Dom 240 m² z możliwością wydzielenia 3 niezależnych mieszkań | Strzyżów | 675 000 zł

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 240 m² (powierzchnia całkowita ok. 380 m²), położony na malowniczym zboczu Żarnowskiej Góry w Strzyżowie.
Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pozwalający na wydzielenie nawet 3 niezależnych mieszkań, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub miejsce dla 2, 3 rodzin znajomych chcących mieszkań koło siebie.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,5 km od centrum miasta oraz około 5 km od drogi ekspresowej S19, zapewniającej szybki dojazd do Rzeszowa i Krosna.

Najważniejsze informacje
• Cena: 675 000 zł
• Powierzchnia użytkowa: ok. 240 m²
• Powierzchnia całkowita: ok. 380 m²
• Działka: 7,21 ara
• 3 kondygnacje mieszkalne
• Poddasze do adaptacji
• 2 niezależne wjazdy na posesję
• 2 garaże
• Budynek gospodarczy
• Dom bez obciążeń hipotecznych

Rozkład pomieszczeń

Parter (ok. 90 m²)
• wiatrołap
• korytarz
• 2 pokoje
• kuchnia ze spiżarnią
• łazienka
• osobne WC
• kotłownia
• pomieszczenie prysznicowe
• warsztat / pomieszczenie gospodarcze
I piętro (ok. 75 m²)
• 2 sypialnie
• salon z aneksem kuchennym
• spiżarnia
• łazienka z WC
• duży przedpokój
• przestronny taras
• dodatkowe wejście z zewnątrz
II piętro (ok. 75 m²)
• 2 sypialnie
• salon
• kuchnia
• spiżarnia
• łazienka
• osobne WC
• duży przedpokój
• zadaszony taras
• możliwość wykonania niezależnego wejścia
Poddasze (ok. 95 m²)
Przestrzeń z balkonem do własnej aranżacji. Istnieje możliwość adaptacji na dodatkowe mieszkanie, pracownię, biuro lub strefę rekreacyjną.

Stan techniczny
Dom wybudowany został w tradycyjnej technologii z solidnych materiałów (siporeks i szczelinówka). Dach pokryty blachą falistą został odnowiony 4 lata temu. Budynek wyposażono w okna PCV.
Nieruchomość jest stale użytkowana, ogrzewana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym.
Media i ogrzewanie
• prąd i siła
• gaz
• kanalizacja
• woda z prywatnej spółki osiedlowej
• piec na ekogroszek, pellet lub miał
• piec gazowy Defro (użytkowany od 4 lat, gwarancja do 2027 roku)
• 2 klimatyzatory (parter i II piętro)

Dodatkowe zabudowania

Garaże
• garaż blaszany 4 × 6 m (ocieplony i wzmocniony)
• garaż murowany w bryle budynku z kanałem samochodowym
Budynek gospodarczy
Dwukondygnacyjny budynek murowany z betonowym podpiwniczeniem, idealnym do przechowywania warzyw, owoców i przetworów.

Lokalizacja

Spokojna i atrakcyjna część Strzyżowa z pięknym widokiem na okolicę.
W pobliżu:
• przystanek autobusowy i stacja PKP – ok. 5 minut pieszo
• szkoła, kościół, szpital i basen – ok. 15 minut pieszo
• centrum miasta – ok. 1,5 km
• droga ekspresowa S19 – ok. 5 km
Dla kogo?
Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla:
• dużej lub wielopokoleniowej rodziny,
• dwóch lub trzech rodzin chcących mieszkać razem, zachowując niezależność,
• inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem,
• osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej lub usług noclegowych.

Każda kondygnacja posiada niezależne wejście z klatki schodowej, co znacząco ułatwia podział budynku na oddzielne lokale mieszkalne.
Większość wyposażenia i umeblowania pozostaje w cenie.
Więcej zdjęć oraz rzuty kondygnacji dostępne na życzenie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :