Lokal użytkowy z długoterminowym najmem, Rzeszów, ul. Leszka Czarnego.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 92,47 m², położony na parterze budynku przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala nr 2. Lokal posiada szeroką, dobrze widoczną witrynę oraz wejście z poziomu chodnika, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i stały ruch pieszych.

Obecnie lokal jest wynajmowany przez sieć Żabka. Umowa najmu została zawarta na okres 10 lat, co czyni nieruchomość stabilnym produktem inwestycyjnym z natychmiastowym, przewidywalnym dochodem. Istnieje możliwość cesji umowy najmu na nowego właściciela.

Powierzchnia lokalu obejmuje:
- salę sprzedażową,
- komunikację,
- zaplecze magazynowe,
- łazienkę
- pomieszczenie socjalne

Do lokalu przynależy miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności handlowej i usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala, zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych gwarantuje stały przepływ klientów. Okolica jest dobrze skomunikowana i intensywnie uczęszczana zarówno przez pieszych, jak i kierowców.

Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomość z długoterminowym, sprawdzonym najemcą.

Cena podana w ogłoszeniu jest wartością netto, do której należy doliczyć podatek VAT.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Justyna Trojan - opiekun oferty
tel. 531 481 620
e-mail: [użyj poniższego formularza kontaktowego]

Serdecznie zapraszam

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :