Wynajmę lokal na parterze, z dużym parkingiem, w budynku biurowo-usługowym znajdującym się w spokojnej okolicy Rzeszowa przy bocznej ul. Armii Krajowej. Cena za wynajem: 32 m2 -1500 zł do 31.12.2026 r., a od 1.01.2027 r. 2000 zł netto + 23% VAT, osobno płatne media około 500 zł netto. 38 m2 -1700 zł do 31.12.2026 r., a od 1.01.2027 r. 2200 zł netto + 23% VAT, osobno płatne media około 500 zł netto. . Wysokość kaucji do ustalenia. OPIS TERENU: - budynek składa się z dwóch kondygnacji: - parter - 265 m2 - wynajmowane przez 2 firmy, - 1 piętro - 265 m2 - wynajęte pod biura, - parking wokół budynku na kilkadziesiąt pojazdów, - wjazd z ulicy, - sąsiedztwo domów jednorodzinnych. STANDARD WYKOŃCZENIA: - na podłogach wylewki, pokrycie wykładziną, - ściany pokryte karton-gipsem, pomalowane, - wysoki sufit, klimatyzacja, - w łazience: wc, umywalka, kabina prysznicowa, - instalacje elektryczne i wod-kan, - budynek został wybudowany z pustaka, ocieplony 15 cm styropianem, - dach płaski, izolowany, pokryty jest papą, - okna z PCV. MEDIA: - wodociąg i kanalizacja miejska, - ogrzewanie lokalu i wody (gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego), - w budynku jest łącze internetowe, - rozprowadzona instalacja alarmowa, - klimatyzacja w pomieszczeniu.