Na sprzedaż działka nr 264/10 o powierzchni 20,41 ar, położona w Niechobrzu, w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do Rzeszowa oraz trasy ekspresowej S19.

Jest ona położona w malowniczej, widokowej części Niechobrza, oferując otwartą przestrzeń i atrakcyjne otoczenie, które stanowi dodatkowy atut planowanej inwestycji.

DZIAŁKA POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ

Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy dla zabudowy usługowej. W ramach planowanej inwestycji przewidziano budynek o wymiarach około 15 × 45 m.

Takie przeznaczenie może być interesujące m.in. dla przedsiębiorców planujących:

warsztat lub serwis samochodowy
detailing i usługi motoryzacyjne
gabinety medyczne
fizjoterapię i rehabilitację
kosmetologię i medycynę estetyczną
salon fryzjerski lub beauty
usługi weterynaryjne
biuro lub siedzibę firmy
działalność usługową z zapleczem
usługi wymagające przestrzeni magazynowej

Zakres możliwej działalności będzie zależał od wydanych warunków zabudowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 20,41 ar
Numer działki: 264/10 Niechobrz
Wymiary: około 70 × 29 m
Przeznaczenie: zabudowa usługowa
WZ: wniosek o wydanie warunków zabudowy został złożony
Planowane wymiary budynku: około 15 × 45 m
Teren: lekko nachylony
Możliwość wygospodarowania parkingu
Dobra widoczność działki
Dojazd utwardzoną drogą prywatną od drogi asfaltowej

BLISKO S19 I RZESZOWA

Dużym atutem nieruchomości jest dogodny dostęp do trasy ekspresowej S19, a tym samym sprawna komunikacja z Rzeszowem i innymi miejscowościami regionu.

Dla działalności usługowej lokalizacja może mieć szczególne znaczenie ze względu na łatwy dojazd klientów, pracowników oraz dostawców.

Jednocześnie nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, dzięki czemu łączy dostępność komunikacyjną z bardziej kameralnym charakterem lokalizacji.

Media nie są obecnie doprowadzone bezpośrednio do działki.

Planowane jest wykonanie przyłączy dla zespołu 6 działek, a szacunkowy koszt przypadający na jedną działkę wynosi około 40 000 zł.

CENA: 225 661 zł

11 300 zł/ar

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Aleksander Oleksowicz
504 240 156

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :