Sprzedam wyjątkową nieruchomość w miejscowości Lubenia położonej niedaleko Rzeszowa.

W skład nieruchomości wchodzi klimatyczny 3-poziomowy dom oraz budynek gospodarczy z garażem. Budynki są usytuowane na dużej, pięknej działce ze starodrzewem. Działka niewątpliwie urokliwa, częściowo zalesiona, położona w drugim rzędzie zabudowy od drogi powiatowej, z bezpośrednim dojazdem do drogi gminnej. Na działce znajduje się murowany dom, wybudowany w latach 60tych, kilka lat temu dom przeszedł gruntowny remont: wymieniony dach, nowe klinkierowe kominy, nowa instalacja wod-kan oraz CO (nowy piec gazowy). Okna w całym domu są drewniane, za wyjątkiem okna balkonowego i łazienkowego (PCV).

Na pierwszej kondygnacji o pow. 88m2 znajduje się główna powierzchnia mieszkalna, na którą składa się 7 oddzielnych pokoi: jasna kuchnia z wyjściem na zadaszony balkon, garderoba, wyremontowana łazienka (elektryczne ogrzewanie podłogowe) sypialnia, salon oraz pokój dla gości.
Na poziomie parteru o pow. 88m2 znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych, w tym kotłownia, pokój z kominkiem (można nim ogrzewać pokój dzienny na kondygnacji powyżej) oraz dodatkowe zaplecze, które może być w różny sposób wykorzystane (np. prywatny gabinet czy niewielka działalność gospodarcza), gdyż parter posiada oddzielne i niezależne wejście.

Dodatkową powierzchnię stanowi strych, który można zaadaptować na pełnowartościowe pokoje uzyskując tym samym dodatkową powierzchnię mieszkalną.

Sąsiadujący z domem murowany budynek gospodarczy (kiedyś była to stajnia), posiada kilka oddzielnych pomieszczeń, w tym garaż.

Za domem rozpościera się duża działka, która może być przekształcona na mniejsze działki budowlane (III i IV klasa gruntu).

Najbliższą okolicę stanowi zadbana zabudowa jednorodzinna. W pobliżu rzeka, plac zabaw dla dzieci, a także liczne tereny leśne i spacerowo-rekreacyjne.

Dogodna lokalizacja:
• 500m do placu zabaw
• 1km do Supermarketu (Delikatesy Centrum)
• 1,5km do Szkoły Podstawowej oraz centrum Gminy
• 1,7km do stacji PKP
• 3km do zjazdu z trasy S19 (w budowie)
• 17km do Rzeszowa

Szczegóły obiektu:
• Powierzchnia domu: 180 m˛
• Rok budowy: 1965
• Powierzchnia działki 4800 m˛
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: żywopłot, podjazd z kostki brukowej
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Tak oto tę nieruchomość opisuje zaprzyjaźniona poetka:
Domek niczym z bajki, piękny, klimatyczny, pejzaż wokół domu iście artystyczny.
Działka w media uzbrojona, roślinnością ozdobiona.
Teren laskiem otoczony, wonią żywicy nasączony.

W centrum usytuowany, pięknie odrestaurowany.
Blisko szkoły, gminy i kościoła, plac zabaw do dzieci woła.
Poddasze do adaptacji nawet dla arystokracji.
Garaże wolnostojące, dla maszyn zaplecze, solidny właściciel trzymał twardo pieczę.

Przy głównej ulicy, sąsiedzi przemili, przyjedź Gościu drogi, nie przegap tej chwili!
W rzece rybki, w lasku grzybki, balkon widokowy, będzie miał radości wiele zeń właściciel nowy.

Cena do negocjacji
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela