To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do podstawowej infrastruktury.
Dom został wybudowany w latach 90. w technologii podwójnego pustaka z izolacją z waty szklanej. Na przestrzeni lat był systematycznie modernizowany, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności wykonywania pilnych remontów.

Rozkład pomieszczeń
Poziom wejściowy
kuchnia – 10,0 m²
łazienka – 7,7 m²
przedpokój / wiatrołap – 9,1 m²
Półpiętro
salon – 19,0 m²
pokój – 13,1 m²
Pierwsze piętro
sypialnia – 13,9 m²
sypialnia – 14,9 m²
Dodatkowo:
strych z miejscem do przechowywania,
piwnica,
garaż w bryle budynku,
pomieszczenia gospodarcze.
Łącznie dom oferuje 4 pokoje oraz oddzielną kuchnię, co zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny.

Wyposażenie
W cenie pozostaje:
zabudowa kuchenna,
lodówka,
zamrażarka,
zmywarka,
pralka,
kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym,
sofa z funkcją spania,
meble w pokojach.
(Łóżka nie są przedmiotem sprzedaży.)

Dane techniczne
powierzchnia całkowita: 219,5 m²
powierzchnia użytkowa: 97,0 m²
powierzchnia zabudowy: 98,8 m²
kubatura: 674 mÂł
dach z blachy (2020 r.)
okna PCV (wymienione w 2013 r.)
ogrzewanie piecem na węgiel
ciepła woda z piecyka gazowego lub instalacji centralnego ogrzewania
gaz z sieci
prąd trójfazowy (siła)
światłowód
własna studnia
przydomowa oczyszczalnia ścieków (2025 r.)
dwa balkony
asfaltowy dojazd odśnieżany zimą

Działka
Dom znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 15,35 ara.
Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy z dużym kanałem samochodowym, który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub miejsca do prowadzenia drobnej działalności.
Działka jest częściowo ogrodzona żywopłotem i zapewnia dużo miejsca do parkowania.

Najważniejsze modernizacje
wymiana stolarki okiennej – 2013 r.
remont salonu – 2018 r.
wymiana pokrycia dachowego – 2020 r.
remont kuchni – 2023 r.
przydomowa oczyszczalnia ścieków – 2025 r.
nowe drzwi wejściowe – 2025 r.

Lokalizacja
W niedalekiej odległości znajdują się:
szkoła,
sklep,
kościół.
Okolica oferuje liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne, a spokojne otoczenie sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do wypoczynku.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację