Oferujemy na sprzedaż unikalny obiekt usługowy z renomowaną restauracją i pizzerią w Iwoniczu (3 km. od Iwonicza-Zdroju). Położony jest na pięknej działce o powierzchni 0,36 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze krajowej nr 28 (Zator–Medyka), w odległości zaledwie 3 km od znanego kurortu Iwonicz-Zdrój – miejsca chętnie odwiedzanego przez turystów z całej Polski. Atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynku: 409 m² – obejmuje salę restauracyjną, w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne, część magazynową oraz poddasze z salą konferencyjno-szkoleniową. Działka: 0,36 ha – ogrodzona, z utwardzonym parkingiem, placem zabaw, częścią niezagospodarowaną (doskonałą na przyjęcia plenerowe, wydarzenia kulturalne, letnie kino czy imprezy tematyczne). Możliwości adaptacji: obiekt aktualnie wykorzystywany jest jedynie w 1/3 powierzchni, co daje ogromny potencjał rozwoju. Można go przekształcić w butikowy hotel, centrum konferencyjne, przestrzeń eventową lub połączyć funkcję gastronomiczną z innymi usługami. Doskonała ekspozycja i widoczność – położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28 zapewnia stały przepływ klientów (turyści, kuracjusze, lokalni mieszkańcy). Dlaczego warto? działająca, rozpoznawalna restauracja z 20-letnią tradycją, unikalne połączenie gastronomii i kultury (Galeria Szkła Artystycznego na terenie obiektu), gotowe zaplecze do obsługi przyjęć okolicznościowych do 70 osób, nieruchomość z potencjałem do rozwoju w wielu kierunkach – od g

Cena do negocjacji 2 500 000 zł W sprzedaży budynek handlowo-usługowy wybudowany w 2020r w stanie deweloperskim o powierzchni 900m2. Powierzchnia działki wynosi 1400 m2. Lokalizacja: Iwonicz-Zdrój, ul. Zdrojowa Przeznaczenie: handlowo-usługowe. Świetna lokalizacja na budynek branży medycznej lub powierzchnię handlową. Budynek posiada 3 kondygnacje: -poziom -1 - sala taneczna i dwupoziomowa restauracja wraz zapleczem kuchennym w pełni dostosowanym -poziom 1 - powierzchnia handlowo usługowa np. pod sklep wielkopowierzchniowy pow 200 m2 z zapleczem socjalnym -poziom 2 - pokoje hotelowe z recepcja - docelowo po przebudowie możliwość uzyskania 18 pokoi Ogrzewanie gazowe. Możliwość zainstalowania fotowoltaiki i pompy ciepła, co ograniczy koszty do minimum. Doskonała lokalizacja w miejscowości uzdrowiskowej Iwonicz-Zdrój. Załączone zdjęcia przedstawiają ten budynek z zewnątrz jak i okolice, w tym atrakcje turystyczne. Nie zwlekaj z kontaktem! Już teraz zadzwoń i umów się na prezentację! 573001756