Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o łącznej powierzchni około 250 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1202 m², w samym centrum miejscowości Kuryłówka (powiat leżajski). To doskonała propozycja dla dużej rodziny, osób poszukujących przestrzeni lub inwestorów planujących adaptację budynku na cele mieszkalne lub usługowe.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 47 minut jazdy od Rzeszowa, a jednocześnie oferuje spokój oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości
powierzchnia domu: około 250 m²
działka: 1202 m², ogrodzona z każdej strony
budynek trzykondygnacyjny
dojazd gminną drogą asfaltową
wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja
cicha i spokojna okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury
Rozkład powierzchni
Parter: ok. 95 m²
I piętro: ok. 95 m²
II piętro: ok. 62 m²
Dodatkowym atutem są dwie duże powierzchnie strychowe, które mogą zostać zaadaptowane według własnych potrzeb.

Solidna konstrukcja
Dom został wybudowany na początku lat 90. z dużą dbałością o jakość wykonania. Konstrukcja wyróżnia się trwałością oraz bardzo dobrą izolacją ścian.

Ściany wykonano z:

pustaka MAX,
5 cm warstwy wełny mineralnej,
2 cm styropianu,
wewnętrznej ściany z czerwonej cegły palonej.
Na wszystkich kondygnacjach znajdują się solidne stropy betonowe, co świadczy o wysokiej jakości wykonania budynku.

We wnętrzach zachowały się bardzo dobrze utrzymane parkiety drewniane oraz masywne schody betonowe wykończone drewnem, które stanowią ponadczasowy element domu.

Stan techniczny
Budynek jest solidny i zadbany, jednak wymaga remontu lub odświeżenia, aby dostosować go do współczesnych standardów aranżacyjnych. To doskonała baza do stworzenia nowoczesnej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej według własnego gustu.

Świetna lokalizacja
Niewątpliwym atutem jest centralne położenie nieruchomości. Wszystkie najważniejsze punkty usługowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.

W pobliżu dostępne są między innymi:

bank,
restauracja
sklepy,
Miejski Dom Kultury,
poczta,
Urząd Gminy,
Zakład Gospodarki Komunalnej,
stacja paliw oraz wiele innych punktów usługowych takich jak przychodnie lekarskie i inne
Dodatkowo:

około 150 metrów od domu znajduje się stadion z placem zabaw,
około 200 metrów od nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa.
Dodatkowe informacje
Do ogłoszenia dołączone są aktualne zdjęcia nieruchomości

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, solidną konstrukcją i doskonałą lokalizacją – idealna dla osób, które szukają przestronnego domu w centrum miejscowości z pełną infrastrukturą, a jednocześnie cenią sobie spokój i komfort życia.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Cena 449.000 zł

Biuro Nieruchomości Galicja
Rzeszów ul. Rejtana 53A
2 piętro lokal 211

Tel 883-334-762