INWESTYCYJNA PERŁA W RZESZOWIE GOTOWY PRODUKT GENERUJĄCY DOCHÓD OD 1. DNIA


Jeżeli szukasz nieruchomości, która pracuje na siebie od momentu zakupu, to właśnie znalazłeś okazję, której nie ma na portalach długo. To nie jest zwykłe mieszkanie to przemyślany produkt inwestycyjny z potencjałem stabilnego cashflow i bezpiecznego wzrostu wartości.

LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA
Rzeszów, Drabinianka ul. Strażacka. Jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic przez najemców:
- szybki dojazd do centrum
- rozwinięta infrastruktura (sklepy, szkoły, usługi)
- tereny zielone, ścieżki rowerowe, wysoka atrakcyjność dla najemców długoterminowych
- spokojna, bezpieczna okolica, niski poziom rotacji najemców

PARAMETRY, KTÓRE ZGADZAJĄ SIĘ W EXCELU
- 68,69m2 optymalna powierzchnia pod wynajem
- 3 niezależne pokoje, maksymalizacja przychodu (możliwość wydzielenia 4 pokoju).
- piętro 3/3 (niski blok, 2015 r.)
- stan: gotowe do wynajęcia - brak nakładów
- czynsz: ok. 350 zł (2 osoby) niskie koszty operacyjne
- pełna własność
- miejsce postojowe w cenie

STRUKTURA DOCHODU REALNY CASHFLOW
- potencjał najmu: 2700zł - 3000 zł / miesiąc
- model: najem długoterminowy lub pokoje (3 niezależne jednostki)
- wysoka płynność najmu - lokalizacja i układ robią robotę
- możliwość dalszej optymalizacji stopy zwrotu

DLACZEGO TO DZIAŁA?
To mieszkanie zostało stworzone pod kątem tego, co najemcy faktycznie wybierają:

- funkcjonalny układ
- otwarta kuchnia oraz nowoczesny standard
- 2 balkony - przewaga konkurencyjna w ogłoszeniach
- wysoka jakość wykończenia - mniej problemów, wyższy czynsz
- dostęp do przestrzeni wspólnych (tarasy, grill, plac zabaw) - dodatkowa wartość dla najemcy

PRZEWAGA INWESTORA
Zakup poniżej rynkowej ceny w przeliczeniu na m2, daje Ci:
- natychmiastowy equity na wejściu
- bezpieczeństwo kapitału
- możliwość szybkiego wyjścia z inwestycji z zyskiem

DLA KOGO?
- inwestor szukający stabilnego dochodu pasywnego
- osoba budująca portfel mieszkań na wynajem
- kupujący, który rozumie wartość okazji poniżej rynku



Takie oferty nie trafiają się często a jeśli trafiają, znikają szybko.
Jeżeli liczby mają dla Ciebie znaczenie, a nie emocje skontaktuj się, zanim zrobi to ktoś inny.


Oferta bezpośrednio od właściciela. Biurom nieruchomosci dziękuje - proszę nie dzwonić.