DOM PRZY OBRZEŻU DUŻEGO LASU
110 m2˛, budynek gospodarczy, pełna prywatność, cisza i spokój a zarazem bliskość miasta 20 minut autem do centrum Rzeszowa.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość dla aktywnej Rodziny, która z jednej strony marzy o ciszy, spokoju i życiu w otoczeniu natury, z drugiej zaś chce być blisko miasta. Połączenie tych dwóch atutów to rzadkość. W przypadku tej nieruchomości tak jest.

Dom bardzo jasny, doświetlony, ciepły zimą, chłodny latem, blisko ściana lasu w obniżeniu terenu, co powoduje jednocześnie bliskość zieleni i drzew przy braku zacienienia działki. Położenie sprawia, że posiadłość osłonięta jest od silnych wiatrów.

Dom murowany z drugiej połowy lat siedemdziesiątych zakupiony w 2019 roku przeszedł szereg remontów. Szykowaliśmy go dla siebie, jednak ze względu na konieczność przeprowadzki w inne miejsce, z bólem serca zostawiamy miejsce któremu od początku staraliśmy nadać ciepłą rodzinną atmosferę. Prace remontowe prowadzone z umiarem, bez podążania za modą. Postawiliśmy na jakość prac i budowanie odczuwalnej przez Domowników i przez naszych Gości przyjazną, ciepłą atmosferę. Cel został osiągnięty, dom jest wyjątkowy i zależy nam by uszczęśliwił inną Rodzinę.

Co zostało zrobione:
- Odwodnienie wokół budynku + wymiana orynnowania
- Ocieplenie ścian styropianem, strychu i dachu wełną skalną
- Konserwacja i wzmocnienie więźby dachowej
- Wzmocnienie stropu
- Wymiana instalacji elektrycznej na nową w całym budynku, mieszkalnym i gospodarczym
- Wymiana instalacji CO + nowe kaloryfery w całym domu + zamontowanie kotła gazowego
- Częściowo ocieplony budynek gospodarczy
- Nowy przyłącz i pompa do przydomowej studni
- Dom jest wewnątrz świeżo wyremontowany, ściany pomalowane
- Ogrodzenie terenu, dwie bramy wjazdowe, pod część mieszkalną i gospodarczą
- Wykonany taras z wysokiej jakości deski tarasowej od strony północnej – idealny na upalne dni
- Wykonany taras drewniany od strony południowej, bardzo nasłoneczniony z praktycznym zejściem na ogród.
- Wylane fundamenty z przeznaczeniem na kurnik
- Nasadzenia: żywopłot z grabów, wiciokrzewy zimozielone, rośliny ozdobne, drzewa owocowe (jabłonie, czereśnie, wiśnie, śliwy, jabłonie), orzechy

Co zostało do zrobienia:
- Wykończenie łazienki na poddaszu
- Wykończenie podłogi na poddaszu (obecnie płyta OSB, planowana była ekologiczna wykładzina - linoleum)
- Drobne prace wykończeniowe
- W dłuższej perspektywie wymiana eternitu, który jeszcze został na budynku gospodarczym

Dom:
110 m2˛ pow. działki 14 arów

PARTER
- 2 ustawne pokoje – duża sypialnia i salon/gabinet z wyjściem na ogród
- Kuchnia z jadalnią
- Łazienka + WC

STRYCH
- 4 pokoje (możliwość połączenia dwóch pokoi w jeden większy)
- Hol z miejscem na garderobę
- Łazienka + WC (gotowe przyłącza: wody ciepłej i ziemnej umywalka oraz prysznic, odpływy umywalka, sedes i prysznic, kaloryfer, instalacja elektryczna)

POMIESZCZENIA GOSPODARCZE
Dom podpiwniczony
trójdzielna piwnica, obecnie podział na spiżarnię, skład opału i część ogrodniczą
Duży budynek gospodarczy 90m2, częściowo ocieplony, na całości strych. Budynek jest podzielony na dwa pomieszczenia:
- Warsztat - część do pracy ogrzewana zimą, dobrze oświetlony, zarówno światłem naturalnym jak i sztucznym. Przy jednym z wyjść placyk do prac zewnętrznych.
- Magazyn, po wykonaniu adaptacji może służyć jako garaż.
Pomiędzy domem a pomieszczeniem gospodarczym jest przejście w obrębie zabudowania, bardzo praktyczne zimą.

Ogrzewanie:
- Piec gazowy
- Oraz dwa piece kaflowe i koza na węgiel i drzewo – jako alternatywa do ogrzewania gazem. Piece te nadają ciepły charakter domu, zimą piec kaflowy używany do ogrzewania i gotowania. Koza i piec kaflowy wolnostojący w kuchni nie na sprzedaż.


Lokalizacja:
Dom przy lesie, z jednym Sąsiadem. Do najbliższej szkoły, sklepu i usług ok. 3 km.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI.
POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY.