Na sprzedaż w pełni odnowiony budynek komercyjny o pow. 741,47 m², położony w doskonałej lokalizacji w Brzozowie przy ul. Mickiewicza. Obiekt stoi na działkach o łącznej powierzchni 6,94 ara, posiada pełną własność . Budynek z ok. 1900 r. przeszedł generalny remont: wymieniono dach, instalacje, okna i drzwi, wykonano izolację, elewację, docieplenie i nowe tynki. Parking z kostki – 8 miejsc postojowych. Aktualny przychód z najmu: ok. 14 000 zł netto/miesiąc. Na parterze funkcjonuje apteka sieciowa DOZ (umowa na kolejne 8 lat) oraz wolny lokal (ok. 120 m²) przystosowany pod NZOZ. Na piętrze znajduje się 7 gabinetów lekarskich, biuro rachunkowe i pracownia protetyczna, z jednym wolnym gabinetem (900 zł/mies.). Możliwość uzyskania jeszcze wyższych przychodów dzięki wynajęciu wolnej części. Dodatkowy potencjał rozwoju: Właściciel uzyskał decyzję o warunkach zabudowy dla adaptacji poddasza (328,6 m²) na cele usługowo-mieszkalne. Idealna inwestycja pod przychodnię, centrum medyczne, biura lub szkołę językową. Cena: 2 450 000 zł. (do negocjacji)

Wyjątkowa nieruchomość komercyjna z ogromnym potencjałem inwestycyjnym Szukasz gotowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju? Ta oferta to znacznie więcej niż restauracja. To funkcjonująca nieruchomość komercyjna z ponad 20-letnią historią, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części województwa podkarpackiego, zaledwie 3 km od Iwonicza-Zdroju. Obiekt od 2002 roku buduje rozpoznawalną markę wśród mieszkańców oraz turystów, oferując kuchnię polsko-włoską i pizzerię. Nowy właściciel otrzymuje w pełni wyposażony, działający biznes wraz z nieruchomością, która daje szerokie możliwości rozbudowy i zwiększenia rentowności. Najważniejsze atuty inwestycji ✔ Powierzchnia użytkowa: 409 m² ✔ Działka: 0,36 ha ✔ Lokalizacja przy drodze krajowej nr 28, zapewniająca doskonałą ekspozycję i stały ruch klientów. ✔ Restauracja z możliwością organizacji przyjęć do 70 osób. ✔ W pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna i zaplecze techniczne. ✔ Galeria Szkła Artystycznego Bronisława Gieferta. ✔ Sala konferencyjno-szkoleniowa. ✔ Duży utwardzony parking. ✔ Plac zabaw oraz teren umożliwiający organizację wydarzeń plenerowych. Potencjał rozwoju To propozycja dla inwestorów, którzy dostrzegają wartość nie tylko w obecnym modelu działalności, ale również w możliwościach dalszego zagospodarowania obiektu. Aktualnie wykorzystywana jest jedynie część dostępnej powierzchni, co otwiera drogę do stworzenia: butikowego hotelu lub pensjonatu, centrum konferencyjno-szko