Jestem właścicielem mieszkania - sprzedaż bez pośredników

Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 60 m2 znajdujące się na piętrze w budynku jednopiętrowym
(osobne wejście, prywatna klatka schodowa). Mieszkanie zlokalizowane jest w Zaczerniu, 250 metrów od Rzeszowa (ul. Warszawska)

Lokalizacja jest bardzo dużym atutem mieszkania:
- 250 m od granicy Rzeszowa,
- Dojazd drogą asfaltową praktycznie pod same drzwi mieszkania,
- W promieniu 1 km znajdują się sklepy, stacje paliw, paczkomaty, piekarnia, myjnia samochodowa, serwisy samochodowe, kościół, żłobek z przedszkolem i placem zabaw
- Bardzo blisko (poniżej 3 KM, dojazd bez żadnych korków i utrudnień) są też: wjazd na autostradę A4 oraz lotnisko, a dojazd do rzeszowskiej strefy ekonomicznej w jasionce to raptem 7-8 minut (również dobry dojazd bez korków i utrudnień)
- Cicha i spokojna okolica oraz sąsiedztwo

Na powierzchnię mieszkania składają się:
- Komunikacja (przy wejściu do mieszkania) - 3,16 m2
- Komunikacja (przy schodach na górze) - 6,68 m2
- Salon - 10,27 m2
- Aneks kuchenny z jadalnią - 13,76 m2
- Łazienka - 4,71 m2
- Pokój 1 - 11,48 m2
- Pokój 2 - 8,63 m2

Dodatkowo (niewliczone do powierzchni mieszkania):
- klatka schodowa - 3,9 m2
- balkon (całkowicie zadaszony) - 6,28 m2
- niski strych z wyłazem nad całą powierzchnią mieszkania, częściowo pokryty płytami OSB (podłoga) - doskonała `przechowalnia`
np na opony, choinkę, sanki dla dzieci i mnóstwo innych rzeczy, których używa się tylko sezonowo

Wyposażenie mieszkania:
- ogrzewanie podłogowe na całym mieszkaniu + grzejnik drabinkowy w łazience
- mieszkanie ogrzewane gazem - piec gazowy dwufunkcyjny
- podłogi pokryte panelami (ac5) za wyjątkiem łazienki oraz komunikacji na dole (płytki),
- w mieszkaniu zainstalowana klimatyzacja (jednostka Sinclair),
- od wschodu rolety dzień-noc, od zachodu rolety termiczne (zaciemniające)
- moskitiery we wszystkich oknach, łącznie z balkonowym
- okno balkonowe przesuwne, nie zabiera światła pomieszczenia przy wychodzeniu na balkon
- schody i poręcz wykonane z drewna jesionowego z podstopnicami z laminatu HPL
- praktycznie wszystkie meble w mieszkaniu były wykonywane na wymiar, z bardzo dobrych materiałów i na bardzo dobrej jakości okuciach
- w kuchni lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka i płyta indukcyjna
- bardzo szybki internet światłowodowy (Skyware)

Dodatkowe zalety mieszkania:
- bardzo niskie comiesięczne opłaty (wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, wywóz śmieci): poniżej 200 zł miesięcznie
- prywatne miejsce parkingowe (W CENIE mieszkania)

Mieszkanie będzie wolne najprawdopodobniej od drugiego tygodnia lipca.

Proszę o kontakt osoby zainteresowane zakupem. Biura nieruchomości i pośredników proszę o pominięcie tego ogłoszenia - ze sprzedażą poradzę sobie sam.
Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu