Lokal idealny pod Twój biznes gastronomiczny lub jako świetnie rokująca inwestycja!

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy w nowym apartamentowcu przy ul. Wywrockiego 11 (pogranicze osiedli Staroniwa i Projektant). Dzięki doskonałej ekspozycji i możliwości urządzenia zewnętrznego ogródka, to miejsce to gotowy przepis na sukces w branży gastronomicznej (kawiarnia, bistro, restauracja), ale sprawdzi się również w innych sektorach.

Parametry lokalu:
Powierzchnia całkowita: 82,21 m2˛

Układ: 3 pomieszczenia (przestronna sala główna 74,76 m2˛, zaplecze porządkowe 4,32 m2˛, toaleta 3,13 m2˛)

Piętro: Parter z wysokimi, widocznymi z ulicy witrynami

Ekspozycja: Zachodnia (idealne popołudniowe słońce dla Twoich klientów!)

Taras: Możliwość aranżacji zewnętrznego ogródka gastronomicznego

Stan: Deweloperski (jesteś pierwszym najemcą, aranżujesz przestrzeń dokładnie pod swoje potrzeby)

Koszty:
Cena najmu: 90 zł netto / m2˛ (+ opłaty eksploatacyjne)

Możliwość wynajęcia/zakupu miejsca parkingowego (do ustalenia).

Dlaczego ten lokal to strzał w dziesiątkę dla gastronomii?
Prywatny ogródek i popołudniowe słońce: Ekspozycja zachodnia i dedykowane miejsce na zewnątrz to idealne warunki na letni ogródek. Wyobraź sobie klientów relaksujących się na leżakach lub przy stolikach z parasolami w promieniach popołudniowego słońca!

Gotowa baza klientów: Budynek to kompleks 59 apartamentów o podwyższonym standardzie. Ich mieszkańcy to Twoi pierwsi, naturalni klienci.

Świetne otoczenie: Malownicza okolica na wzniesieniu, otoczona zielenią. Ulica Wywrockiego to popularna trasa spacerowa i biegowa dla okolicznych mieszkańców i rodzin z dziećmi to idealny ruch pieszy dla kawiarni czy modnego bistro.

Maksymalna widoczność: Spektakularne, duże przeszklenia witryn od strony ulicy sprawiają, że Twój biznes będzie doskonale widoczny i zapraszający.

Inne możliwości adaptacji:
Choć lokal aż prosi się o świetną gastronomię, jego układ sprawdzi się równie dobrze w innych branżach:

Branża beauty i wellness: Salon urody, SPA, gabinet masażu- wysoki standard budynku buduje prestiż takich usług.

Gabinety medyczne/weterynaryjne: Wyciszone wnętrza i nowoczesne otoczenie budzą zaufanie pacjentów.

Handel i usługi specjalistyczne: Ogranicza Cię tylko wyobraźnia!

Pełna dostępność miejsc postojowych do dyspozycji są parkingi naziemne oraz miejsca w garażu podziemnym. Zero problemów z parkowaniem dla Ciebie i Twoich klientów.

Rozwój okolicy w najbliższych latach i nowe zabudowania dodatkowo poszerzą portfel Twoich potencjalnych klientów.

Link do pełnej oferty i rzutów:
https://hegra-deweloper.pl/inwestycje/wywrockiego-11/tabela-apartamentow/

Zapraszamy do niezobowiązującego obejrzenia lokalu na żywo. Jesteśmy otwarci na rozmowy i dostosowanie warunków najmu (lub sprzedaży) do Twoich potrzeb.

Nie czekaj, aż ktoś inny zajmie tę doskonałą lokalizację! Zadzwoń do nas:
tel: 790 590 721
e-mail:[użyj poniższego formularza kontaktowego]

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :