Mieszkanie znajduje się w na ulicy Raginisa Osiedle Baranówka na 3 piętrze w niskim bloku z 2006r. budowanym już w nowej technologii (a nie z płyty) .

Mieszkanie o powierzchni 48,81 m2: składa się z 2 osobnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki korytarza. Do mieszkania przynależy balkon. W oknach zamontowane są rolety wewnętrzne które dają ochronę przed nadmiernym światłem słonecznym, w dwóch uchylanych oknach w obu pokojach są zdejmowane moskitiery zewnętrzne które dają możliwość spania przy otwartym oknie jednocześnie chroniąc przed wejściem owadów do środka. W budynku jest bardzo przestronna klatka schodowa.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone gotowe do zamieszkania, stan oceniam na dobry gdyż są oznaki normalnego użytkowania.

Osobna przestronna kuchnia (około 7,5m2) z oknem na balkon wyposażona jest w: dużą zadbaną w miarę nową lodówkę z zamrażalnikiem, nową prawie nie używaną mikrofalówkę, zadbaną kuchenkę z palnikami gazowymi, zabudowę kuchenną z wieloma szafkami i szufladami, niewielki stolik obiadowy z taboretami.

Łazienka (około 4,5m2) jest przestronna i dobrze oświetlona. Łazienka wyposażona jest w: lustro, umywalkę z szafką na chemię, WC, zadbaną pralkę, 2 dodatkowe szafki na ręczniki chemię i kosmetyki, kabinę prysznicową z głębokim brodzikiem gdzie można wykąpać dziecko lub niewielkiego zwierzaka, wieszak na ręczniki, grzejnik drabinkowy na którym można coś powiesić do szybkiego wysuszenia.

1 pokój (sypialnia)(około14m2) wyposażony jest w: biurko, fotel obrotowy, rozkładane łóżko 2 osobowe, wolnostojącą szafę z meblami pokojowymi pod telewizor, półki wiszące, krzesło, pojemną i głęboką szafę przesuwną na całej długości ściany z licznymi półkami, szufladami, wieszakami i ogromnym lustrem umieszczonym na jednych z 3 drzwi przesuwnych. Z pokoju jest widok na 1 parking i plac zabaw.

2 pokój (salon z wejściem na balkon/ sypialnia)(około 18m2) wyposażony jest w: bardzo duży narożnik z miejscem do przechowywania i wysuwanym łóżkiem, funkcjonalny rozkładany stolik z regulacją góra duł, 2 krzesła, meble RTF, szafki i pułki wiszące z przeszkleniami, lustro wiszące na ścianie, mocowanie na telewizor.

Korytarz (około 4,5m2) zajmuje niewielką część powierzchni mieszkania, są z niego wejścia do 4 pozostałych pomieszczeń, w korytarzu jest lustro, wieszaki na kurtki, duża szafa w zabudowie do samego sufitu wykorzystywana do przechowywania: butów, kurtek, suszarki do prania, mopa i odkurzacza.

Balkon z zadaszeniem wyposażony w: niewielki okrągły stolik ogrodowy, sztuczną trawę. Balkon jest na tyle przestronny że można na nim suszyć ciuchy, postawić stolik z krzesłami i wypić kawę, postawić niewielki basen do kąpieli dzieci czy postawić kilka dużych doniczek z ziołami). Z balkonu jest widok na drugi parking, fontannę i plac zabaw.

Miejsca postojowe ogólnodostępne. Do mieszkania nie przynależą żadne garaże i miejsca postojowe dzięki czemu nie trzeba płacić dodatkowych czynszów i opłat. Natomiast koło bloku jest kilka ogólnodostępnych parkingów z tak dużą ilością miejsc postojowych że przez 7 lat mieszkania tam mając 2 auta osobowe i przez 2 lata 3-go bus –vana nie było nigdy kłopotu z zaparkowaniem.

W mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci. (brak piecyka gazowego to brak ryzyk i niedogodności z posiadania takiego piecyka).
Wokół osiedla znajduje się pełna infrastruktura handlowo – usługowa.
markety: Frac, Carrefour, Biedronka, w niedalekiej odległości: Lidl, Żabka, i Galeria Nowy Świat.
Kilka aptek, mechanika pojazdowa, szik, przychodnie, piekarnie, sklep mięsny, pizzerie w tym Pizzeria Skorpion, Dara kebab, bankomaty, kościół, poczta, przedszkola, żłobki, kilka placy zabaw dla dzieci i 2 dla zwierząt.
A bezpośrednio przy osiedlu mamy również przystanki komunikacji miejskiej.
Wokół zasadzone trawniki, wybrukowane chodniki oraz mnóstwo trenów zielonych dla mieszkańców. Miejsca parkingowe są od strony wewnętrznej i zewnętrznej osiedla.
Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości to czynsz ok. 860zł liczony na 3 osoby + gaz i prąd według zużycia. (Mieszkając we troje w tym dziecko po rozliczeniu nadpłaty z czynszu zamykałem się do 1000 zł/miesiąc a nie oszczędzaliśmy specjalnie na wodzie i na ogrzewaniu, systematycznie i dużo gotując.
Czynsz zawiera: centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych itp.)
W mieszkaniu jest już zainstalowany Internet i Telewizja którą ja opłacam pakietowo, jest możliwość zmiany usługodawcy i wariantów.

Cena wynajmu nieruchomości to od 1700 zł do 2200 zł + czynsz administracyjny + prąd i gaz według zużycia. Kaucja 2000-2200 zł.
Widełki cenowe wynikają z faktu że biorę pod uwagę różne konfigurację wynajmu. Do negocjacji i indywidualnego ustalenia.
Preferuję osoby pracujące. Pośrednikom z góry dziękuję (nie ma sensu dzwonić)!
Mieszkanie wynajmę od 1 do max 4 osób, jest możliwość zamieszkania z pupilem typu pies lub kot.
Mieszkanie do zamieszkania od 01.09.2026. Jest możliwość wcześniej zacząć się zwozić lub nawet zamieszkać po uprzednim podpisaniu umowy.

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości nr: 534 304 550.