Do wynajęcia hala produkcyjna wraz z pomieszczeniami biurowymi na piętrze.

Lokalizacja: Jasionka/Tajęcina k. Rzeszowa

Powierzchnia całkowita: 1500 m2˛, w tym 300 m2˛ powierzchni biurowej

Opis Nieruchomości:

Do wynajęcia hala produkcyjna z pomieszczeniami biurowymi na pierwszym piętrze. Idealny obiekt do prowadzenia działalności produkcyjnej.

Rozmieszczenie pomieszczeń:

Parter:
Klatka schodowa 23,69 m2
Kotłownia 19,17 m2
Sprężarkownia 8,25 m2
Rozdzielnia elektryczna 6,19 m2
WC 3,61 m2
Umywalnia 8,90 m2
Szatnia 5,61 m2
Umywalnia 8,86 m2
Szatnia 5,61 m2
Pokój śniadań 14,68 m2
Hala produkcyjna 410,20 m2

1 piętro:
Klatka schodowa 23,69 m2
Pokój biurowy 19,75 m2
Pokój biurowy 24,00 m2
Pokój biurowy 26,12 m2
Pokój śniadań 14,63 m2
Komunikacja 18,24 m2
WC męskie 8,12 m2
WC damskie 3,73 m2
Pokój do konsultacji 7,20 m2
Pokój do konsultacji 7,20 m2
Pokój biurowy 99,24 m2
Rezerwa pod administracje 85,07 m2
Budynek w znacznej części oszklony, z licznymi oknami na parterze jak i na piętrze, gwarantuje jasne i komfortowe przestrzenie pracy.

Obiekt posiada bramy wjazdowe przystosowane do obsługi pojazdów ciężarowych, co umożliwi swobodny załadunek i rozładunek towarów. Bezpośrednio przy budynku znajduję się duży, utwardzony parking, umożliwiający wygodne parkowanie dla pracowników oraz klientów.

W pokojach biurowych oraz pomieszczeniach do konsultacji na podłodze wykładzina dywanowa. Hala posiada rezerwę administracyjną o powierzchni 85,07 m2 która nie jest aktualnie użytkowana.

Istnieje możliwość wynajęcia hali w całości lub podziału na dwie mniejsze części.

Hala 1:

Powierzchnia zabudowy: 500 m2˛

Powierzchnia użytkowa: 800 m2˛, w tym:

Parter (500 m2˛) hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni netto ok. 420 m2˛ (po uwzględnieniu pomieszczeń takich jak: kompresorownia, kotłownia, szatnie, pomieszczenie socjalne, klatka schodowa).
W 1/3 części wysokość hali wynosi 9 m, w pozostałej 5 m. Nośność posadzki: 5 t/m2˛.
Piętro (300 m2˛) - część biurowa (w tym pomieszczenie socjalne i toalety). Nośność stropu: 150 kg/m2˛.
Dostęp do części produkcyjno-magazynowej od frontu budynku przez bramę o szerokości 4 m i wysokości 4,2 m - możliwy dojazd i rozładunek samochodów typu TIR.

Część biurowa posiada oddzielne wejście we frontowej elewacji.

Niezależne systemy wentylacji mechanicznej dla części biurowej i produkcyjnej.

Hala 2:

Powierzchnia zabudowy: 700 m2˛

Dojazd przystosowany dla samochodów ciężarowych średniej ładowności oraz mniejszych pojazdów dostawczych. Dla pojazdów typu TIR dojazd jest utrudniony (wymaga manewrowania wzdłuż budynku).

Dostęp dla personelu zapewniony oddzielnym wejściem w bocznej elewacji budynku.

Hala posiada własny system wentylacji mechanicznej.

Ogrzewanie wspólne z halą 1, z oddzielnym opomiarowaniem.

Wysokość netto (do elementów konstrukcyjnych i instalacji): ok. 6 m.

Nośność posadzki: 5 t/m2˛.

Możliwość wydzielenia i aranżacji pomieszczeń biurowych lub socjalnych dostępne wszystkie niezbędne przyłącza (prąd, woda, kanalizacja).

Nieruchomość położona w wyjątkowej lokalizacji północno-zachodniej części Dworzyska stanowi prężnie rozwijającą się strefę przemysłowo-biznesową. Dworzysko łączy w sobie komfort nowoczesnego życia. A bliskość lotniska gwarantuje doskonałą komunikację i atrakcyjność inwestycyjną.

- Miejsce z bardzo dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S19 (ok. 4km), autostrady A4 (ok. 8 km), lotniska (ok. 5 km), oraz centrum miasta (ok. 11km).

Cena najmu: 51 000 zł netto/m-c

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Kontakt telefoniczny: 601 786 700

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :