Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka, zlokalizowana w prężnie rozwijającej się miejscowości Krasne (36-007), tuż pod granicą Rzeszowa.Powierzchnia działki wynosi dokładnie 29,5 ara, co daje ogromne możliwości aranżacji przestrzeni lub podziału gruntu.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO DROGI GMINNEJ – działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej (brak uciążliwych służebności i problemów dojazdowych).PEŁNE MEDIA W GRANICY – prąd, woda oraz gaz znajdują się bezpośrednio przy działce, co gwarantuje bardzo tani i szybki koszt wykonania przyłączy.
PROSTA PROCEDURA BUDOWLANA – rejon rozwija się niezwykle dynamicznie, w bliskim sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Działka idealnie spełnia ustawowe wymogi (zasadę dobrego sąsiedztwa i uzbrojenia) do uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ), która jest obecnie w trakcie procedowania w urzędzie gminy.
KLASYFIKACJA GRUNTU – działka obejmuje 27 arów klasy III oraz 2,5 ara klasy IV. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do nowej drogi gminnej i mediów, zgodnie z przepisami, odrolnienie powierzchni pod budowę domu (do 500 m²) jest w pełni BEZPŁATNE I AUTOMATYCZNE przy pozyskiwaniu pozwolenia na budowę.
PERSPEKTYWICZNA OKOLICA (PROJEKT PLANU OGÓLNEGO GMINY KRASNE) – rejon działek jest ujęty w nowo projektowanym Planie Ogólnym jako strefa wielofunkcyjna z przewagą zabudowy mieszkaniowej. Gmina oficjalnie przeznacza te tereny pod rozwój osiedli domów jednorodzinnych, co gwarantuje bezproblemowe uzyskanie Warunków Zabudowy (WZ) – wniosek jest obecnie w toku.
ŚWIETNY DOSTAZD (PLANOWANA OBWODNICA) – zaledwie około 3 działki dalej planowana jest budowa nowej arterii komunikacyjnej/obwodnicy. Zapewni to przyszłym mieszkańcom błyskawiczny dojazd do Rzeszowa i autostrady, a sama działka pozostanie w bezpiecznej, cichej linii zabudowy, zyskując na wartości inwestycyjnej.