Cena: 469 000 zł
Powierzchnia domu: 145,32 m² powierzchni użytkowej (154,06 m² powierzchni podłóg)
Powierzchnia działki: 9 arów
Lokalizacja: Hermanowa, gmina Tyczyn
Dom 145 m² z widokiem na Pogórze Dynowskie | Hermanowa | działka 9 arów
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 145,32 m², położony na działce o powierzchni 9 arów w malowniczej miejscowości Hermanowa, w gminie Tyczyn.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim swoim położeniem. Działka oferuje piękne, otwarte widoki na Pogórze Dynowskie, okoliczne wzgórza i tereny zielone. To wyjątkowa przestrzeń dla osób, które cenią bliskość natury, spokój oraz możliwość codziennego podziwiania malowniczego krajobrazu.
Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym. Został wykonany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem betonu komórkowego oraz elementów żelbetowych. Dach jest już pokryty blachodachówką, wykonano również orynnowanie i ślepe wylewki.
Dom zaprojektowano z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Na dwóch kondygnacjach przewidziano pięć pokoi, przestronny salon, kuchnię z jadalnią, dwie łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Stan surowy otwarty daje przyszłemu właścicielowi możliwość samodzielnego zaplanowania kolejnych etapów prac oraz dostosowania standardu wykończenia do własnych oczekiwań.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia użytkowa domu: 145,32 m²
powierzchnia podłóg: 154,06 m²
powierzchnia działki: 9 arów
dom wolnostojący
5 pokoi
przestronny salon z jadalnią
kuchnia z jadalnią
2 łazienki
garderoba / pralnia
kotłownia
stan surowy otwarty
dach pokryty blachodachówką
malownicze położenie z widokiem na Pogórze Dynowskie
spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych
Rozkład pomieszczeń
Parter:
kuchnia z jadalnią: 17,04 m²
salon z jadalnią: 26,11 m²
pokój: 9,98 m²
łazienka: 5,36 m²
kotłownia: 5,77 m²
wiatrołap: 3,68 m²
hol: 3,96 m²
klatka schodowa: 2,79 m²
schowek pod schodami: 1,39 m²
Poddasze:
pokój: 14,50 m²
pokój: 17,15 m²
pokój: 12,58 m²
garderoba / pralnia: 9,79 m²
łazienka: 6,18 m²
hol: 6,25 m²
schody: 2,79 m²
Technologia wykonania
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Wykorzystano między innymi:
ławy fundamentowe lane żelbetowe
ściany fundamentowe z lanego żelbetu
beton wodoszczelny W8
izolację termiczną fundamentów o grubości 10 cm
strop lany żelbetowy
ściany nośne z betonu komórkowego Solbet P+W 24 cm
ściany działowe z betonu komórkowego Solbet 12 cm
pokrycie dachowe z blachodachówki IZI
zamontowane rynny
wykonane ślepe wylewki
wyrównany teren wokół budynku
Media i infrastruktura
Do nieruchomości doprowadzone są media, z wyjątkiem gazu.
W kwestii odprowadzania ścieków należy uwzględnić brak obecnie dostępnej kanalizacji sanitarnej. Rozwiązaniem będzie wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.
Lokalizacja
Hermanowa to miejscowość położona w gminie Tyczyn, w otoczeniu malowniczych terenów Pogórza Dynowskiego.
To właśnie lokalizacja nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. Rozległe widoki na okoliczne wzgórza, naturalna zieleń i otwarta przestrzeń tworzą krajobraz, który docenią osoby szukające spokojnego miejsca do życia.
Działka o powierzchni 9 arów zapewnia przestrzeń do zagospodarowania według własnego pomysłu. Można tu zaplanować ogród, strefę wypoczynkową i pozostałą część posesji, ciesząc się jednocześnie malowniczym otoczeniem.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestronny dom, własną działkę i wyjątkowe widoki z dogodnym dostępem do infrastruktury gminy Tyczyn oraz Rzeszowa.
Cena
469 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Kontakt do opiekuna oferty:
Seweryn Żuraw
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel. 601 661 099
e-mail: [użyj poniższego formularza kontaktowego]
www.kwadraciak.rzeszow.pl
Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.