DOM Z DUŻYM, PIĘKNYM OGRODEM (9,4 ar) I DODATKOWĄ SĄSIEDNIĄ DZIAŁKĄ (6.9 ar) ALTANA GRILLOWA, GARAŻ, WIATA | KRASNE POD RZESZOWEM
Komfortowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, w pełni umeblowany położony jest w spokojnej części Krasnego, na osiedlu domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem do Rzeszowa.

Nieruchomość z 2014 r. obejmuje odświeżony dom położony na działce 9,4 ara oraz sąsiadującą działkę 6,9 ara - całość o łącznej powierzchni 16,34 ara tworzy jedną spójną, ogrodzoną i wyjątkowo zagospodarowaną przestrzeń idealną do odpoczynku, co zapewnia piękny ogród, przestronna altana z rozbudowaną strefą grillową.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do życia, cenią przestrzeń, prywatność i zieleń, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dostępu do miasta.

DOM – FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZESTRZEŃ DLA RODZINY

Dom został wybudowany w 2014 roku według projektu Dom w rododendronach 6N, wersja 1 ( niewielkie zmiany względem projektu)

Powierzchnie:

- Parter 91,1 m2˛ powierzchni użytkowej.
- Piętro 62,3 m2˛ powierzchni użytkowej (84 m2˛ po podłodze).
- Garaż jednostanowiskowy 19,1 m2˛.
- Dodatkowo ocieplony strych z oknem dachowym, stanowiący praktyczną przestrzeń do przechowywania (nieujęty w powierzchni użytkowej).

PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA

Sercem domu jest jasna, otwarta przestrzeń dzienna obejmująca salon z jadalnią o powierzchni 39 m2˛ oraz kuchnię o powierzchni 9,2 m2˛.

To wygodne miejsce do codziennego życia, rodzinnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi.

W salonie znajduje się kominek z systemem rozprowadzenia ciepła do dwóch sypialni na piętrze. Stanowi on dodatkowe źródło ogrzewania, a jednocześnie tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.

Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras wyposażony w elektrycznie sterowaną duża markizę z czujnikiem wiatru.
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie
- system alarmowy z podziałem na trzy strefy: parter, piętro i garaż,
- wideodomofon,
- stacja uzdatniania wody,
- ocieplony strych z oknem dachowym.

SOLIDNE WYKONANIE I DOBRA IZOLACJA

Podczas budowy zastosowano sprawdzone materiały i rozwiązania:

- ściany z pustaka ceramicznego Leier THERMOPOR 25 P+W, ocieplone 20 cm styropianu,
- ocieplenie skosów i stropu wełną mineralną o grubości 25 cm,
- dodatkowe ocieplenie strychu wełną mineralną o grubości 10 cm,
- okna PCV z pakietem trzyszybowym,
- dach pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger KORAMIC w kolorze antracytowym,
- komin wykończony cegłą klinkierową,
- brama garażowa Wiśniowski, sterowana radiowo,
- kuta brama wjazdowa z napędem Faac.

WYJĄTKOWY ATUT - DODATKOWA DZIAŁKA REKREACYJNA I PIĘKNY OGRÓD

To właśnie przestrzeń wokół domu wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert.

Łączna powierzchnia posesji wynosi aż 16,34 ara. Obejmuje ona działkę, na której znajduje się dom, oraz dodatkową działkę rekreacyjną, dokupioną przez obecnych właścicieli.

Cały teren jest ogrodzony i starannie zagospodarowany. Nie jest to surowa przestrzeń wymagająca kolejnych inwestycji, ogród jest zadbany, pielęgnowany i gotowy do korzystania od pierwszego dnia.

Dojrzała roślinność, liczne nasadzenia oraz mini sad z drzewkami i krzewami owocowymi, tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń zapewniającą prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku.

Ogród jest okresowo pielęgnowany przez ogrodników, a o trawnik dba automatyczna kosiarka Husqvarna, która pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli.

Kosiarka Husqvarna wraz z instalacją przewodów jest wliczona w cenę nieruchomości

ALTANA GRILLOWA - GOTOWA STREFA WYPOCZYNKU

Na dodatkowej działce rekreacyjnej znajduje się solidna, przestronna altana o wymiarach około 5 × 4,5 m, z rozbudowaną strefą grillową, zaprojektowana z myślą o wygodnym korzystaniu:
- murowany grill z kominem,
- granitowy blat roboczy,
- duży stół i ławy wykonane z litego drewna,
- oświetlenie altany,
- zamykany schowek gospodarczy,
- wydzielona drewutnia

To idealne miejsce na rodzinne spotkania, letnie obiady, grillowanie z przyjaciółmi czy spokojny odpoczynek w otoczeniu zieleni. Oświetlenie pozwala korzystać z altany również podczas długich, letnich wieczorów.

DODATKOWE UDOGODNIENIA NA POSESJI

Na terenie nieruchomości znajduje się również solidna, drewniana wiata samochodowa wykonana na indywidualne zamówienie.


SPOKOJNA OKOLICA I WYGODNY DOJAZD

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Krasnego, na osiedlu domów jednorodzinnych, w przyjaznym sąsiedztwie.

Dojazd do posesji prowadzi wewnętrzną, osiedlową drogą z kostki brukowej, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej drogi gminnej.

Dobra lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z dogodnego dostępu do Rzeszowa.

DLACZEGO WARTO?

Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz znacznie więcej niż sam dom:

- komfortowy, funkcjonalny dom z 2014 roku,
- 16,34 ara zagospodarowanej i ogrodzonej posesji,
- dodatkową działkę rekreacyjną w cenie, co tworzy wyjątkową przestrzeń wokół domu

- piękny, dojrzały ogród z drzewkami i krzewami owocowymi,
- altanę grillową z murowanym grillem i granitowym blatem,
- garaż oraz dodatkową drewnianą wiatę samochodową,
- kominek, klimatyzację i liczne udogodnienia techniczne,
- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,
- automatyczną kosiarkę Husqvarna,
- spokojne sąsiedztwo i dogodny dojazd do Rzeszowa.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z pięknym ogrodem, dodatkową przestrzenią rekreacyjną i miejscem do spotkań z bliskimi – bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od zera.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo!

Cena do negocjacji.