rejestracja  |  przypomnij hasło

Ilość ogłoszeń: 27 962   |   Dodanych dzisiaj: 1 897

Mam do wynajęcia nowe mieszkanie, 3 ...

Mam do wynajęcia nowe mieszkanie, 3 ...
Posiadam do wynajęcia nowe mieszkanie (oddane do użytku w 2017roku) o pow.54,45m2 położone na 1 piętrze apartamentowca o niskiej zabudowie na os. Oaza Apartamenty, ul. Załęska 22. ...

skup samochodów 6976 ...

CENA:
35000


Zobacz

3 niezależne pokoje ...

CENA:
307000


Zobacz

Opel Astra Astra H I ...

CENA:
13000


Zobacz
Ogłoszenie # 10277033
Dane podstawowe
kategoria :
Nieruchomości > Sprzedam
tytuł :
Dom na wzgórzu pod lasem Sikorskiego 250 m2 +garaż
data dodania :
2018-05-18 10:06 - ważne jeszcze 3 dni do : 2018-05-25
wyświetleń :
121 razy
cena :
449000 PLN
Treść ogłoszenia
Przepięknie położony budynek mieszkalny jednorodzinny przy drodze miejskiej na szczycie wzgórza. Działka przylega bezpośrednio do lasów państwowych od północy i drogi miejskiej od wschodu. Powierzchnia działki to 962 m2, powierzchnia domu 225 m2 + garażu 30 m2 + tarasu 22,8 m2.
Zdjęcia zostały zrobione z działki i wnętrza budynku.
Budynek dwukondygnacyjny wg projektu indywidualnego, wyeksponowany na południe oraz zachód. Z wielkich, panoramicznych okien rozciąga się widok w bliższej perspektywie na las po drugiej stornie drogi oraz na Pogórze Strzyżowsko-Dynowskie.
Największą zaletą jest doskonała lokalizacja (1,2 km do ul. Sikorskiego) oraz piękny widok na okolicę. Nowoczesny projekt wykorzystuje ukształtowanie terenu i zapewnia wszystko, czego potrzebuje duża rodzina lub rodzina 4-5 osobowa wykonująca działalność gospodarczą w domu. Możliwość przystosowania dwóch pomieszczeń niższej kondygnacji zaraz przy wejściu na pomieszczenia biurowe: 32 m2 oraz 19 m2 bez kolizji z życiem mieszkańców budynku.
Budynek jest zorientowany na optymalne zużycie energii i samowystarczalność.
Niższa kondygnacja (wejście od południa) 118 m2:
1. Hall ze schodami 14 m2
2. Pokój z łazienką 19 m2
3. Domowe biuro 32 m2
4. WC 2,4 m2
5. Pomieszczenie techniczne z miejscem na warsztat 16m2
a. Zaplecze techniczne
b. Brodzik do celów gospodarczych + umywalna
c. Wolna ściana – warsztatowa długości 5 mb
6. Sypialnia 14 m2 +
a. Komunikacja z garderobą 6,5 m2
b. Łazienka z wanną i prysznicem 8 m2
c. Pralnia 6,2 m2
7. Dodatkowo nieogrzewany garaż podziemny (dach zielony) 30 m2
Wyższa kondygnacja (wejście od północy) 107 m2:
1. Komunikacja z wyjściem na północną stronę działki (z widokiem na las) 7 m2
2. Sypialnia 12,3 m2
3. Sypialnia 11,2 m2 + garderoba 4,5 m2 + łazienka 5,1 m2
4. Kuchnia z widokową jadalnią 29,5 m2
5. Salon z wyjściem na zadaszony taras widokowy 21 m2
6. Siłownia z wyjściem na taras 11,6 m2
7. Komunikacja 5,4m2
8. Dodatkowo taras zadaszony 22,8 m2
Na obecnym etapie jest możliwość przearanżowania ścianek działowych. Eksponowana część ścian działowych zostanie wykonana z pięknej kraśnickiej cegły pełnej – sortowanej, ręcznie robionej. Mają dobrą izolacyjność akustyczną, jednocześnie są materiałem ponadczasowym łączącym współczesne trendy w architekturze z tradycją.
Dach nad wyższą kondygnacją wykonany z 200 mm płyt warstwowych PIR o izolacyjności odpowiadającej położeniu 35 cm dobrej wełny między krokwiami. Płyty zapewniają brak mostków termicznych, gdyż są położone na krokwiach, następnie przykryte dodatkową warstwą blachy. W pomieszczeniach na wyższej kondygnacji istnieje dzięki temu możliwość wykonania wysokich sufitów (3,0 – 3,5 m w salonie, siłowni, kuchni i jadalni, 2,7-3,0 w sypialniach),
Na działce znajduje się skrzynka elektryczna z przyłączem. Do budynku wykonany jest przyłącz policznikowy, rozdzielnica budowlana, możliwy montaż licznika w każdej chwili.
Przyłącze wodociągowe w budynku – 2 x rura PE32 do studni wierconej oraz jako rezerwa (do przyłączenia do sieci wodociągowej). Dostęp do studni wierconej w betonowych kręgach (ze stopniami wyłazowymi). Wewnątrz zamontowany zbiornik hydroforowy w taki sposób, że na studni jest zawór czerpalny ze złączką do węża. W każdej chwili możliwy pobór wody.
Kanalizacja sanitarna – rozprowadzona pod płytą denną budynku do zaplanowanych pionów kanalizacyjnych oraz kratek w podłodze. Na działce zaprojektowana oczyszczalnia ścieków. Zamontowany osadnik trzykomorowy najwyższej klasy (laminat poliestrowo-szklany) 4 m3.
Światłowód – południowej granicy działki do miejsca lokalizacji szafy multimedialnej w budynku wprowadzona jest rura ochronna na światłowód. OST Tyczyn w cenie 300 zł wykona przyłączenie.
Podpisana umowa na przyłącz z zakładem gazowniczym (po wykonaniu kosz ok. 2300 zł). Wykonany odcinek doziemnej instalacji gazowej.
Budynek jest objęty dofinansowaniem na wykonanie instalacji fotowoltaicznej mocy 3kW (koszt 6600 zł).
Projekt przewiduje wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, na stropie przewidziane otwory do anemostatów.
Cena za stan surowy otwarty: 449 000 zł (lipiec 2018)
Uwaga: ściany zewnętrzne budynku w 1/3 powierzchni pokryte styrodurem 12 cm – zaizolowane w systemie ciężkim przylegają do gruntu. Cena obejmuje wykonanie tych prac. Podobnie jest z izolacją całego dachu – cena obejmuje izolację termiczną dachu oraz tarasu. Powyżej wymieniono, jakie uzbrojenie budynku i działki wykonano, jakich dodatkowych kosztów z tytułu przyłącz można się spodziewać.
Możliwość wykonania budynku w stanie zamkniętym z drzwiami zewn. aluminiowymi, oknami PCV trzyszybowymi najwyższej jakości (bez rolet): +37 000 zł
Stan surowy zamknięty z elewacją (20 cm styropianu grafitowego 031, tynki silikonowe + okładzina drewniana z modrzewia olejowanego) + 38 000 zł
Dane dodatkowe
pow. domu :
250 m2
pow. dzialki :
10 ar
media :
woda, prąd, gaz, kanalizacja,
stan :
surowy otwarty
polożenie :
Rzeszów, Biała, Źródlana
Zdjęcia
Dane kontaktowe
telefon :
695 xxx-xxx     « pokaż pełny nr telefonu
Twój e-mail :
wiadomość :
zamknij
Zamknij