Inwestycja z zyskiem: Kamienica handlowo-mieszkalna we Frysztaku
Szukasz nieruchomości, która zacznie na siebie zarabiać? Oferujemy budynek komercyjny zlokalizowany w samym centrum Frysztaka. Obiekt leży przy uczęszczanej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i pojazdów, co zapewnia doskonałą widoczność każdej prowadzonej działalności.

Co wchodzi w skład nieruchomości?
Parter (ok. 75 m2˛): Gotowa przestrzeń biznesowa. Obecnie funkcjonuje tu sklep z witryną i wejście od frontu. Ta część obejmuje również zaplecze biurowe, toaletę oraz dodatkowe pomieszczenie do remontu z wyjściem na tył budynku i zejściem do klimatycznej, historycznej piwniczki z cegły. To idealne miejsce na handel, usługi, gastronomię lub kancelarię.

Piętro (ok. 75 m2˛): Przestrzeń do własnej aranżacji, stworzona z myślą o wydzieleniu niezależnych lokali mieszkalnych na wynajem. Z poziomu piętra prowadzi wejście na strych.

Podjazd na nawet 2 samochody + garaż z tarasem

Perspektywa rozwoju: Do nieruchomości wydano WZ oraz dołączono gotowy projekt rozbudowy, co daje duże możliwości podniesienia jej wartości w przyszłości.

Kluczowe zalety oferty
Model biznesowy 2w1: Możliwość prowadzenia własnego biznesu lub czerpania zysków z najmu lokalu na parterze oraz jednoczesnego wynajmowania mieszkań z piętra.

Dwa niezależne wejścia: Frontowe od strony głównej drogi oraz tylne, prowadzące w stronę garażu i przynależnej działki za budynkiem.

Niezależność i własność: Budynek posadowiony jest na własnym gruntach.

Media i koszty: Pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja, przyłącze gazowe). Brak dodatkowych opłat wspólnotowych, ponosisz koszty wyłącznie zużytych mediów oraz podatku od nieruchomości.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału z dużym potencjałem wzrostu po modernizacji.