Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 4782 m² (47,82 ar), zlokalizowana w Rzeszowie, na osiedlu Budziwój, przy ul. Nadziei. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Rzeszowa.

Najważniejsze atuty:
- Wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.
- Duża powierzchnia 4782 m², dająca możliwość stworzenia przestronnej posesji.
- Własny las i zielone otoczenie, zapewniające wyjątkowy klimat nieruchomości.
- Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.
- Dojazd drogą gminną asfaltową.

Informacje o działce
- Lokalizacja: Rzeszów, osiedle Budziwój, ul. Nadziei.
- Numer działki: 2146/7.
- Obręb ewidencyjny: 225 Budziwój.
- Powierzchnia: 4782 m².
- Kształt: zbliżony do prostokąta.
- Wymiary orientacyjne: szerokość ok. 26-32 m, długość ok. 175 m.
- Ukształtowanie terenu: działka nachylona, ze spadkiem w kierunku południowym ok. 5-6%.
- Ogrodzenie: brak.

Media
- Prąd i kanalizacja na działce.
- Światłowód po przeciwnej stronie ulicy.
- Planowane doprowadzenie sieci wodociągowej w I połowie 2027 roku.

Lokalizacja i dojazd

Działka znajduje się w cichej i spokojnej części Budziwoja, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów leśnych. To miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność i przestrzeń.

Dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje orientacyjnie ok. 20 minut, a odległość do centrum wynosi ok. 12,5 km.

Działka nie jest położona w obszarze zagrożenia powodziowego ani na terenie zagrożonym osuwiskami - zgodnie z dostępnymi informacjami.

Lokalizacja na mapie:
https://maps.app.goo.gl/kTsU1Ed1fLSA4Wj88

Cena: 490 000 zł | ok. 102 zł/m²
Sprzedaż wyłącznie w całości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.
Dawid Wątroba
Biuro Nieruchomości Royal Home
Tel. 505 302 052