Na sprzedaż – 2-pokojowe mieszkanie w kompleksie SKYRES, Rzeszów, ul. Lubelska 13B

Oferuję prywatnie na sprzedaż stylowe, klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 34,62 m² z loggią 7 m², zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym kompleksie SKYRES przy ul. Lubelskiej 13B (budynek z windą, 18 pięter). Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o każdy szczegół według indywidualnego projektu – w pełni wyposażone, funkcjonalne, z dużą ilością sprytnie zaplanowanego miejsca do przechowywania.

Największe atuty mieszkania:
Loggia o powierzchni ok. 7 m² z widokiem na zieleń i popołudniowe słońce,
Cisza i prywatność – brak sąsiadów zaglądających w okna, brak ruchu przed drzwiami, mieszkanie oddzielone od wind i głównego ciągu komunikacyjnego dodatkowym korytarzem (nie słychać ludzi ani windy),
Kojący widok na zieleń i naturalne światło po południu,
Pełne wyposażenie wysokiej jakości,
Mieszkanie klimatyzowane,
Aktualnie wynajmowane – możliwość przedłużenia najmu z solidnym najemcą,
Czysta sytuacja prawna – możliwość zakupu na kredyt,
Świetna lokalizacja – blisko centrum i doskonała komunikacja.

Rozkład mieszkania (34,62 m²):
Salon z aneksem kuchennym,
Sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
Łazienka z przestronnym prysznicem walk-in i zabudowaną pralko-suszarką,
Przedpokój z szafą.

Wyposażenie:
Kuchnia:
Lodówka, okap, zmywarka 45 cm,
Piekarnik z funkcją mikrofalówki,
Płyta indukcyjna,
Automatyczna szafka pod zlewem,
Stół + krzesła,
Meble na wymiar.

Salon:
Rozkładana sofa, puf, stolik kawowy,
Podświetlana zabudowa RTV robiona na zamówienie.

Sypialnia:
Duże, podświetlane łóżko (180x200 cm),
Szafa z lustrem na wymiar.

Przedpokój:
Szafa z lustrem, wieszak.

Łazienka:
Duże lustro, przestronny prysznic walk-in,
Pralko-suszarka w zabudowie.

Koszty:
Cena mieszkania: 518 953 zł,
Komórka lokatorska: 20 000 zł,
Czynsz administracyjny (od 1 lipca 2025): 648 zł/miesięcznie (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).

Komunikacja i lokalizacja:
Linie autobusowe: 28, 4, 51, 52, 55, 57,
Stacja kolejowa Rzeszów → Tarnów – w pobliżu,
Rynek – 20 minut pieszo,
Galeria Rzeszów – 15 minut pieszo,
Deloitte – 2 minuty pieszo,
Szpital Kliniczny – 5 minut pieszo,
Autostrada A4 – kilka minut jazdy,
Lotnisko Rzeszów-Jasionka – 15 minut.

Usługi w pobliżu:
Sklepy: Lidl (100 m), Biedronka (300 m), Żabka,
Punkty usługowe: fryzjer, kosmetyczka, weterynarz,
Liczne restauracje, kino, siłownie, klub fitness,
Stacja paliw Orlen.

Kontakt:
Marek
789 576 880

Pośredniku – jeśli masz klienta na to mieszkanie, zapraszam do kontaktu!

For Sale – 1-Bedroom Apartment in the SKYRES Complex, Rzeszów, Lubelska 13B

Privately offered for sale: a stylish, air-conditioned 1-bedroom apartment with a total area of 34.62 m² and a 7 m² loggia, located on the 1st floor of the modern SKYRES complex at Lubelska 13B in Rzeszów (building with elevator, 18 floors).
The apartment was designed with attention to every detail, is fully furnished, functional, and features a smart layout with ample storage space.

Main Highlights:
Spacious loggia (approx. 7 m²) with a view of greenery and afternoon sun,
Peace and privacy – no neighbors overlooking your windows, no foot traffic in front of the door; the apartment is separated from the elevators and main corridor by an additional hallway (no noise from people or lifts),
Calming green view and plenty of natural light in the afternoon,
Fully equipped with high-quality appliances and furniture,
Air conditioning,
Currently rented – the reliable tenant is open to extending the lease with the new owner,
Clear legal status – suitable for purchase with a mortgage,
Excellent location – close to the city center with convenient transportation links.

Apartment layout (34.62 m²):
Living room with kitchenette,
Bedroom with spacious built-in wardrobe,
Bathroom with walk-in shower and built-in washer-dryer,
Entrance hall with wardrobe.

Equipment:
Kitchen:
Fridge, extractor hood, 45 cm dishwasher,
Oven with microwave function,
Induction cooktop,
Automatic under-sink cabinet,
Table with chairs,
Custom-made furniture.

Living room:
Fold-out sofa, ottoman, coffee table,
Custom illuminated TV unit.

Bedroom:
Large illuminated bed (180x200 cm),
Built-in mirrored wardrobe.

Hallway:
Built-in mirrored wardrobe, coat rack.

Bathroom:
Large mirror, walk-in shower,
Built-in washer-dryer.

Costs:
Apartment price: PLN 518 953
Storage unit: PLN 20 000,
Administrative fee (from July 1, 2025): PLN 648/month (includes water, heating, maintenance of common areas, renovation fund, etc.).

Transport and location:
Bus lines: 28, 4, 51, 52, 55, 57,
Train: Rzeszów → Tarnów (nearby),
Rzeszów Main Market Square – 20 minutes on foot,
Galeria Rzeszów shopping mall – 15 minutes on foot,
Deloitte office – 2 minutes on foot,
Clinical Hospital – 5 minutes on foot,
A4 Motorway – a few minutes by car,
Rzeszów–Jasionka Airport – 15 minutes by car.

Nearby amenities:
Grocery stores: Lidl (100 m), Biedronka (300 m), Żabka,
Services: hairdresser, beauty salon, vet,
Numerous restaurants, cinema, gyms, fitness clubs,
Orlen petrol station.

Contact:
Marek
789 576 880

Agents – if you have a client for this apartment, feel free to get in touch!