Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o optymalnym rozkładzie, zlokalizowane na 7. piętrze w bloku z wielkiej płyty z windą przy ul. Granicznej w Rzeszowie. Idealna propozycja dla inwestora szukającego pracującego kapitału (możliwość cesji aktualnej umowy najmu) lub dla osób szukających świetnie skomunikowanego miejsca do życia z pełną infrastrukturą (przedszkole, szkoła, place zabaw itp.).

KLUCZOWE PARAMETRY:

Układ: 3 niezależne pokoje, oddzielna widna kuchnia, łazienka oraz osobne WC.
Ekspozycja: Północ-południe – gwarantuje doskonałe doświetlenie w ciągu dnia i sprawną wentylację (przewiewność).
Widok i lokalizacja: Zaledwie 5 minut spacerem od rzeszowskich Bulwarów. Z okien i dużego balkonu roztacza się świetny widok nowoczesną zabudowę nad brzegiem Wisłoka.
Stan techniczny: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. W cenie pozostaje cały sprzęt (w tym zmywarka oraz nowa pralka i lodówka). Lokal nadaje się do zamieszkania od zaraz lub do delikatnego odświeżenia, w zależności od preferencji nabywcy.
Eksploatacja: Ogrzewanie z sieci miejskiej – niskie koszty utrzymania i pełne bezpieczeństwo.
DODATKOWE PRZESTRZENIE: Do mieszkania przynależy duży balkon, piwnica oraz dodatkowa komórka na półpiętrze – potężny atut przy przechowywaniu rowerów, wózków czy sprzętu sportowego.

OTOCZENIE: Przed budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców oraz plac zabaw dla dzieci. Lokalizacja to absolutny pewniak logistyczny: w bezpośrednim sąsiedztwie uczelnie wyższe, sklepy oraz ścisłe centrum Rzeszowa.

DLA INWESTORA / KUPUJĄCEGO: Obecnie mieszkanie jest wynajmowane sprawdzonym, rzetelnym lokatorom. Istnieje możliwość płynnego przejęcia (cesji) umowy najmu – zysk od pierwszego dnia po zakupie, bez przestojów. W przypadku zakupu na własne potrzeby z zamiarem wprowadzenia się, obowiązuje 2-miesięczny okres wypowiedzenia (okres dostępności mieszkania).