Lokal idealny pod Twój biznes lub jako inwestycja

Lokal usługowy premium 115.06m2
Lokalizacja: Rzeszów, Staroniwa - nowoczesny apartamentowiec Wywrockiego 11 na pograniczu osiedli Staroniwa i Projektant

Powierzchnia:
-115.06
-5 pomieszczeń
-Parter z witrynami
-możliwy ogródek gastronomiczny
-ekspozycja południowo-zachodnia

CENA LOKALU 1599 334 ZŁ NETTO
KOSZTY OBOWIĄZKOWE- miejsce parkingowe 30 000zł

Charakterystyka miejsca:
Apartamentowiec przy ul. Wywrockiego 11 jest miejscem o wysokim standardzie wykończenia.
W kompleksie mieszkalnym znajduje się 59 apartamentów - ich mieszkańcy to idealna startowa baza potencjalnych stałych klientów.
Budynek jest ulokowany w malowniczej okolicy na wzniesieniu, otoczony zielenią i znajduje się przy drodze, którą szczególnie chętnie poruszają się spacerowicze, biegacze czy rodziny z dziećmi. Aż prosi się o biznes gastronomiczny lub usługi!
Dla lokali o pow. 115,06 m2 oraz 82,21 m2 przewidziane są ogródki na zewnątrz lokalu - parasolki, miejsca siedzące, może leżaki? Ogranicza Cię tylko wyobraźnia ;)
Budynek prezentuje się spektakularnie m. in. dzięki dużym oknom i przeszkleniom. Lokale również zostały wyposażone w wysokie witryny widoczne z ulicy. Dzięki temu Twój biznes będzie WIDOCZNY, a doskonałe doświetlenie wnętrza pozwoli Ci stworzyć piękną, zachęcającą przestrzeń dla klientów.
Miejsca postojowe dla Ciebie i Twoich klientów - do lokalu przynależą zarówno miejsca parkingowe w garażu jak i te postojowe naziemne. Pełna dostępność i zero problemów z parkowaniem.
Lokale są NOWE - w stanie deweloperskim. Zyskujesz nieskazitelną przestrzeń, gotową do dowolnej aranżacji jako pierwszy najemca.
Okolica w najbliższych latach zyska nowe zabudowania, co dodatkowo poszerzy portfel potencjalnych klientów. Ulica, przy której znajduje się budynek jest łącznikiem z licznie zamieszkałym i wciąż rozrastającym się rejonem Staroniwy.

Nasze lokale są idealne dla szerokiej gamy działalności usługowych, takich jak:
- Gastronomia: Lokale mogą być przystosowane do działalności gastronomicznej, z możliwością zorganizowania ogródków letnich, co jest doskonałym rozwiązaniem dla kawiarni, restauracji czy bistro. Okolica uczęszczana przez spacerowiczów sprzyja rozwojowi smacznego i klimatycznego miejsca z jakościowymi produktami!
- Branża beauty, wellness: Przestrzeń dostosowana do potrzeb salonów urody, masażu czy relaksu. Otoczenie, wysoki standard budynku i atmosfera miejsca idealnie wpisują się w tego typu usługi.
- Gabinety medyczne i weterynaryjne: Nowoczesny budynek, wyciszone wnętrza i zadbane otoczenie budzą zaufanie do tego typu usług, które mogłyby być częścią tego miejsca.
- Masz pomysł na inną działalność pasującą do lokalu przy Wywrockiego 11? Lokalizacja sprzyja wielu innym sektorom, takim jak handel, usługi, edukacja, finanse itp. Jesteśmy przekonani, że Twój biznes wpisze się w potencjał tego miejsca.


Jeśli jesteś zainteresowany szczegółami, zapraszamy do kontaktu!
Link do pełnej oferty:
https://hegra-deweloper.pl/inwestycje/wywrockiego-11/tabela-apartamentow/

Zapraszamy do niezobowiązującego obejrzenia lokali i rozmów na temat warunków sprzedaży. Jesteśmy otwarci na negocjacje i dostosowanie oferty do Twoich potrzeb.

Nie przegap okazji, aby otworzyć swój biznes w doskonałej lokalizacji lub zyskać świetnie rokujący lokal inwestycyjny!

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :