Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,32 m², z wyjątkowym atutem w postaci przestronnego tarasu o powierzchni 17,08 m². Nieruchomość położona jest na osiedlu Drabinianka przy ul. Kwiatkowskiego w Rzeszowie – w miejscu, które pozwala korzystać zarówno z udogodnień miejskiego życia, jak i pobliskich terenów zielonych oraz rekreacyjnych.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. Południowo-wschodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i przyjemną atmosferę przez większą część dnia.
Duży taras stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej – to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu.
To propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Duży taras – 17,08 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
• Jasne, ustawne i funkcjonalne wnętrze.
• Korzystna ekspozycja południowo-wschodnia.
• Pierwsze piętro w budynku wyposażonym w windę.
• Przypisane zewnętrzne miejsce parkingowe.
• Komórka lokatorska o powierzchni 1,39 m².
• Teren osiedla z wjazdem zabezpieczonym szlabanem.
• Niski czynsz administracyjny.
• Mieszkanie sprzedawane z obecnym wyposażeniem.
UKŁAD I POWIERZCHNIA
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 47,32 m², a pomieszczenia rozplanowano w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania:
• Salon z aneksem kuchennym – 23,33 m².
• Sypialnia – 12,41 m².
• Przedpokój – 7,45 m².
• Łazienka – 4,13 m².
Dodatkowo:
• Taras – 17,08 m².
• Komórka lokatorska – 1,39 m².
WYPOSAŻENIE I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Mieszkanie sprzedawane jest z obecnym wyposażeniem.
Salon z aneksem kuchennym:
• kuchenka gazowa,
• lodówka,
• stół z krzesłami,
• kanapa,
• szafka RTV.
Sypialnia:
• biurko,
• szafa.
Łazienka:
• wanna,
• pralka,
• ogrzewanie podłogowe.
Kuchnia nie posiada stałej zabudowy meblowej. Daje to nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania jej według własnych upodobań i potrzeb.
KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 328,20 zł i obejmuje:
• zaliczkę na zimną wodę i ścieki (1 mÂł),
• fundusz remontowy,
• legalizację wodomierzy,
• koszty zarządu.
Dodatkowo płatne:
• wywóz śmieci,
• gaz,
• energia elektryczna,
• internet lub telewizja kablowa.
Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – DRABINIANKA
Drabinianka to jedna z części Rzeszowa, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia w mieście z bliskością przyrody i możliwościami aktywnego wypoczynku.
Tereny rekreacyjne i zielone w pobliżu:
• Żwirownia – popularne miejsce letniego wypoczynku z plażą i kąpieliskiem.
• Zalew na Wisłoku – tereny spacerowe i rekreacyjne, idealne na aktywne spędzanie wolnego czasu.
• Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.
• Zielone przestrzenie sprzyjające odpoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.
W najbliższej okolicy dostępna jest również infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie:
• sklepy spożywcze, w tym Stokrotka,
• restauracje i punkty gastronomiczne,
• przystanki komunikacji miejskiej MPK,
• szkoła i przedszkole,
• korty tenisowe,
• punkty handlowo-usługowe.
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do centrum Rzeszowa oraz innych części miasta, co pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez rezygnacji ze spokojniejszego otoczenia.
CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY
Łączna cena: 544 000 zł, w tym:
• mieszkanie,
• zewnętrzne miejsce parkingowe – 15 000 zł,
• komórka lokatorska o powierzchni 1,39 m² – 5 000 zł.
Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska stanowią obowiązkowy zakup wraz z mieszkaniem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!
Proszę o kontakt w dni robocze po godzinie 16:00.